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DR HOUSE IMMO - Baudot Jean-Jacques

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Baudot Jean-Jacques 06/04/2024

164 000 € 1 390 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 989 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison de 118 m² habitables sur terrain clôt et arboré de 1989 m². La demeure offre trois grandes chambres, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est séparée. Salon séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle. Lumière traversante. Des combles aménageables ainsi qu'un grand garage offrent de beaux volumes complémentaires. Puits. La toiture a été révisée récemment. Assainissement privatifs aux normes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, Idéalement située sur une commune dynamique (écoles, transports scolaires, associations...), la maison vous offre les avantages du calme de la campagne. Pour les amateurs de sports , une magnifique base de loisir vous accueille à dix minutes avec zone de pêche , terrains de tennis, randonnée, bike-parc, tir à l'arc, pétanque, baignade surveillée en période estivale et activités nautiques. Aviron, paddle, équitation complètent ce panel. Gare ferroviaire à 5 minutes. Je vous invite à visiter cette construction en pierre de 1910 afin d'en saisir tout le potentiel. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS

(4 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS 14/04/2024

(4 avis)

251 520 € 1 655 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 857 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-Menesterol (24700) très belle maison lumineuse de 5 pièces avec véranda, piscine et dépendances sur un terrain d'environ 4 800 m² cadre champêtre au calme. Idéalement située : entre Bordeaux et Périgueux (45 mn),15 minutes de Saint-Emilion et 40 minutes de Bergerac. Proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : véranda, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Parcelle arborée d'environ 4 800 m² arborée avec : Piscine couverte 10x5 m avec Poolhouse et local technique, garage et dépendances avec panneaux solaires. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 251 520 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Garantie revente ZEN-IMMO. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 800 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362850 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Renaud Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Era Immobilier Renaud Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

220 000 € 1 910 €/m²
Maison • 115,18 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 294 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Laissez vous séduire par cette maison de plain pied au calme à moins de 10 minutes de Montpon, avec sa piscine hors sol en bois pour cet été et son garage bois indépendant. Elle se compose d'une véranda lumineuse, pièce de vie avec insert et sa cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique et climatisation réversible complètent ce bien sur un terrain clos de 2294 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 29/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

295 500 € 1 906 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 188 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

A découvrir dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Coutras : Cette charmante maison est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Située sur un terrain spacieux, elle offre non seulement un espace de vie généreux, mais également un étang qui ajoute une touche de sérénité à la propriété. Avec ses 155 m², elle propose des pièces lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs activités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. L'étage comporte trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Son emplacement proche de toutes les commodités est un avantage majeur. Que ce soit les écoles, les commerces, les transports en commun ou les services médicaux, tout est à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne pratique et confortable. Quant au terrain, il constitue un véritable atout. Avec ses beaux espaces verts, ses arbres matures et son étang, il offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

441 000 € 2 151 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 450 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Proche du centre ville , Propriété agricole certifiée BIO de 14,3 ha dont 13ha attenant comprenant maison d'habitation comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, cellier, salle d'eau,3 chambres dont une en suite duplex avec salle de bains, belles granges attenante et non attenants (détails sur demande) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS 14/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

(4 avis)

282 960 € 661 €/m²
Maison • 428 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-Menesterol (24700) Demeure en pierre 3 chambres. Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45 mn). A 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire. A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC. Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo). Prix TTC 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proprietes-privees.com - Laurence PARADE

(7 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Laurence PARADE 23/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

(7 avis)

294 000 € 1 804 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 188 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison Périgourdine située sur la Commune de Montpon Menesterol 24700 offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas des commodité. Elle totalise environ 163m² et se compose d'une entrée , un vaste salon/séjour bien exposé avec cheminée , une cuisine indépendante neuve, une chambre, salle de bains/douches, wc, buanderie, à l'étage ; trois chambres, un bureau, wc, salle d'eau. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 5 200m² entièrement clôturée et paysagée avec une terrasse bien orientée, d 'une mare, piscine hors sol, et un espace barbecue idéal pour les moments de détente en plein air. Dotée d'un garage double, carport, cette maison a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité. Une opportunité unique pour profiter du charme de la région. Points Techniques: Charpente traditionnelle Double vitrage bois Volets bois battants Chauffage électrique et cheminée Système de surveillance Portail électrique Tout à l'égout Parking goudronné Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

MONTPON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MONTPON IMMOBILIER 15/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

264 000 € 1 650 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 857 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Sur les hauteurs de Montpon, cette grande maison de style périgourdine offre plus de 4857 m² de terrain. Elle comprend un séjour une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau et 2 toilettes. Récemment rénovée, cette périgourdine propose également environ 100 m² de dépendances ainsi qu'une piscine. A voir sans tarder (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Era Immobilier Renaud Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Era Immobilier Renaud Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

