Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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451 annonces
Coté Bassin
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Coté Bassin 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Maison, 140 m²

655 000 € 4 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette Splendide Villa de Style Louisiane dans un Écrin de Verdure ! Située sur un vaste terrain arboré de 1002 m2 sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel et paix garantie. Ce Bien Unique Comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing Une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse, ouvrant sur une cuisine US entièrement équipée et aménagée 3 chambres pratiques avec placards intégrés Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et d’un rangement Des WC indépendants Étage : Une suite parentale comprenant un dressing, un WC et une vasque Extérieur : Une terrasse en bois de plus de 100 m2 pour profiter pleinement de l’exposition Sud Une piscine au sel de 8 x 4 m avec son poolhouse Un garage fermé et un carport pour 4 voitures Équipements Haut de Gamme : Chauffage par le sol via une chaudière Frisquet Climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort toute l’année Arrosage automatique pour un entretien facilité Surface Habitable : Environ 140 m2 Pourquoi Choisir cette Villa ? Cette propriété rare, alliant charme, espace et fonctionnalité, est une opportunité unique sur le marché. Parfaitement équipée, elle est idéale pour une vie de famille ou des moments de détente exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/12/2025
15
Maison, 193,08 m²

Prix en baisse 1 149 000 € 5 951 €/m²
Maison • 193,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette maison familiale de type 7 de 194 m² sur une parcelle de 470 m² située à 200m de la plage et proche des commerces. Composé de deux appartements pouvant être reliés, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond avec une jolie clarté et des prestations anciennes (cheminés, parquet). Une terrasse intimiste, un jardin sans vis à vis et un garage de 20 m² complètent cette maison. Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Ollin Vision
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Ollin Vision 14/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Maison, 185 m²

899 600 € 4 863 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 154 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Coup de coeur pour cette villa située dans un coin très calme de la Teste de Buch. Le bien se compose au rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une buanderie, un dressing. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un double garage de plus de 50m2 vient compléter ce bien. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec pool house ainsi que d'un atelier / cabanon. Le tout sur une parcelle de 1154m2 environ entièrement clôturée et paysagée Les plus : calme, pas de vis-à-vis, pool house, terrain spacieux, nombreux rangements, salle de bain rénovée en 2024, volumes, puit foré avec arrosage automatique.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 23/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 99 m²

442 260 € 4 467 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièces des années 80 sur une parcelle de 700 m² piscinable, située à quelques minutes de la plage et à deux pas du marché, batie de plain-pied et composée d'une pièce de vie, une cuisine pouvant etre ouverte sur le séjour, 3 chambres, un cellier, un wc ainsi qu'un garage attenant. Venez la visiter sans plus tarder . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sophie Ducrocq - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Sophie Ducrocq - iad 18/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 478 000 € 3 950 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH - 2 maisons sur 508m² de terrain - Maison T4 + dépendance indépendante T2 RARE, sur beau terrain de 508 m², une maison T4 et une maison indépendante T2. Maison d'environ 82m², elle offre un séjour traversant avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Terrasse et jardin ensoleillé. La dépendance de 39 m² env. comprend une pièce principale avec cuisine, une pièce d'eau avec wc et une chambre. Climatisation, jardin et parkings. Idéal profession libérale, investissement locatif, activité indépendante ou pour tout autre projet selon vos envies. Commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 8 647 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA - propriété avec dépendances et piscine Nichée au cœur de la forêt du Pyla, cette propriété offre une vue imprenable sur l'étendue verdoyante de la pinède. Bénéficiant d'une position dominante, cette maison vous promet une intimité préservée sans vis à vis. L'ensemble se compose de 3 bâtiments distincts agencés avec goût: La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte , un salon avec poêle, une salle à manger et un grand bureau. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une charmante dépendance offre une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. La seconde dépendance, véritable invitation à la détente; abrite une cuisine d'été et un salon convivial qui s'ouvre directement sur une magnifique piscine parfaitement orientée. Le jardin élégant et majestueux, bénéficie d'un accès direct à la forêt. Cette propriété en très bon état général, profite d'un emplacement idéal près du golf et des commerces. La plage est à 10 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

HOLLYHOME
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par HOLLYHOME 28/08/2025
9
Maison, 125 m²

1 872 000 € 14 976 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

La Teste-de-Buch (33260)

HollyHome vous présente à la vente une élégante maison Gaume datant de 2006. Une adresse rare et recherchée dans le quartier du Moulleau à 10 minutes à pied de la jetée et de la plage et dans un oasis de verdure à l'abri des regards. Ce bien séduit par son architecture raffinée et la qualité des prestations.Avec ses 125 m² habitables la maison offre un espace de vie épuré de 50 m² ouvert sur la nature, cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et un petit garage. Le tout est complété par ses deux terrasses et le jardin intimiste.Vous serez séduits par l'emplacement et le cadre de vie que la maison offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51773_31777105)

