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27
Vente maison 128 900 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fursac (23290)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fursac (23290)
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- 2 079 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception entièrement rénovée à neuf de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son remarquable terrain clos de 7745 m² (Réduction du terrain possible avec une baisse de prix). Vue panoramique sur le parc aménagé : cour goudronnées, terrasse en pierre, garage, hangars, bureau, atelier, puits en eau. Chauffage au fuel avec radiateurs et un poêle a granules. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en PVC. Barrière de portail en acier, fibre optique. Taxe foncière de 960 €.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Chaufferie de 15 m². garage de 26 m². Buanderie ou bureau de 13.5 m².
ÉTAGE : Cuisine de 11.8 m² restauré et équipée à neuf en électroménagers. Séjour de 16.2 m² avec un poêle à granule.
Chambre 1 de 10.5 m². Chambre 2 de 10 m² avec placards. Salle d'eau neuve de 3.6 m² avec douche à l'italienne. WC de 1.2 m². Couloir de 7.9 m² avec un placard.
DÉPENDANCES : Bureau de 20 m² (Pratique pour du télétravail). Grand garage double de 30 m². Atelier de stockage de 55 m². Cave ou zone de stockage 8 m².
*** LES PLUS : Exposition du séjour Est. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596424 )
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830030482617 - Réf Superimmo : ANVXZUJ14
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| Prix de vente : 128 900 € | Prix au m² : 2 079 € / m² |
| Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 745 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage granulés |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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