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Ventes immobilières à Forbach (57600)

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105 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 08/10/2025
(226 avis)
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 70 163 € 1 949 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 5.60% sans soucis de gestion. Appartement de 2 pièces de 36.98 m² meublé, équipé et doté d'une terrasse de 8.54 m². La localisation de l'établissement est très recherchée : à la frontière avec l'Allemagne, la résidence appart hôtel bénéficie des avantages du centre-ville avec la proximité de la gare, du centre hospitalier, des lignes de bus ainsi que de nombreux commerces accessibles à pieds. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 026€ HT pour un prix d'achat de 70 163€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots (nombre de lot au total). Etablissement noté 7/10 par le site Maison de Retraite Sélection (M.D.R.S)

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Regard Immobilier
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par Regard Immobilier 26/04/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

secteur forbach (57350)

Situee a Stiring Wendel, charmante maison mitoyenne offrant 95m2 habitables comprenant au rdc, un grand salon, une salle de bain et wc, et une cuisine equipee moderne recente, avec acces sur une belle terrasse couverte et le joli jardin tres bien entretenu et paysage avec son abri de jardin. La maison possede egalement une dependance. Elle dispose a l'etage de 3 belles chambres lumineuse. Cette maison est equipee d'un chauffage au gaz de ville de 2015 et de fenetres en double vitrage. Elle dispose egalement d'une cave et d'un parking. Le tout sur un terrain de 3,08 ares. A saisir rapidement , , In Stiring Wendel gelegenes, charmantes Reihenhaus mit 95 m2 Wohnflache inklusive Erdgeschoss, einem groen Wohnzimmer, einem Badezimmer und WC sowie einer neuen modernen Einbaukuche, mit Zugang zu einer schonen uberdachten Terrasse und dem hubschen, sehr gut gepflegt und mit Gartenschuppen begrunt. Zum Haus gehort auch ein Nebengebaude. Es verfugt uber 2 schone helle Schlafzimmer im Obergeschos...

VALERIE'S IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 81,97 m²

168 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 81,97 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de type F4 de 81,97 m², situé au 1er étage d'une Résidence soignée avec ascenseur. Vous serez séduit par son entrée spacieuse desservant un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à la terrasse, et offrant une vue dégagée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine et sera installée sous quinzaine avec également un accès terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec famille et amis. Vous aurez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés avec lave mains Au sous-sol vous profiterez d'une place de parking avec accès par porte motorisée. Les charges s'élèvent à 95 euros/mois et comprennent les frais de syndic, entretien des communs et électricité, ascenseur, porte motorisée parking, fond travaux, entretien VMC La foncière est de 827 euros Chauffage individuel au gaz Situé dans une rue proche du centre ville tout en étant au calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles. Deux collèges sont à 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé, le tout dans une résidence prisée. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Guy Hoquet Saint Avold
(56 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Avold 22/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
(56 avis)
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 54 000 € 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente dans le quartier Wiesberg de Forbach, un appartement de type F3 entièrement rénové, à proximité de toutes les commodités et proche de l'Allemagne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une vaste entrée desservant la cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Appartement très bien agencé et disposant de deux celliers pour le rangement. Des espaces verts sont situés autour du bien. Immeuble bien tenu et calme. La classe énergétique du logement est E, chauffage par une chaudière gaz individuelle présente dans l'appartement. Le bien est vendu loué pour la somme de 54 000 euros. Le loyer est de 480 euros comprenant 60 euros de charges , la taxe foncière s'élève à environ 600 euros / an et les charges de copropriété sont de 950 euros / an. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) se trouvent dans un rayon de 5 km ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Novelio Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Novelio Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
9
Maison, 127 m²

168 000 € 1 323 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Forbach (57600)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Forbach ! Avec une surface habitable de 127 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 30 m² est le coeur battant de la maison, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée et indépendante dispose d'un accès direct sur la terrasse. La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bains (douche et baignoire). La maison est en bon état et dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave pour un maximum de commodité. Le chauffage individuel au gaz et les fermetures en double vitrage PVC. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin de 180 m² vous invitent à profiter des beaux jours, de plus vous trouverez un garage privatif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc, un hôpital et un médecin généraliste. Tout est à portée de main pour une vie facile et agréable. Contactez Novelio Immobilier Stiring-Wendel dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.30 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy Halter - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Cindy Halter - iad 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
(41 avis)
8
Appartement, 53 m²

