Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

Christine DONNET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Christine DONNET - iad 02/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(19 avis)

16

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Rodilhan (30230)

iad France - Christine Donnet vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune de Rodilhan. Construite en 1972 et extrêmement bien entretenue, cette propriété offre à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. D'une surface totale de 180m² sur un terrain de 600m², cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un très grand garage.. Le salon et la salle à manger sont des pièces conviviales où il fait bon se retrouver et partager des moments inoubliables. De plus, les terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation réversible côté nuit, un système de chauffage avec pompe à chaleur et une bonne isolation des combles, un forage et 2 abris jardin. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout indéniable pour faciliter le quotidien de toute la famille. Inter Agence ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre JOYAUX - eXp France

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Pierre JOYAUX - eXp France 02/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

10

337 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 66 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

EXCLUSIVITÉ un bien à SÈTE (34200) Nue-Propriété avec Droit d'Usage et d'Habitation. Femme de 83 ans. A Sète, souvent appelée « la Venise du Languedoc » en raison des nombreux canaux qui la traversent, dominée par le Mont Saint-Clair, entre mer Méditerranée et étang de Thau. Bel appartement T3 traversant au 2ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2014 par un architecte de renom (Pierre Di Tucci) avec des prestations de standing, design contemporain et épuré. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable à 180° sur les canaux. Le coin nuit propose 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche balnéo à l'italienneet un WC séparé. Entièrement climatisé et optimisé au maximum, situé au centre ville et très proche de la gare, les prestations sont soignées et de qualité. Coup de cœur assuré. Possibilités d'avoir des places de parking à 500 m. Sur la base d'une valeur vénale de 465 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété répartit comme suit : un capital de 337 000 € HAI. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 307 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2022 Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 550 € 435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 528€ ~ 716€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

15

118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde, secteur FALAISES, appartement 6 couchages, + CELLIER de 5m2 inclus / Ascenseur et PARKING PRIVATIF SECURISE. comprenant : Entrée, cabine, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre + placard, loggia vitrée (entrevue mer). . surface utile env. 29 m2 avec loggia.. . (Plage de la Grande Conque et plagette tout proche à pied )! Copropriété de 173 lots, charges 798€/an, plan de sauvegarde néant, DPE D217 et GES A6.. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Afficher plus

Emmanuel OLACIA - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Emmanuel OLACIA - iad 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(17 avis)

13

305 000 € 2 990 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 362 m²

Béziers (34500)

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: BEZIERS VILLA CONTEMPORAINE, Beau Jardin 362m2, 3 Chambres, dont 1 en RDC avec Salle d’eau et palacard. Beau Séjour de 48m2. Secteur La Présidente. Climatisation Jardin fort agréable avec possibilité d’implanter une piscine. Moderne, Chaleureuse, lumineuse elle se compose : avec en REZ DE JARDIN : Une entrée, une suite parentale chambre, salle d’eau et placard, séjour, cuisine équipée. Garage. À L’étage : 2 belles chambres avec placard, une 2ème salle de bain, wc Venez découvrir ce bien, libre et disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

7

279 900 € 3 834 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

A quelques pas de la forêt des Pierres Blanches et nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence se trouve au coeur d'un environnement boisé préservé. Le charme naturel de ce lieu vous permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix? Cela correspond-il à ce que vous avez toujours recherché ? Laissez-vous séduire par cet appartement de plus de 73 m², véritable cocon de confort. Son séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace extérieur idéal vous permet de profiter de vos moments de détente, que ce soit pour savourer un petit déjeuner au soleil ou profiter d'une soirée tranquille en plein air. Deux chambres généreuses, pensées pour le bien-être et la relaxation, viennent compléter ce bien, tandis que la salle de bain moderne, dotée d'équipements de qualité, saura satisfaire les attentes des plus exigeants. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux. La résidence, entièrement sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit totale. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de la plage, à proximité immédiate des lignes de bus et de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vivre à Sète n'a jamais été aussi agréable. Cela correspond-il à l'idée du cadre de vie dont vous rêvez ? Vivre à Sète, c'est choisir un art de vivre unique, où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Prix de vente : 279 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Afficher plus

