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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

199 680 € 1 109 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP177131 : À Forbach, sur les hauteurs du Mont Ste Croix, profitez d’un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la ville. Quartier calme et recherché, offrant un environnement idéal pour une vie familiale, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison individuelle de 160 m² propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle comprend un vaste séjour double, 5 chambres spacieuses et fonctionnelles ainsi qu’un studio indépendant de 28 m² à rénover, idéal pour du locatif ou un bureau séparé. Sa configuration offre de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet combinant confort de vie et rendement. Vous serez séduits par sa vue dominante exceptionnelle et son emplacement rare sur le secteur, parfait pour concilier espace, indépendance et potentiel d’investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199680 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 192000 Euros) - Classe-Energie E : 272 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4219 et 5709 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Cimm Immobilier Forbach

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Cimm Immobilier Forbach 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

279 000 € 1 125 €/m²
Maison • 247,93 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 821 m²

Forbach (57600)

Maison Individuelle de caractère de 247.93 m² habitable à FORBACH Maison individuelle de caractère à rénover – 247,93 m² habitables – FORBACH centre CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose cette élégante maison de caractère, idéalement située en plein cœur de Forbach, dans un secteur prisé. Construite dans les années 1900, cette demeure repose sur un terrain arboré de 821 m², offrant un fort potentiel pour créer une maison d’exception alliant charme intemporel et modernité. À deux pas du parc du Schlossberg, cette propriété séduit par son architecture authentique et son cadre de vie paisible en centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée majestueuse ornée de tommettes anciennes, qui mène à un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond. Par une porte du séjour, la véranda prolonge harmonieusement cet espace de vie et offre un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Au premier étage, quatre chambres confortables (de 13 à 27 m²), une salle d’eau, une pièce aménageable en dressing, une salle de bains familiale, ainsi qu’un second WC composent l’espace nuit. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (de 9 à 20 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace nuit, bureau, salle de jeux, atelier d’artiste), complétées par deux pièces en état brut. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré clôturé, agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis — véritable havre de paix en plein centre-ville — ainsi que de nombreuses dépendances. Un garage, deux places de stationnement extérieures et un sous-sol complet comprenant plusieurs caves pour le stockage complètent ce bien. Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Toiture rénovée en 2009 Chauffage collectif - réseau de chauffage urbain Notre avis CIMM: Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l’acquéreur l’opportunité de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme, tout en y apportant confort et modernité.

Cimm Immobilier Forbach

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cimm Immobilier Forbach 19/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

99 000 € 510 €/m²
Maison • 194,19 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Forbach (57600)

Maison Mitoyenne à rénover de 194,19 m² à FORBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 194.19 m², édifiée sur une parcelle de 275 m² à FORBACH. Proche de toutes commodités et des axes routiers, la maison a été construite avant 1948 complétée par une extension des années 1970 . Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces. Tout d’abord, vous disposerez d’un séjour lumineux de 41,54 m² , d’une cuisine indépendante d’une surface de 21,08 m², vous offrant un accès sur l’extérieur. Une toilette indépendant viendra compléter cet étage. Le premier étage dispose d’une pièce mesurant 14,32 m² pouvant être utilisée selon vos envies et vos besoins, complétée par une salle de bain, un toilette indépendant et une porte-fenêtre vous permettant l’accès à un balcon. Le second étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade. Le troisième étage dispose d’une seconde cuisine succéder par une seconde salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Enfin, au dernier étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires mansardées. De plus, un sous-sol viendra compléter ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré entièrement clôturé. Comme énoncé préalablement, vous pourrez y accéder depuis la cuisine située au rez-de-chaussée, mais aussi par le biais du sous- sol Ce bien vous offre de beaux espaces et nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 688 €. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement public sur l’avant de la maison. Notre avis Cimm : Idéal famille ou premier achat. A rénover!

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 000 € 510 €/m²
Maison • 194,19 m² • 9 pièces • 6 chambres

Forbach (57600)

? À vendre – Maison de ville mitoyenne à rénover – FORBACH – ÉNORME POTENTIEL Située à Forbach, découvrez cette spacieuse maison de ville mitoyenne à rénover, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division en plusieurs logements. Elle développe 194,19 m² habitables et se compose comme suit : ? RDC : entrée, vaste séjour, cuisine avec accès au balcon, WC séparés ? 1er étage : WC, dégagement lumineux pouvant faire office de bureau avec accès balcon, salle de bains ? Demi-niveau : 3 chambres (dont 2 en enfilade) ? 2e étage : WC, une cuisine (ou future pièce à aménager selon vos besoins), salle de bains ? Demi-niveau : dégagement, 3 chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) Côté extérieur : ? Un jardin se trouve à l'arrière ? Une cave est présente ? Possibilité de louer un garage à proximité ? Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette maison selon vos envies ! ? Opportunité à saisir pour un projet personnel ou locatif, dans un secteur recherché de Forbach, proche de toutes commodités. ?99 000€ FAI ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! ? Malaury KESSLER - Agent commercial : 06.34.09.83.06 ? Jonathan MASSARO - Agent commercial : 06.50.48.78.58 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cimm Immobilier Forbach

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cimm Immobilier Forbach 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

149 900 € 1 641 €/m²
Maison • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Forbach (57600)

Maison individuelle à rénover de 91.32m² - 3 chambres - à FORBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH, vous propose en exclusivité, cette maison individuelle datant de 1980, idéalement située dans une impasse à FORBACH, proposée au prix de 160 000 €. Terrain arboré et clos de 346 m², surface habitable de 91,32 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres (12,5 m², 9,5 m² et 9 m²), un salon/séjour de 27 m² et une cuisine de 16 m² avec porte-fenêtre donnant accès direct sur une terrasse et le jardin. Salle de bain de 5,5 m², sous-sol complet offrant rangements et espaces techniques. Chauffage au gaz (chaudière d’environ 20 ans), menuiseries double vitrage bois. Photos proposées avec exemples d’aménagement pour aider à la projection ; travaux à prévoir. Environnement proche : commerces de proximité, supermarchés et services municipaux accessibles en quelques minutes, écoles et établissements scolaires à proximité immédiate du quartier, parcs et espaces verts appréciables pour les balades familiales. Accès routiers faciles vers les axes locaux et stationnements à proximité. La gare de Forbach est accessible en environ 10 minutes en voiture (environ 15 minutes à pied), facilitant les trajets vers la région et au-delà ; réseau de bus local à proximité pour les déplacements quotidiens. Notre avis CIMM: Bien idéal pour une famille souhaitant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Novelio Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

159 000 € 1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Forbach (57600)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1907, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 123 m² de surface habitable et son jardin de 250 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre après une longue journée. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners romantiques. Cette maison est actuellement à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui reflète parfaitement vos goûts et votre style de vie. L'isolation par l'extérieur (ITE) garantit une bonne performance énergétique, ainsi que la chaudière récente à condensation. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent également une excellente isolation phonique et thermique. La maison comprend une cave pour ranger vos affaires, un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules, et un assainissement conforme aux normes. La fibre est éligible, ce qui vous permet de profiter d'une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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