Vente maison 201 000 €

168,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 193 €/m²
Exclusivité

MONTPON IMMOBILIER

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Description

Jolie maison ancienne située sur les hauteurs de Montpon dans un endroit calme et très prisée. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouverez un palier et deux grandes chambres. Elle dispose également une grande dépendance non attenante. Le terrain est clos, arboré et propose une piscine 10*5 en pointe de diamant. Sa contenance est de 2848 m². (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 25913 - Réf Superimmo : ANVXZ74PK

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 848 m²	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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