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Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

77 500 € 1 107 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Sannat (23110)

Nous avons une maison de 70 M2, habitable de suite, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir, possibilité d'agrandissement sur la grange attenante, nous avons au rez de chaussée, une pièce de vie cuisine ouverte, un salon, une salle de bain wc et à l'étage deux chambres, une grange de 8O M2 au sol attenante, une cave, un poulailler, une autre grange à bois, un puits sur un terrain plat, peu de passage près de cette maison, la commune est à 5mn avec un commerce et une école. TRANSAXIA CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) 07.63.24.27.75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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ORPI MARCHE LIMOUSIN

(30 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 12/09/2025

(30 avis)

113 500 € 1 032 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

À vendre à Bénévent-l'Abbaye, maison familiale de 110,58 m², offrant un beau potentiel à rafraîchir, cette maison en état correct se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une cuisine. Vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour les moments en plein air, ainsi que d'un stationnement extérieur pratique. Au calme, en pleine campagne, à proximité des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8806

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 11/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

17 000 € 185 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Bosmoreau-les-Mines (23400)

Dans un lieu-dit calme de Bosmoreau, maison avec du potentiel pour petit budget ou investissement locatif. Actuellement : 2 pièces en rez de chaussée, une pièce de vie et un salon ou chambre. A l'étage : 2 autres pièces pouvant servir de pièces de vie ou de chambres. Les deux espaces ne sont pas reliés pour le moment. Beau jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 06/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

50 625 € 723 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Sagnat (23800)

Maison de village avec cuisine, séjour avec cheminée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, bureau. Grange attenante, terrain de 223m² attenant et un potager. Idéal pied à terre, premier acquisition ou locatif

Agence Creusoise

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence Creusoise 28/06/2025

54 000 € 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Aubusson (23200)

MAISON CENTRE VILLE D ' AUBUSSON AVEC TROIS CHAMBRES , PETIT JARDIN ATTENANT , CHAUFFAGE AU GAZ . PROXIMITE DCOMMERCES ET PARKING GRATUIT . CHAUDIERE GAZ DE 2021 . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

92 500 € 925 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Auzances (23700)

A vendre dans la Creuse, une maison et grange sur 3500m² . A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et/ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par IZA-IMO 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(31 avis)

184 500 € 2 335 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 866 m²

Jouillat (23220)

Dans un bourg de charme, à seulement 15 km de Guéret, découvrez cette maison en pierre au caractère historique, idéalement située au pied de l’église, au sein d’un environnement pittoresque avec château médiéval : douceur de vivre à la campagne. Vous serez immédiatement séduit par les éléments architecturaux d’époque : une cheminée majestueuse dans la pièce de vie au rez-de-chaussée, et une seconde dans l’une des chambres. La rénovation du rez-de-chaussée, signée par un architecte, marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec possibilité d’agrandissement dans les combles. Le jardin, accessible directement depuis la maison, offre un espace intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité ou recevoir. En face de la maison, une grange aux volumes impressionnants complète ce bien : hauteur sous plafond spectaculaire, nombreux projets d’aménagement possibles, et superbe cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou de patrimoine. Un bien rare, plein d’âme et de potentiel, idéal pour les amoureux d’authenticité, de calme et de vie à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI MARCHE LIMOUSIN

(30 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 10/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(30 avis)

61 000 € 513 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Sagnat (23800)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Sagnat. D'une surface de 119,18m², cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Elle comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine, parfaits pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse. Bien que l'état général nécessite des travaux de rafraîchissement, son prix attractif de 66 000 € représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique de personnaliser votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8654

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

60 500 € 605 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Ladapeyre (23270)

Surface habitable : 100 m2 Chambres: 3 Jardin: 461 m2 en face de la maison Taxe foncière: 995€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de village avec sa grange et son jardin. Elle se situe sur la commune de LADAPEYRE dans le bourg. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie de 38m2, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres et une cheminée d'angle. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave. À l'étage, une chambre de 13 m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 19m2 avec dressing. Une salle de bain avec WC. Beau parquet partout et grenier au dessus avec isolation sous toiture. À l'extérieur, une grange située en face de la maison avec son jardin de 382m2 attenant. Plus d'informations : Assainissement tout à l'égout Simple vitrage avec persiennes en métal Chaudière neuve - de 4 ans Chauffage central au fioul Ballon d'eau chaude sanitaire électrique Électricité refaite en 2013 Fibre internet passe dans le rue Maison proposée sur Booking pendant des années À seulement 8km de la N145 direction Guéret / Montluçon. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