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

6

414 900 € 5 060 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

A quelques pas de la magnifique forêt des Pierres Blanches et nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence se trouve au coeur d'un environnement boisé préservé, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. Le charme naturel de ce lieu vous permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix? Cela correspond-il à ce que vous avez toujours recherché ? Laissez-vous séduire par cet appartement de plus de 82 m², un véritable cocon de confort. Son séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud Est, un espace idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées tranquilles. Trois chambres, spacieuses et accueillantes, vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle répond à toutes vos attentes en matière de confort. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, gage de commodité au quotidien, et la résidence, entièrement sécurisée, vous garantit une sérénité totale. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de la plage, à proximité immédiate des lignes de bus et de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vivre à Sète n'a jamais été aussi agréable. Cela correspond-il à l'idée du cadre de vie dont vous rêvez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 414 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Afficher plus

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

6

389 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

A deux pas de la magnifique forêt des Pierres Blanches, nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence dans un environnement boisé préservé, vous offre un cadre de vie privilégié. La plupart des commodités à portée de main. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons le. Cet appartement de plus de 78 m² offre un espace de vie idéal. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 22 m² exposée Est, véritable prolongement de votre intérieur. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire En plus de ses nombreux atouts, ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, pour un confort quotidien sans soucis de stationnement. La résidence, entièrement sécurisée, assure une sérénité totale à ses occupants. Sa localisation idéale vous place à quelques minutes de la plage, à proximité des lignes de bus et des commodités. Un parfait équilibre entre luxe, confort et accessibilité pour profiter pleinement de la vie à Sète. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 389 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Afficher plus

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

6

419 900 € 5 121 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

A quelques pas de la forêt des Pierres Blanches et nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence se trouve au coeur d'un environnement boisé préservé. Le charme naturel de ce lieu vous permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix? Cela correspond-il à ce que vous avez toujours recherché ? Laissez-vous séduire par cet appartement de plus de 82 m², un véritable cocon de confort. Son séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Est, un espace idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées tranquilles. Trois chambres, spacieuses et accueillantes, vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle répond à toutes vos attentes en matière de confort. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, gage de commodité au quotidien, et la résidence, entièrement sécurisée, vous garantit une sérénité totale. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de la plage, à proximité immédiate des lignes de bus et de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vivre à Sète n'a jamais été aussi agréable. Cela correspond-il à l'idée du cadre de vie dont vous rêvez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 419 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Afficher plus

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

8

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement T2 de 40 m2, idéalement situé à Béziers Dans un quartier à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement T2 de 40 m2. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un celier, et d'un wc. L'appartement est en très bon état. Bien non meublé, surface carrez 38,79m2 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots:72 Charges annuelles de copropriété : 989 ? (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Bien loué 570? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au O6 18 58 35 36 ou p.clemente @ Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy - 06 19 90 13 06 - Plus d'informations sur (réf. 345515551) Afficher plus

Virginie Fenwick - efficity

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Virginie Fenwick - efficity 04/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

13

300 000 € 3 125 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Pignan (34570)

34660 - COURNONSEC- MAISON FAMILIALE EN TRIPLEX - DE TYPE 5 - de 95 m2 - CLIMATISATION - LUMINEUSE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous proposent cette charmante maison de type 5 de 95 m² habitables, lumineuse, climatisée, et idéalement située à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans un lotissement calme et familial à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Et si vous profitiez du calme de la campagne tout en restant à 20 minutes de Montpellier ? Située au cœur du village convivial de Cournonsec, cette maison de ville en triplex est une véritable invitation au partage en famille, tout en offrant à chacun son espace de vie indépendant. Un lieu pensé pour la vie en famille : Cette maison de type 5, offre 4 vraies chambres, idéales pour une grande famille, un télétravail confortable ou accueillir vos proches. •Au niveau inférieur : avec entrée donnant à l'arrière de la maison avec une chambre avec une salle d'eau attenante, parfaite pour un ado, ou un bureau pro ou une chambre d'amis et des WC. Une buanderie permet d'installer tous les équipements d'entretien du linge et de la maison - •Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23 m² arborée, à l'abri des regards. Parfait pour les apéros d'été ou les devoirs au soleil. •Au dernier niveau : 3 chambres agréables avec dressings, une salle de bain et des WC indépendants – chacun son rythme, chacun son intimité ! Une vie simple, pratique et douce en famille •Située dans un lotissement paisible et sécurisé •À deux pas des commerces, écoles, bus et restaurants •2 terrasses, l'une située au Nord pour plus de fraicheur et l'autre côté Sud pour profiter du soleil, deux places de parking privatives et aucun vis-à-vis, •Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, ballon d'eau chaude •Taxe foncière : 1600 € Pourquoi vous allez l'adorer ? Parce que c'est une maison clé en main, prête à accueillir les moments de vie en famille, où chacun trouve sa place, entre indépendance et convivialité. Et parce que Cournonsec, c'est aussi un village actif, vivant, entouré de nature, à seulement quelques minutes de Montpellier, sans ses contraintes. Localisation idéale : 20 minutes à l'ouest de Montpellier, accès rapide à l'A9 et à la mer. Crèche, écoles, commerces et vie associative à pied. Envie de la découvrir ? Contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nathalie BULET - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(39 avis)

