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Mansion Paris
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mansion Paris 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 150 m²

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 545 m²

Laruscade (33620)

Le cabinet MANSION BORDEAUX vous propose en exclusivité cette opportunité rare sur le secteur de Laruscade, accessible directement par la nationale 10. Dans un environnement boisé et calme, sur un terrain de plus de 36 000m2, cet ancien camping comprend deux habitations, une grande piscine ainsi qu'un espace minigolf et un immense parc sur lequel imaginer plus de 200 emplacements. Un réseau indépendant d'assainissement, neuf, permet de raccorder tout un ensemble de bungalows (investissement d'environ 128 000 € réalisé). Les deux habitations sont à réhabiliter. Si vous êtes à la recherche d'un terrain pour entreposer des véhicules, du matériel... Tout en réhabilitant les habitations actuelles et en installant plusieurs bungalows, ce projet est fait pour vous. Le terrain est viabilisé (eau et électricité). Contactez-nous pour avoir toutes les informations.

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Alain Millepied - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alain Millepied - iad 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 107 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 692 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Laruscade (33620)

iad France - Alain Millepied vous propose: A 10 mn de Cavignac, commune de Laruscade, à découvrir maison traditionnelle sur vide sanitaire, style contemporaine de 2023, état impeccable. Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse loggia de 26 m2 sans vis-à-vis. Elle dispose de 3 chambres avec rangements, salle de bain (baignoire et douche italienne), cellier, buanderie avec ballon thermo 250 l. Chauffage gainable, panneaux photovoltaiques 3,6 kw. A l'extérieur un garage fermé plus un abri voiture fermé. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 600 m2. piscinable Tout à l'égout. Son emplacement est un atout majeur, écoles, crèche, pharmacie, etc... 10 mn gare SNCF de Cavignac, accès rapide autoroute A10 et nationale 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348886896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cloé BAZIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Cloé BAZIN - SAFTI 25/11/2025
9
Maison, 102 m²

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Laruscade (33620)

Au cœur de Laruscade, cette maison de ville offre un fort potentiel de valorisation. Idéale pour un investisseur, un professionnel libéral souhaitant un cabinet à domicile, ou un premier achat, elle séduira également tous les amoureux des transformations et de la plus-value. Vous êtes à la bonne adresse ! Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine conviviale entièrement rénovée. Accès direct au jardin, parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients. Possibilité d’agrandir la pièce de vie de 15 m² supplémentaires (actuellement entrée, buanderie et espace de stockage). 1 WC indépendant. À l’étage : Palier desservant trois chambres, un bureau modulable en dressing ou espace professionnel. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et vasque, 1 WC. À l’extérieur : Jardin arboré et clôturé de 522 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace de jeux… ou parking supplémentaire pour vos clients. Investissement et emplacement stratégique : Potentiel locatif intéressant ou installation professionnelle à domicile. À deux pas des commerces, écoles et transports, tout peut se faire à pied. Habitable immédiatement et modulable selon vos envies, cette maison est prête à devenir votre projet sur-mesure, alliant confort, rentabilité et opportunité de valorisation. Lien de visite virtuelle disponible ,ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042 - SAFTI – BAZIN Cloé, Conseiller indépendant

Fabrice Lumbroso - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(23 avis)
12
Maison, 97 m²

222 000 € 2 289 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Laruscade (33620)

17210 Bussac-Forêt – Maison récente T4 de 2022, plain-pied, vue forêt, aucun vis-à-vis. À deux pas du cœur de Bussac-Forêt, je vous propose une maison où l'on pose les valises sans prévoir un seul chantier. Construite en 2022 par un constructeur local (décennale en cours), cette maison de 97 m² coche toutes les cases du confort moderne : DPE A, climatisation réversible gainable, isolation au top… bref, la sérénité pour de longues années. Le plan est simple et efficace : une grande pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin, une belle cuisine efficace et moderne, trois vraies chambres, une salle de bains actuelle, un garage attenant de 16 m² très pratique. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m², totalement préservé des regards, avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne. Ici, on profite du calme sans être isolé. Côté situation, c'est le compromis parfait : 10 minutes de Montendre, 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, et moins d'une heure en TER pour rejoindre Bordeaux Saint-Jean. Idéal pour ceux qui veulent le calme d'un village tout en restant connectés. Une maison récente, économe, agréable à vivre, dans un cadre naturel… Une pépite du secteur. Si vous cherchez un plain-pied sans travaux avec un vrai jardin et du calme, elle mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mansion Paris
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mansion Paris 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 107 m²

288 000 € 2 692 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Laruscade (33620)

Constuite en 2023 et parfaitement entretenue, cette maison moderne de 107m2 habitables vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Edifiée sur une parcelle de 600m2, elle offre de beaux atouts : - Un extérieur à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules ; - Garage fermé de 23 m2 + abri voiture pour stationner en toute sérénité ; - Une agréable terrasse couverte de 26,8m2, idéale pour profiter des repas en extérieur ; - Un jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, piscinable ; - Une climatisation reversible gainable ; - Une disposition des pièces optimisée avec un cellier et une buanderie ; - Trois belles chambres avec espaces rangements ; - Un séjour très lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Située à Laruscade, à deux pas du centre-ville et proche de Cavingac, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Contactez l'agence Mansion Bordeaux pour recevoir toutes les documentations et informations afin de déclencher une visite sérieuse.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 28/11/2025
8
Maison, 92,5 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 070 €/m²
Maison • 92,5 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Laruscade (33620)

LARUSCADE. Maison de plain-pied ancienne avec son chai attenant.Une importante rénovation est à prévoir pour faire revivre ce bien.Toiture neuve.Entrée, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC et chai attenant.Terrain d'environ 700 m²

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cavignac 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Maison, 140 m²

262 400 € 1 874 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Laruscade (33620)

Située sur la commune de Laruscade, au calme, découvrez cette maison contemporaine aux beaux volumes. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain mixte. Garage et sous sol d'environ 70m². Le tout sur une parcelle d'environ 1350m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 876 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Laruscade (33620)

Située dans un environnement très végétal, l'agence Portbail Immobilier vous propose de venir visiter cette maison en pierre à rénover. Elle est composée d'un cuisine, salon-séjour, 2 chambres, sde et wc ainsi que de combles aménageables. A l'extérieur vous trouverez une très grande dépendance de 150m² avec une belle hauteur sous-plafond et et l'ensemble avec terrain de 1ha environ. Beaucoup de charme ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean DAS NIEVES - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(24 avis)
8
Maison, 102 m²

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Laruscade (33620)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Laruscade Nichée au cOEur de Laruscade, cette charmante maison de 102m² sur un terrain de 522m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Description des pièces : - Séjour lumineux de 40m² et sa cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille - 3 chambres spacieuses de 9.3m², 9.3m² et 9m², offrant des espaces de repos confortables - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - Salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 WC (1 par niveau) Avantages : - Proximité de toutes les commodités, coeur de village. - Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Située à Laruscade, cette maison vous offre un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. À rénover selon vos envies, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Maison, 83 m²

163 700 € 1 972 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 105 m²

Laruscade (33620)

sur la commune de Laruscade 33620, Maison de 83m² composée d'un salon/séjoue de 36m², 3 cahmbres dont une en RDC, une Salle d'eau, un WC. A ce bien s'ajoute deux dépendances cadastrées. Le tout sur un terrain de 4105m². Le bien est actuellement loué 650?/mois et offre une rentabilité de plus de 5 pour cent. Alors n'attendez pas et contactez-moi.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 201, soit D, GES: 6, soit B. Muriel MEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83156525400024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83656

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