Vente maison 288 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laruscade (33620)

Constuite en 2023 et parfaitement entretenue, cette maison moderne de 107m2 habitables vous séduira par son confort et son environnement privilégié.
Edifiée sur une parcelle de 600m2, elle offre de beaux atouts :
- Un extérieur à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules ;
- Garage fermé de 23 m2 + abri voiture pour stationner en toute sérénité ;
- Une agréable terrasse couverte de 26,8m2, idéale pour profiter des repas en extérieur ;
- Un jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, piscinable ;
- Une climatisation reversible gainable ;
- Une disposition des pièces optimisée avec un cellier et une buanderie ;
- Trois belles chambres avec espaces rangements ;
- Un séjour très lumineux avec une cuisine entièrement équipée.

Située à Laruscade, à deux pas du centre-ville et proche de Cavingac, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique tout en restant paisible.
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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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