187 700 € 1 490 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Cette charmante maison de 126 m², située au calme à 10mn au nord de Montpon, est un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle dispose de 3 chambres, d'une belle terrasse/véranda de 18 m² et des dépendances sur un terrain de 1770 m². Avec son agencement de plain-pied, vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'elle offre. En bonus, une cuisine ouverte, un parking et un chauffage bois + électrique. Divers services à proximités comme superette,coiffeur, boulangerie... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison avec son fort potentiel (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

iad FRANCE - Melanie LABRUE PASQUEREAU

(38 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Melanie LABRUE PASQUEREAU 19/04/2024

(38 avis)

280 000 € 1 041 €/m²
Maison • 269 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

iad France - Melanie Labrue Pasquereau (06 17 33 86 11) vous propose : Maison en pierre datant d'avant 1930 avec beaucoup de cachet et de très beaux volumes. Elle dispose de 3 niveaux et beaucoup de travaux ont été fait. Il en reste à finir pour y faire votre petit havre de paix. Elle se situe juste devant l'Isle, avec une vue exceptionnelle, au calme et dans une zone non inondable. Au RDC : vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie très spacieuse avec un séjour et une cuisine américaine équipée et aménagée, des matériaux de grande qualité, mur en pierre de taille remanié, sol en travertin, menuiseries neuves ainsi que l'isolation thermique et phonique refaite à neuf. Une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Au RDC, vous trouverez également un très grand garage, un salon avec cheminée, très lumineux donnant accès à la terrasse et à la forêt qui fait partie de la parcelle, des wc, un petit cellier. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc à finir (poser la douche ou baignoire + les vasques), finir les peintures des chambres. Au 2ème étage se trouve un studio à finir de rénover. Les volumes sont très agréables. La parcelle fait 5017m2 environ au total, environ 2000m2 environ du côté de l'Isle puis plus de 3000m2 environ sur l'arrière de la maison. Beaucoup de potentiel. A découvrir sans tarder. Je peux vous envoyer une vidéo de présentation de ce bien immobilier avant d'organiser votre visite. Contactez-moi. Bonne journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Renaud Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Era Immobilier Renaud Immobilier 20/04/2024

199 500 € 2 219 €/m²
Maison • 89,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, située à seulement quelques minutes de Montpon. Avec son agencement moderne, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine ouverte équipée s'harmonise parfaitement avec le salon spacieux. Cet agencement favorise les échanges et les moments de convivialité entre famille et amis, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également de 3 chambres et de nombreux placards de rangement. Une salle de bains moderne complète cet espace de nuit, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Tandis que le garage attenant offre un abri pour votre véhicule, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour vos outils et équipements ainsi qu'un cellier. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en offrant une solution éco-responsable et économique. A l'extérieur, un vaste terrain de 1510 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur pour des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Montpon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Renaud Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Era Immobilier Renaud Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

153 000 € 1 172 €/m²
Maison • 130,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Magnifique maison à rénover, construite en 1910, elle offre un énorme potentiel pour les bricoleurs en quête d'un projet passionnant. Avec une surface habitable de 130.6 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Bien que des travaux soient à prévoir, la surface du terrain, d'une superficie généreuse de 849 m², vous permettra de créer un merveilleux jardin paisible pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme non loin des commerces et bénéficiant d'une exposition est et sud, cette maison vous offre une luminosité maximale tout au long de la journée. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos aspirations. Des évolutions sont possibles, grâce aux greniers aménageables. Ce bien dispose également du tout à l'égout. Il est possible d'acquérir également une grange de 94 m² environ en plus de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Renaud Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Era Immobilier Renaud Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

209 450 € 1 695 €/m²
Maison • 123,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

A venir vite voir avant qu'il ne soit trop tard cette belle maison de plain pied de 2010 proche de toutes commodités à pied et du centre ville se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée vous offre un volume de 65 m², cellier attenant cuisine, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant, entrée, couloir. Garage attenant simple, terrasse couverte. Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage au sol électrique, puits. Le tout sur un terrain de 554 m². Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS

(4 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(4 avis)

155 000 € 756 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 363 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac. Maison individuelle 205 m² habitables sur parcelle d'environ 1300 m². Proche de : Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à environ de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (16 m²), séjour (22.90m²), salon ( 18 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), salle d'eau + WC, salle de bains et buanderie. A l'étage : chambre en enfilade (19 m²). Logement mitoyen pouvant être réuni avec : Au rez-de-chaussée : véranda donnant sur cuisine (15 m²), séjour (13 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²), bureau, dressing et WC indépendant. A l'étage : grenier. Jardin entièrement clos avec garage fermé et un atelier. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 155 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie revente Zen-immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 70 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 02/10/2022 - mise à jour 12/04/2024

249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison construite en 2010 et située dans un secteur résidentiel de Montpon. Vous êtes amoureux de la campagne, des balades, de la tranquillité mais déterminés à habiter à proximité des commerces et de la gare ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Implantée sur une belle parcelle de plus de 1300 m², elle dispose d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d' une cuisine indépendante, d' une salle d'eau, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres. Vous pourrez l'habiter immédiatement et l'habiller aux couleurs qui vous plairont. Pas de vis-à-vis, aucun travaux, diagnostics au top : la maison attend juste ses nouveaux propriétaires ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

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