Vente maison 899 600 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 863 €/m²
1 Garage

Ollin Vision

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Description

Coup de coeur pour cette villa située dans un coin très calme de la Teste de Buch. Le bien se compose au rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une buanderie, un dressing. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un double garage de plus de 50m2 vient compléter ce bien.
A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec pool house ainsi que d'un atelier / cabanon. Le tout sur une parcelle de 1154m2 environ entièrement clôturée et paysagée
Les plus : calme, pas de vis-à-vis, pool house, terrain spacieux, nombreux rangements, salle de bain rénovée en 2024, volumes, puit foré avec arrosage automatique.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : OVVI430001006 - Réf Superimmo : ANVXYIGIM

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Caractérisques

Prix de vente : 899 600 €	Prix au m² : 4 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 154 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1999
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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