Achat maison à rénover dans le Bas-Rhin (67)

Daniel Stephan - LF Immo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Daniel Stephan - LF Immo 15/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

137 500 € 1 310 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Goersdorf (67360)

« Opportunité à saisir » Venez découvrir cette maison à rénover de 105 m² située au cœur du village de Goersdorf dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord où il fait bon vivre, à 5 minutes de Woerth, à 20 minutes de Wissembourg et de Haguenau. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec un WC. L’étage est constitué d’un palier, de deux chambres et de trois débarras. Au sous-sol, vous découvrirez également une cave avec un accès intérieur & extérieur. Cette maison a des atouts majeurs : parquet en bois exceptionnel dans presque toute la maison, pièces très lumineuses, bâtiment annexe spacieux à fort potentiel à aménager selon vos souhaits. Sur le terrain de 5,55 ares, nous avons des dépendances et un jardin bien exposé idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

200 000 € 1 563 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederhaslach (67280)

Fiche Id-SUP174525 : A Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cette maison est actuellement composé de 2 logements: - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50m2 environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied , d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78m2 environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire, ...). En complément, un garage/grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 641 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 21/05/2025

219 000 € 2 040 €/m²
Maison • 107,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Durrenbach (67360)

MAISON DE 107M² SUR 8,82 ARES DE TERRAIN REF 0917 : DURRENBACH Venez découvrir cette maison 5 pièces à rénover sur 8,82 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une wc séparé. A l'étage, 2 chambres et ses combles. Une cour pavée vous permettra de vous garer facilement. La maison nécessite des travaux de rénovation. Ce bien est actuellement chauffé au fioul. Une dépendance et un garage extérieur complètent ce bien. Le terrain clôturé sans vis-à-vis à l'arrière vous apportera beaucoup de possibilités. DPE 10/2024 Contact et infos: Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG /Honoraires inclus de 5 % charge acquéreur/ Afficher plus

ROBIN DES TOITS

(251 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(251 avis)

Nouveau 9

300 000 € 2 298 €/m²
Maison • 130,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Obenheim (67230)

À Obenheim, charmant village situé à 8 km d'Erstein, 18 km de Sélestat et 30 km de Strasbourg, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables (158 m² au sol possibles), implantée sur un terrain généreux de 10 ares. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et bien exposé, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. La maison, à rénover, offre déjà une belle base : Un salon-séjour lumineux d'environ 34 m² Une cuisine indépendante Quatre chambres existantes Une grande salle de bain avec WC Une pièce sous combles d'environ 27 m² au sol, accessible depuis le palier, pouvant être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur : Grande terrasse à l'arrière, idéale pour les repas d'été Deux garages box fermés, plus la possibilité de stationner trois véhicules dans l'allée Potager et jardin complètent l'ensemble Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Le bien est actuellement classé F au DPE, un audit énergétique est en cours, comme le prévoit la réglementation. Il faut prévoir un budget travaux de l'ordre de 60 à 70 000 € pour valoriser pleinement ce bien. Les visuels proposés dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2582.00 et 3494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

Emilie Utzeri - iad

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Emilie Utzeri - iad 28/05/2025

Nouveau 20

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 939 m²

Petersbach (67290)

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Corps de Ferme à Petersbach Nichée au cOEur du paisible village de Petersbach, cette maison de village authentique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Cette maison de 105m² de surface habitable sur un terrain de 19,39 ares est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien prêts à relever le défi d'une rénovation. Jolie maison aux pierres apparentes, mitoyenne d'un côté. Entrée, cuisine indépendante donnant sur une véranda. Salon, séjour, une chambre au rdc avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont 1 donnant sur un balcon, salle de bain et wc. Combles aménageable, une cave, un atelier, garage, places de parking. Une grange d'environ 265m2 au sol, avec une hauteur de 7m31 à rénover à votre goût. Fort potentiel d'aménagement, local professionnel, appartements, gîtes. Possibilité de séparer une partie du terrain pour une construction soit 6 ares attenant au verger de 9,20 ares. Entrée sur la parcelle constructible indépendante avec accès direct sur la rue avec un portail. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. La situation géographique de Petersbach, proche de la nature et des espaces verts, en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature et des nombreux sentiers de randonnée à proximité. Tout en ayant les commerces et services à proximité (boulangerie, hôtel, chocolaterie, école maternelle, crèche-nouveau périscolaire en construction, l'entreprise Les Grands Chais, la gare sncf de tieffenbach-struth est à 5km, ainsi que la commune de La petite pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme à rénover à votre image dans un cadre paisible, cette maison de village à Petersbach est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 17/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