56 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

iad France - Cindy Halter vous propose: Appartement T2 cosy – Dernier étage avec ascenseur à Forbach Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 52,7 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre, une salle de bain fonctionnelle et la fibre optique. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking attitrée. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Résidence bien entretenue avec interphone et porte sécurisée. Proche des commerces, transports et commodités, il convient parfaitement aux jeunes actifs, retraités ou investisseurs. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm Immobilier Forbach
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Cimm Immobilier Forbach 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
15
Maison, 91,32 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 641 €/m²
Maison • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Forbach (57600)

Maison individuelle à rénover de 91.32m² - 3 chambres - à FORBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH, vous propose en exclusivité, cette maison individuelle datant de 1980, idéalement située dans une impasse à FORBACH, proposée au prix de 160 000 €. Terrain arboré et clos de 346 m², surface habitable de 91,32 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres (12,5 m², 9,5 m² et 9 m²), un salon/séjour de 27 m² et une cuisine de 16 m² avec porte-fenêtre donnant accès direct sur une terrasse et le jardin. Salle de bain de 5,5 m², sous-sol complet offrant rangements et espaces techniques. Chauffage au gaz (chaudière d’environ 20 ans), menuiseries double vitrage bois. Photos proposées avec exemples d’aménagement pour aider à la projection ; travaux à prévoir. Environnement proche : commerces de proximité, supermarchés et services municipaux accessibles en quelques minutes, écoles et établissements scolaires à proximité immédiate du quartier, parcs et espaces verts appréciables pour les balades familiales. Accès routiers faciles vers les axes locaux et stationnements à proximité. La gare de Forbach est accessible en environ 10 minutes en voiture (environ 15 minutes à pied), facilitant les trajets vers la région et au-delà ; réseau de bus local à proximité pour les déplacements quotidiens. Notre avis CIMM: Bien idéal pour une famille souhaitant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports

A.I.M.E. Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par A.I.M.E. Immobilier 08/11/2025
7
Maison, 192 m²

180 000 € 938 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 153 m²

Forbach (57600)

Situé en coeur de ville, Maison de commerce et d'habitation Surface d'environ 200 m² + combles. Comprenant : Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 €/mois) Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants) 1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, toilettes. 3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Combles À 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact ! Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Maison, 145 m²

208 000 € 1 434 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 323 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP137269 : Située dans la rue Couturier, dans un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, belle maison de ville offrant séjour double, cuisine avec coin repas, 7 chambres, 2 Sdb, sous-sol complet, chauffage central gaz, isolation extérieur de 14 cm. - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Regard Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Regard Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 148 m²

298 000 € 2 014 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

secteur forbach (57600)

Exclusif Situee a OETING proche des axes autoroutiers et du centre ville de Forbach, venez decouvrir cette belle maison individuelle d'environ 148 m2 habitables sur un terrain de 2,72ares. , L'entree se trouve au rez-de-chaussee qui dessert une chambre et une salle de bain., Le 1er etage est compose d'un spacieux sejour ouvert sur une cuisine equipee attenante donnant un acces directement sur l'exterieur , A l'etage, vous trouverez deux grandes chambres, une belle salle de bain equipee de toilette, douche et baignoire, et un grand dressing. , Chauffage au gaz de ville. La maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux vehicules., , Ausschlielich In OETING in der Nahe der Autobahnen und des Stadtzentrums von Forbach gelegen, entdecken Sie dieses schone Einfamilienhaus von ca. 148 m2 Wohnflache auf einem Grundstuck von 2,72 Ar., Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und fuhrt zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer., Die 1. Etage besteht aus einem geraumigen Wohnzimmer, ...

