Vente maison 655 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette Splendide Villa de Style Louisiane dans un Écrin de Verdure ! Située sur un vaste terrain arboré de 1002 m2 sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel et paix garantie.
Ce Bien Unique Comprend :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec dressing
Une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse, ouvrant sur une cuisine US entièrement équipée et aménagée
3 chambres pratiques avec placards intégrés
Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et d’un rangement
Des WC indépendants
Étage :
Une suite parentale comprenant un dressing, un WC et une vasque
Extérieur :
Une terrasse en bois de plus de 100 m2 pour profiter pleinement de l’exposition Sud
Une piscine au sel de 8 x 4 m avec son poolhouse
Un garage fermé et un carport pour 4 voitures
Équipements Haut de Gamme : Chauffage par le sol via une chaudière Frisquet Climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort toute l’année Arrosage automatique pour un entretien facilité
Surface Habitable : Environ 140 m2
Pourquoi Choisir cette Villa ? Cette propriété rare, alliant charme, espace et fonctionnalité, est une opportunité unique sur le marché. Parfaitement équipée, elle est idéale pour une vie de famille ou des moments de détente exceptionnels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

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Consommation d'énergie

Consommation 128,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COTÉ BASSIN

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