280 000 € 2 642 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Saverne (67700)

SOUS OFFRE - Maison individuelle de plain pied à rénover d'environ 136m2 (dont 30m2 en sous-sol) sur 7,13 ares de terrain avec vue sur le Château du Haut Barr. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture de la gare et moins de 5 minutes des écoles, des commerces et du centre équestre, cette maison très lumineuse avec parquets massifs dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie d'environ 45 m2 avec salon, salle à manger, cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour. La confortable terrasse et le jardin plat bien exposé offre une vue sur le Château du Haut Barr. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec des placards, de 3 chambres entre 11,5 et 15,5m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol chauffé, 2 couchages supplémentaires et une salle d'eau avec WC peuvent accueillir vos invités. Une buanderie, une cave, un cellier, un atelier complètent le bien. Le garage mesure 20m2 et vous profiterez de 2 emplacements de parking privés. Besoin de plus d'espaces? Les combles peuvent offrir de belles possibilités ! Contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Daniele Brumm - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Daniele Brumm - iad 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

85 000 € 759 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Adamswiller (67320)

iad France - Daniele Brumm vous propose: À VENDRE – Maison de village à rénover à Adamswiller Amoureux de l’authenticité et des beaux projets de rénovation, cette maison de village mitoyenne de 112 m², construite en 1839, n’attend que vous pour retrouver son charme d’antan ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un beau potentiel d’aménagement sur 602 m² de terrain. Caractéristiques principales : 112 m² habitables sur 2 niveaux 3 chambres – 1 salle de bain Cuisine + salon / salle à manger au rez-de-chaussée Sortie de plain-pied vers le jardin Grange et garage de 47 m² – un véritable atout ! Chauffage fuel et bois Maison raccordée au réseau d’assainissement Située à seulement 25 minutes de Drulingen (A4) et 20 minutes de Diemeringen (gare et commerces), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le charme des poutres anciennes, le potentiel des dépendances et le jardin accessible de plain-pied sauront séduire les amateurs de belles rénovations. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 10/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

113 500 € 1 135 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Villé (67220)

Dans le charmant village de Villé IMMOSURMESURE propose une maison de 100m2 , L'intérieur est à rénover totalement, la maison était composée à l'origine de 2 appartements 3P DE 50m2 chacun qui ont été réunis., la maison dispose toujours de 2 adresses, 2 portes d'entrées . Cette maison convient soit pour une famille ou pour louer 2 appartements de 3P chacun . Grande cave et jardin font partie de la propriété . Supermarché, médecin, école à proximité. 10 minutes de Séléstat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

137 500 € 1 136 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 077 m²

Langensoultzbach (67360)

LANGENSOULTZBACH - MAISON A RENOVER Exclusivité PBH Immo, à LANGENSOULTZBACH, dans un secteur calme et reposant. Nous vous proposons cette maison à rénover d'environ 121 m² sur 2 niveaux. Le rez-de chaussée comprend: un entrée, un grand séjour avec possibilité de réaliser une cuisine ouverte ou séparée, une chambre, un dressing (ou bureau) une salle d'eau et un wc. A l'étage: une chambre, un grand dégagement (possibilité de créer une salle de bain ou espace bureau supplémentaire) et un grenier transformable en surface habitable (chambres supplémentaires possibles). Certains travaux ont déjà été réalisés comme l'ouverture des espaces pour bénéficier d'une grande pièce de vie, une partie de l'électricité et la création d'un WC et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et de dépendances. Le terrain d'une surface de plus de 60 ares comprend environ 10 ares pour la partie habitation, dépendances, jardin et environ 50 ares non exploitable actuellement (bail rural en cours). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Pour plus de renseignements ou planification de visite contactez le O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

899 000 € 5 227 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 266 m²

Strasbourg (67000)

Idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements. Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une veranda, un double salon/séjour en enfilade et 1 chambre. Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing. Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume. Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau. A l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien. Intérieur à rafraichir et à rénover Chauffage climatisation réversible et convecteur Double vitrage. Façade refaite en 1994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

JS Habitat

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par JS Habitat 16/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

271 000 € 1 922 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 m²

Meistratzheim (67210)

EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons cette maison à rénover 5 pièces de 141m2 / 4,30 ares construite en 1962. Ce bien dispose d'une entrée, un salon / séjour, un W.C, une salle de douche (rénovée), une cuisine aménagée avec accès sur un balcon couvert, une chambre, et à l'étage, deux chambres, un grenier à aménager. Au sous-sol, on retrouve un espace ouvert avec la chaudière fioul. A l'extérieur, une grande dépendance, un garage et une cour. Prévoir des travaux de rénovation. Pour tous renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jonathan Hipp - LF Immo

