Locations immobilières à Forbach (57600)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42.26 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 49 m² au sol, cet appartement offre un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée pratique et une chambre confortable. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement idéal pour un couple ou un professionnel. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal, tandis que le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez des matinées ensoleillées dans votre séjour lumineux, préparez vos repas dans une cuisine équipée et moderne, et détendez-vous dans une chambre cosy après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants variés et des médecins généralistes. Les écoles, crèches et collèges sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Eligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les provisions pour charges prévoient: le consommation d'eau froide, l'éléctricité des communs, ainsi que l'entretien des communs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1984, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 86 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les trois chambres, dont une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant un confort optimal. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 290 m², idéal pour les amateurs de nature et de détente. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace vert pour des moments de relaxation ou des repas en plein air. Un stationnement intérieur pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure, d'une chaudière gaz condensation récente et du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. La cave de 60 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un magasin d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349