118 801 € 1 605 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 625 m²

Bazelat (23160)

Agréable maison de plain-pied d'environ 74m², située dans le village de BAZELAT . Composée de 2 chambres, séjour spacieux avec insert, cuisine, salle d'eau, wc, sous-sol avec garage et une pièce . Terrain arboré, cour goudronnée . Assainissement conforme !

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

60 000 € 952 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 565 m²

Auge (23170)

AUGE 23 (département de la CREUSE) à 30mn de GUERET (23) et 30mn de MONTLUCON (03), dans petit hameau calme à la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres qui offre de nombreuses possibilités. La première Maison en pierres (38m²), comprend une pièce à vivre avec cheminée, chambre dressing, sde wc et grenier aménageable. Il y a 2 granges attenantes (50m² et 60m²) au sol offrant des possibilités d'agrandissement. La deuxième Maison en pierres (25m²) comprend une pièce à vivre, chambre avec possibilité de créer une sde wc. Le Jardin (1565m²) est arboré et en parti cloturé, avec un poulaillier et une petite dépendance. Les points forts : Maison (38m²) habitable desuite (vendue meublée et équipée), électricité aux normes, fibre, fosse septique aux normes, double vitrage, couverture (ok), chauffage électrique + poêle à granulés. Maison (25m²) avec un minimum de travaux (sde wc) possibilité de faire un gîte. Les 2 granges offrent des possibilités d'agrandissement. Terrain (potager, poules, etc...) Idéal Primo, Projet locatif ou Résidence secondaire. Le prix est négociable. A voir rapidement...

Pascal PONZO - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pascal PONZO - SAFTI 28/11/2025

48 500 € 571 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Magnat-l'Etrange (23260)

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l’Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d’aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d’eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d’augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d’été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d’environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d’y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L’ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Fursac (23290)

Maison de caractère en pierres et poutres apparentes. Découvrez cette maison en pierre de 137 m2, située dans un village paisible de la Creuse. Vous serez séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec ses pierres aurthentique au sol vous accueille, un salon cosy et une cuisine ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Egalement une salle d'eau avec vasque sur meuble, miroir éclairé et un WC séparé. Au premier étage : Deux chambres. Au deuxième étage un grenier aménagé. Et avec accès par l'extérieur une troisième chambre indépendante avec grenier offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure. Une cave et une chaufferie servant d'atelier. Profitez d’un jardin arboré et verdoyant au calme de la nature. Assainissement aux normes ! DPE : C, GES : C. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck CARIAT - Optimhome

(171 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(171 avis)

128 900 € 2 079 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 745 m²

Fursac (23290)

Maison d'exception entièrement rénovée à neuf de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son remarquable terrain clos de 7745 m² (Réduction du terrain possible avec une baisse de prix). Vue panoramique sur le parc aménagé : cour goudronnées, terrasse en pierre, garage, hangars, bureau, atelier, puits en eau. Chauffage au fuel avec radiateurs et un poêle a granules. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en PVC. Barrière de portail en acier, fibre optique. Taxe foncière de 960 €. REZ-DE-CHAUSSÉE : Chaufferie de 15 m². garage de 26 m². Buanderie ou bureau de 13.5 m². ÉTAGE : Cuisine de 11.8 m² restauré et équipée à neuf en électroménagers. Séjour de 16.2 m² avec un poêle à granule. Chambre 1 de 10.5 m². Chambre 2 de 10 m² avec placards. Salle d'eau neuve de 3.6 m² avec douche à l'italienne. WC de 1.2 m². Couloir de 7.9 m² avec un placard. DÉPENDANCES : Bureau de 20 m² (Pratique pour du télétravail). Grand garage double de 30 m². Atelier de stockage de 55 m². Cave ou zone de stockage 8 m². *** LES PLUS : Exposition du séjour Est. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596424 )

Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 15/11/2025

73 000 € 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Flayat (23260)

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant

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