Vente maison 99 000 €

194,19 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Forbach (57600)

? À vendre – Maison de ville mitoyenne à rénover – FORBACH – ÉNORME POTENTIEL
Située à Forbach, découvrez cette spacieuse maison de ville mitoyenne à rénover, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division en plusieurs logements.
Elle développe 194,19 m² habitables et se compose comme suit :
? RDC : entrée, vaste séjour, cuisine avec accès au balcon, WC séparés
? 1er étage : WC, dégagement lumineux pouvant faire office de bureau avec accès balcon, salle de bains
? Demi-niveau : 3 chambres (dont 2 en enfilade)
? 2e étage : WC, une cuisine (ou future pièce à aménager selon vos besoins), salle de bains
? Demi-niveau : dégagement, 3 chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade)
Côté extérieur :
? Un jardin se trouve à l'arrière
? Une cave est présente
? Possibilité de louer un garage à proximité
? Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette maison selon vos envies !
? Opportunité à saisir pour un projet personnel ou locatif, dans un secteur recherché de Forbach, proche de toutes commodités.
?99 000€ FAI
? Contactez-nous rapidement pour une visite !
? Malaury KESSLER - Agent commercial : 06.34.09.83.06
? Jonathan MASSARO - Agent commercial : 06.50.48.78.58
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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SERMACO GESTION

Siren : 422922666

06 50 48 78 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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