Sabrina FREITAG - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Sabrina FREITAG - iad 13/09/2025
(48 avis)
18
Maison, 102 m²

178 000 € 1 745 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Forbach (57600)

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON SEMI-MITOYENNE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉE // PROCHE DES COMMODITÉS // CENTRE-VILLE // ECOLEs // AUTOROUTE Cette charmante maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une coquette cuisine équipée, un séjour séparé d’un spacieux salon par un sas agrémenté de placard, offrant ainsi une circulation fluide et des espaces de vie bien définis. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, une grande salle de bain avec WC, et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans le couloir. L’ensemble de la maison bénéficie d’une rénovation soignée avec des portes intérieures modernes et un parquet uniforme de qualité posé dans toutes les pièces, renforçant l’harmonie des volumes. Un sous-sol complet accueille une buanderie avec accès direct au jardin, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le jardin, parfaitement optimisé, offre un bel espace extérieur, complété par un garage indépendant avec une pièce de rangement attenante. Un bien rare et fonctionnel, alliant confort moderne et prestations de qualité. POINTS TECHNIQUES : -chauffage au gaz à condensation Viesmann 2013 - radiateurs robinets thermostatiques 2013 - fenêtres double vitrage - électricité refait en 2020 - placards, parquet, portes 2020 - porte de garage électrique Une maison coup de cOEur, prête à vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 19/09/2025
(21 avis)
10
Maison, 105 m²

118 800 € 1 131 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Forbach (57600)

À vendre en exclusivité : charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie de famille épanouie ! Située à proximité immédiate du centre de Forbach et de la frontière allemande, cette jolie maison construite en 1950 offre un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement est idéal pour profiter des atouts de la ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant Avec une surface habitable de 105,82 m², elle est spacieuse et bien agencée, offrant à votre famille tout l'espace nécessaire. Composition de la maison : Un séjour lumineux, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine avec son espace salle à manger qui peut être modernisée selon vos envies. Trois belles et grandes chambres permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Une salle de douche. Un grenier aménageable vient compléter le tout, offrant un superbe potentiel d'agrandissement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… à vous de choisir ! Atouts extérieurs : Un jardin privatif de 15 ares où petits et grands pourront se détendre ou jardiner. Un balcon agréable et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Des stationnements pratiques : garage et parking extérieur. Fort potentiel de personnalisation selon vos goûts Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 189

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
9
Maison, 149 m²

139 000 € 933 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Forbach (57600)

Maison familiale secteur Forbach A vendre maison familiale de 149 m2 habitables mitoyenne d'un côté construite en 1924 avec sous-sol et garage sur un terrain de 574 m². Elle est composée d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace salon , un séjour de plus de 30 m2 et une cuisine équipée, un couloir vous conduira vers une chambre et à un wc séparé ainsi qu'à une partie du terrain orienté Sud. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc . Un sous sol plus un garage et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules complèteront votre visite. Prestations: - Chauffage gaz à condensation et climatisation réversible changés en 2011 ainsi que les menuiseries double vitrage et la porte d'entrée. Située dans un quartier calme et verdoyant de cette petite bourgade dotée de commerces de proximités, mais aussi de nombreuses associations culturelles et sportives à deux pas de Forbach , de la frontière avec l'Allemagne , une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 139000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Sofien Ikhlef - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sofien Ikhlef - iad 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(13 avis)
10
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 75 000 € 676 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement en duplex récemment rénové au centre ville de Forbach. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf. Ce bien est actuellement loué 570+20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SERMACO GESTION
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SERMACO GESTION 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 37 m²

45 500 € 1 230 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

? Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 37 m² ? À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück ?. Locataire en place, rentabilité assurée ?, parfait pour investissement locatif sans travaux. Caractéristiques : Surface : 37 m² Cuisine rénovée ?? Salle d'eau moderne ? Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs Place de parking privative ?? Cave privative ? Informations locatives : Loyer : 320 €/mois ? Charges locatives : 55 €/mois Taxe foncière (partagée) : 471 €/an ? Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ?? Prix de vente : 45 500 € FAI ? Un placement rentable et sécurisé ?, déjà loué, sans travaux ! Contact : Massaro Jonathan – Agent commercial ? 06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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