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Jonathan Hipp - LF Immo 22/05/2025

128 000 € 901 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 729 m²

Reipertswiller (67340)

Venez absolument visiter cette maison à rénover d'environ 140 m2 habitables construite sur un terrain de 17.20 ares au centre de Reipertswiller, à seulement 13 minutes de Ingwiller, 30 minutes de Saverne, 35 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg. La maison est composée de: au rdc: une entrée, un grand et lumineux salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau avec douche et wc. au 1er étage: un dégagement, une cuisine et trois chambres. au 2ème étage: un dégagement, une pièce et deux greniers. au sous sol: une cave et un vide sanitaire. à l'extérieur: une cour goudronnée, un grand balcon, un beau jardin d'environ 10 ares et une grande dépendance comprenant une grange et des annexes. La maison est équipée d'un ballon électrique, de fenêtres simple vitrage en bois et de fenêtres double vitrage en pvc. La maison est à rénover. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alvedia

(149 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Alvedia 06/04/2023 - mise à jour 29/05/2025

(149 avis)

210 000 € 1 460 €/m²
Maison • 143,84 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gerstheim (67150)

Vous recherchez une opportunité d'investissement louable et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison alsacienne à rénover avec sa grange et son atelier, offrant un potentiel de rénovation et d'agrandissement incroyable. Cette propriété située dans le charmant village alsacien GERSTHEIM, vous offre une surface habitable d'environ 144m2 avec de grandes pièces lumineuses et spacieuses. La maison dispose d'un salon avec un Kachelofe, une cuisine, une salle de bains, quatre chambres. La maison alsacienne typique dispose d'un charmant toit pentu en tuiles, de murs en pierre et d'une cours. La grange attenante d'environ 70m2 est idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. La grange offre également la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant ainsi une surface habitable supplémentaire. L'atelier peut être utilisé comme espace de travail ou de stockage. La propriété est située sur un terrain d'environ 300m2 offrant un grand potentiel pour créer un beau jardin ou un espace extérieur pour les activités de loisirs. Cette propriété alsacienne à rénover est idéale pour les investisseurs cherchant à acheter une propriété avec un potentiel de rénovation et d'agrandissement. La propriété offre de nombreuses opportunités résidentiel, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter Sébastien TARDITI pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06 31 64 98 80 ou par email Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

257 250 € 2 417 €/m²
Maison • 106,43 m² • 4 pièces • Ter. 927 m²

Dalhunden (67770)

Maison à rénover avec fort potentiel sur 9 ares À Dalhunden, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure des champs, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui peut offrir environ 176m² habitables, bâtie sur un terrain de 9.27 ares. Actuellement habitée uniquement au rez-de-chaussée, elle offre une surface d’environ 88 m² habitables, complétée par une véranda lumineuse de 18 m², idéale pour profiter de la vue dégagée tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec salle à manger d’environ 15 m², d’un salon spacieux de 21 m², ainsi que de deux grandes chambres en enfilade, chacune de presque 20 m². Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement offre de beaux volumes à exploiter. L’étage, encore brut, représente environ 70 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale… les possibilités sont nombreuses. La maison bénéficie également d’une cave. Une dépendance faisant également office de garage vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Le terrain de 9.27 ares accessible depuis deux rues laisse une option supplémentaire à vos futurs projets… Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul par radiateurs. Les fenêtres sont en bois ou en PVC, en simple ou double vitrage selon les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base saine et d’un vrai potentiel de transformation. Dalle béton à l'étage. Que vous soyez en quête d’un projet de rénovation ou d’un futur cocon à façonner à votre image, cette maison n’attend plus que vous ! Dalhunden est une paisible commune située le long du Rhin à deux pas de Drusenheim et Sessenheim, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, gare, commerces, médecins, banques… Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

186 000 € 845 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Hochfelden (67270)

3%COM DEAJA SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, sur l'axe principal , je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 LOCAUX COMMERCIAUX loués et de 2 LOGEMENTS locatifs. - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - immeuble à rénover - Emplacement au coeur de Hochfelden sur la route commerçante --- Composition: = LOCAL COMMERCIAL de 35m2 loué pour un centre d esthétique - à jour des loyers =LOCAL COMMERCIAL de 39m2 loué pour un commerce de détail - à jour des loyers =LOGEMENT F3 en Triplex de 75m2/98m2 au sol loué depuis 2023 - à jour des loyers =LOGEMENT F3 en triplex à rénover et aménager totalement 64m2+ 25m2 comble --- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation /isolation /electricité -- Chauffage individuel electrique - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus