Vente maison 48 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magnat-l'Etrange (23260)

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l’Étrange
Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d’aménagement.
Composition :
Salon / séjour
Cuisine
2 chambres
Salle d’eau
Grenier aménageable de 35 m², permettant d’augmenter la surface de vie selon vos besoins
Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d’été ou un espace de détente extérieur
Dépendances et extérieurs :
Terrain attenant de 153 m²
Terrain non attenant d’environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d’y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique
Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante
L’ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

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