10

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 485 m²

Prades-sur-Vernazobre (34360)

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 ) Afficher plus

ISABELLE GENSONNIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ISABELLE GENSONNIE - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

19

148 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 55 m², niché au sein de la Résidence Le Canigou, un emplacement idéal au calme en bout de port sur la commune de Leucate. Profitez d'un cadre de vie animé tout en savourant le confort moderne que cet espace offre. Ce bien fonctionnel se compose de 3 pièces dont un séjour spacieux ouvert sur le jardin privatif avec une vue imprenable sur le port grâce à deux grandes baies vitrées, deux chambres, deux salles d'eau, un bel espace cuisine. Idéal pour vos instants de détente, son emplacement de parking sécurisé et un plus appréciable. Actuellement divisé en deux logements (un T1 et un T2), il offre la possibilité d'être réaménagé en un seul appartement. des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le chauffage et l'électricité. Bénéficiez des commerces, écoles et transports à proximité, la plage se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Pour votre confort : une exposition Sud/Ouest, volets roulants électriques, accès totalement indépendant en rez-de-jardin. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Gensonnie, votre mandataire de confiance. Cette annonce référence 286151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La main immobilière

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par La main immobilière 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

12

139 000 € 1 495 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces

Feuilla (11510)

Bâtisse en pierres avec potentiel Située dans le charmant village de Feuilla, découvrez cette authentique bâtisse en pierres, pleine de cachet et de potentiel. Le rez de chaussée se compose de deux granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, vous bénéficierez d'une surface habitable de 93m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier pratique. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de vie au calme, au coeur de la Nature et à 20 minutes de la mer. Visite et renseignements, contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 139 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Claude GIBERT - Expertimo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Claude GIBERT - Expertimo 07/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

32

478 000 € 3 061 €/m²
Maison • 156,18 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Frontignan (34110)

Venez découvrir cette villa au pied de la Gardiole ! Vous serez séduits par sa configuration qui vous permettra d'utiliser le studio indépendant pour une cohabitation intergénarationnelle ou pour en tirer un revenu locatif ! Elle est implantée sur une parcelle de 1000 m2 végétalisée, un forrage, une piscine agrémentent les lieux ainsi qu'un grand garage et un sous-sol permettant une zone de stockage très pratique. La maison se compose au 1er niveau d'une entrée, cuisine séparée, salon/séjour, salle de bains, wc, et une chambre. Mitoyen à la maison, un studio comprenant un séjour/cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. Il bénéficie également d'une terrasse privative donnant sur la piscine. A l'étage, un dégagement, un coin bureau, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou chacun pourra avoir son espace d'intimité. La construction date des années 1995. Quelques travaux sont à prévoir afin de la remettre à votre goût ! Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche du Collège des deux pins, des commerces, services et transports, ainsi que de la plage. Est-ce vous le futur propriétaire de cette Maison ? A très bientôt pour une visite... Ce mandat fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 07/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

6

147 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En plein centre du Grau du Roi, seulement 100 m de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement composé d'une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec toilettes et une chambre ! Le tout complètement rénové dans une petite copropriété avec peu de charges.... Possibilité d'avoir un abonnement pour une place de parking à 200 m. Le quai, la plage, les commerces, les restaurants, vous ferez tout à pieds...... MB Afficher plus

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