Vente maison 320 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 832 €/m²
1 terrasse
2 Parkings

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dr House Immobilier vous propose, cette belle maison familiale de 113 m² située dans un secteur calme et recherché de Libourne.
Après un jardin d’accueil, la maison s’ouvre sur une entrée desservant une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse, une grande cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.
Le jardin, au calme et entièrement clôturé, saura ravir les plus exigeants.
On aime :
• Une pièce de vie aérée et lumineuse
• Un jardin aux belles dimensions
• Une maison saine et bien entretenue
Commodités à proximité :
• Maison Assistants Maternels à 240 m
• Bus à 110 m
• Médecin à 300 m
• Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur...
À la recherche d’une maison familiale dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 106446DHI2698 - Réf Superimmo : ANVXZI0SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2003
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 477 € / an

Maximum : 1 999 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

20 septembre 2025

340 000 €

Localisation

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HERZIG STEPHAN - DR HOUSE-IMMO

Siren : 887 885 6