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Vente maison 260 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Libourne (33500)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Libourne (33500)
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- 1 461 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la ville de Libourne, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux à personnaliser. Cette maison comprend huit pièces, dont six chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation pour répondre à vos besoins spécifiques. La surface habitable de 178 mètres carrés promet un espace de vie spacieux et confortable, où vous pourrez créer vos propres espaces de détente, de travail ou de loisirs.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos goûts pour créer un intérieur qui vous reflète parfaitement. Que vous soyez amateur de décoration, de bricolage ou simplement à la recherche d'un projet qui vous permettra de mettre en valeur vos compétences, cette maison est un véritable terrain de jeu. La présence d'un garage de 46 mètres carrés et de plusieurs espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une buanderie et des couloirs offrent encore plus de possibilités pour personnaliser et optimiser l'espace disponible.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs équipements pratiques et des espaces de loisirs. Vous trouverez ainsi à quelques minutes à pied des arrêts de bus pour vous déplacer facilement dans la ville, ainsi que des espaces verts et des terrains de sport pour pratiquer des activités de plein air. Un restaurant est également accessible à pied, offrant une occasion idéale de sortir et de découvrir la gastronomie locale sans avoir à prendre votre voiture. Cette maison à Libourne représente donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès à diverses commodités et activités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et proximité avec les services essentiels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.00 € et 4735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM7730-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVX1006II
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 461 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 915 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 499 € / an
Maximum :
4 735 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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