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19
Vente maison 184 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jouillat (23220)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jouillat (23220)
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- 2 335 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un bourg de charme, à seulement 15 km de Guéret, découvrez cette maison en pierre au caractère historique, idéalement située au pied de l’église, au sein d’un environnement pittoresque avec château médiéval : douceur de vivre à la campagne.
Vous serez immédiatement séduit par les éléments architecturaux d’époque : une cheminée majestueuse dans la pièce de vie au rez-de-chaussée, et une seconde dans l’une des chambres. La rénovation du rez-de-chaussée, signée par un architecte, marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec possibilité d’agrandissement dans les combles.
Le jardin, accessible directement depuis la maison, offre un espace intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité ou recevoir.
En face de la maison, une grange aux volumes impressionnants complète ce bien : hauteur sous plafond spectaculaire, nombreux projets d’aménagement possibles, et superbe cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou de patrimoine.
Un bien rare, plein d’âme et de potentiel, idéal pour les amoureux d’authenticité, de calme et de vie à la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 154 - Réf Superimmo : ANVXZLI9P
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| Prix de vente : 184 500 € | Prix au m² : 2 335 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 866 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (866 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
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