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 137 m²

749 500 € 5 471 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE - Maison d'architecte ossature bois - La Teste de Buch - Port Rare sur le secteur ! Située au coeur du quartier recherché du Port, cette maison contemporaine bénéficie d'un accès direct au canelot et aux promenades du littoral. Ses atouts : * 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30m2 en plain-pied. * une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec belle hauteur sous plafond. * jardin paysager avec terrasse et piscine. * accès au canelot et balade du littoral. Environnement calme et privilégié à seulement quelques pas de la gare et des commodités. Pour avoir plus d'informations sur ce bien Unique, contactez l'agence ERA Sud Bassin au 05.57.63.34.98 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 190 m²

2 587 500 € 13 618 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 502 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Contemporaine tout proche plage - Pyla Plage A 200 m de la plage et à un instant du Moulleau Village, cette contemporaine de charme est un lieu de vie idéal pour vos vacances. Discrètement nichée au fond d'un jardin fleuri et parfaitement orientée au soleil de l'Ouest, la maison s'ouvre largement sur une piscine d'agrément protégée et recouverte par une généreuse terrasse en bois. Les volumes de vie sont bien organisés et parfaitement distribués. La pièce de vie de plus de 70 m² permet à l'extérieur de s'inviter à l'intérieur. Les 6 chambres profitent de 4 pièces d'eau. Un bien rare à l'emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 455 000 € 5 170 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Laissez vous charmer par ce véritable cocon paisible et idéalement situé sur la Teste de Buch. Entiérement meublée et rénovée avec goût et belles prestations, cette maison se compose de salon, séjour, cuisine, et à l étage trois chambres et sde. En plus du jardin d'accueil un garage et cuisine d'été sur terrasse sans vis à vis.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 15/11/2025
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Maison, 230 m²

1 768 000 € 7 687 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA A VENDRE / A ACHETER LA TESTE 33260 Découvrez cette villa somptueuse, pensée pour une vie d'exception. Ses 3 chambres lumineuses et sa salle de bain élégante offrent un confort absolu. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau raffinée. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, finitions irréprochables : ici, rien n'a été laissé au hasard. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine entièrement aménagée et des prestations somptueuses, offre un cadre de vie d'exception. Profitez d'une piscine chauffée au coeur d'un extérieur paysagé, invitant à la détente toute l'année. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. Ce studio bénéficie d'un jacuzzi et d'une terrasse privée pour des moments de bien-être exclusifs. Un lieu unique, mêlant élégance, intimité et art de vivre... Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier cabanes tchanquées au 05.47.74.34.00 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime Filleau - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maxime Filleau - efficity 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 149 m²

549 000 € 3 685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

La Teste-de-Buch (33260)

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 149.0 M² - BEAUCOUP DE POTENTIEL - PROXIMITÉ COMMERCES, MARCHÉ, GARE ET PORT Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 149 m², de plain-pied, dispose de 5 chambres offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Érigée sur un terrain généreux de 837 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PASSION IMMO & DECO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 251,12 m²

1 140 000 € 4 540 €/m²
Maison • 251,12 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 701 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA PYLATAISE | MAISON FAMILIALE T7 LA TESTE DE BUCH, accès aux plages du Pyla, sur 1700 m2 de terrain clos et paysagé, vaste villa construite en traditionnel en 1993. En plain pied, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, wc, terrasse couverte. Au niveau inférieur, mais de plain pied, grand garage 4 voitures, buanderie, cave, 3 chambres, salle d'eau, cuisine et wc. Grandes possibilités d'aménagements. Retrouvez LA PYLATAISE sur notre site internet !

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
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Maison, 120 m²

694 000 € 5 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH, Superbe villa , séjour double, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, sur Terrain plat et arboré de 900 m2. Piscine au sel chauffée, Garage, cellier intérieur, cellier extérieur. Aucun travaux à Prévoir, Tout est de bon goût, construction de qualité. A 10 mn à pied du Centre ville de la Teste, dans quartier très calme. Vous ne résisterez pas. Vous pouvez nous contacter à Agence PICHET La Teste de Buch au 05 56 22 38 62

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 01/10/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison d'architecte - Quartier stratégique - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte située dans un quartier stratégique de La Teste de Buch, sur le bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 10 minutes en voiture des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer. La villa offre de beaux volumes avec une pièce de vie généreuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis que l'étage en mezzanine offre un coin nuit, un espace bureau et une seconde salle d'eau. Le jardin de la propriété est bucolique et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double vient compléter cet ensemble de prestige. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.