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Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

182 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement à Agde : Confort et Bien-Être Proche de la Mer Cet appartement à Agde est idéalement situé pour ceux qui recherchent le confort, le bien-être, et la proximité de la mer. Voici un aperçu des caractéristiques de la résidence et de l'appartement : Caractéristiques de la Résidence : La résidence offre des parties communes dédiées au confort et au bien-être, totalisant plus de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec bureau et bagagerie, une piscine intérieure, un espace salon et petit déjeuner, une salle de gym, un espace SPA, une salle de massage, et des vestiaires. Le toit-terrasse comprend une piscine intérieure chauffée, un solarium, et un espace de toit-terrasse partagé. Prestations : Les appartements disposent de carrelage 40x40 cm, de faïence murale, et de peinture lisse. Un volet roulant électrique équipe le séjour. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Chaque logement offre de grands espaces extérieurs, tels qu'une loggia, un balcon ou une terrasse. Commodités : La résidence est située à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare Montpellier Sud de France sont à 40 minutes environ. Vous pouvez rejoindre Béziers, Narbonne et Sète en moins d'une demi-heure. La plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. La résidence est également proche des commerces, écoles, et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie de 37,5 m2. Prix de 182 000 €. Avantages inclus : Frais d'agence réduits. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si cet appartement à Agde correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nous sommes disponibles par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 AGDE CENTRE VILLE GARE TGV PARC PARKING PLAGES MER AEROPORT PORT AUTOROUTE Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HAAK-B4405

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Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 23/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

285 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Montpellier Ecusson Grand T3 situé au cœur du centre-ville, dans la rue de l'ancien courrier ;Constitué de 3 pièces, d'une mezzanine, d'une cuisine et de 2 salles d'eau, le bien se démarque par son ancienneté et sa conservation telles que le plafond à la française et la porte d'entrée d'origine au bâtiment ; Si vous êtes amoureux du centre et de ses commodités, à voir au plus vite !!

Alex Bourgeois - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alex Bourgeois - iad 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(36 avis)

94 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Agde (34300)

iad France - Alex Bourgeois vous propose: Au Cap d’Agde, en première ligne! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 32m² avec une vue imprenable sur le port. Situé au 2eme étage, l'appartement se compose d'une entrée, un toilette indépendant, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une cabine pouvant accueillir un lit double et une belle pièce de vie ou vous ne manquerez pas de luminosité grâce à son exposition plein Sud. Atout supplémentaire, concernant le stationnement vous aurez la possibilité de bénéficié d'un parking privatif pour seulement 21 euros par an. Pour encore plus de renseignements je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(342 avis)

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

340 000 € 3 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

INTRA-MUROS MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE PATIO ET GARAGE Emplacement privilégié au centre ville de la Cité. Séverine ORTEGA, Dr House Immo, vous propose cette jolie maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 105m2 avec GARAGE, COUR INTERIEURE et TERRASSE avec vue sur les remparts. Au rez-de-chaussée, Une entrée, Trois chambres, Une salle d’eau avec toilettes Et deux dégagement. Un beau patio complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec cuisine équipée ouverte sur la SPACIEUSE terrasse, Une deuxième salle d’eau avec toilettes. Les HUISSERIES ont été complètement remplacées en DOUBLE VITRAGES. Le stationnement est gratuit grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes. Carte de parking : 50 € / an pour les stationnements dans les parkings de la ville. Renseignements et estimations gratuites et accompagnements ds tous les projets pro et perso sur demande à Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue au 06 19 42 80 36 Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

749 000 € 2 497 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 16 113 m²

Issirac (30760)

Au cœur d’un environnement naturel découvrez ce splendide mas en pierre de plus de 300 m2 habitables au coeur des Gorges de la Cèze. Articulée autour d’une somptueuse cour intérieure, véritable havre de paix à l’abri des regards, la demeure offre 7 chambres lumineuses et de vastes espaces de vie, propices aux réceptions comme aux instants de quiétude intérieur et extérieur. Le terrain de plus de 1,6 hectare est un enchantement pour les sens : oliviers, amandiers, romarins en fleurs, lauriers-roses éclatants et chênes truffiers s’y épanouissent, tandis que le jasmin embaume délicatement l’atmosphère. Une belle et grande piscine au sel (10 × 5 m), s'intègre harmonieusement. Des panneaux solaires installés en 2023 apporte une belle rentabilité. Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou des Cévennes ! AYMARD DAVID 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement T3 de 52,31 m2 Climatisation réversible Terrasse 8,2 m2 Deux parkings Emplacement Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Cayrets à Agde, à 5 minutes en voiture des plages du Grau d'Agde et de La Tamarissière. Commerces, écoles et établissements de santé sont accessibles à pied, et les grands axes routiers se rejoignent rapidement. Residence calme et sécurisée Immeuble de 2010, sécurisé (interphone, digicode) avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Appartement rénové et lumineux Séjour 25 m2 climatisé, ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle Deux chambres de 9 m2 chacune, avec placards intégrés Salle de bains contemporaine avec meuble vasque WC séparés Deux places de parking privatives en sous-sol Terrasse ensoleillée La terrasse de 8,2 m2, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin pour vos petits-déjeuners, et d'une lumière douce en soirée, idéale pour partager un verre ou un dîner entre amis. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre intime et convivial, propice à la détente en plein air. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 500 EUR entre 600 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/05/2025.. Cet ensemble vous est proposé au prix de 235 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- La copropriété possède 90 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663 Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elise Signorello - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Elise Signorello - iad 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(9 avis)

228 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

iad France - Elise Signorello vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement T2 , agrémenté d'une grande loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer et l'Étang de Thau d'une superficie totale de 48 M2. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier indépendant, le tout situé au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable. Sa localisation privilégiée au pied du Mont Saint-Clair et son exposition sud côté mer sont des atouts indéniables. L'appartement se compose de : - Une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien étant au premier étage. - Un espace entrée pratique avec placard intégré. - Un coin cuisine et un séjour/ salle à manger ultra lumineux, grâce à une grande baie vitrée. - Une chambre spacieuse avec rangement intégré, donnant également accès à la loggia par une baie vitrée. - Une magnifique loggia aménagée en un 2 ème espace salon/salle à manger, entièrement fermée vue mer et étang de thau. - Une salle de bain et des toilettes complètent cet appartement. - Un garage fermé. - Un grand cellier indépendant. Vous serez à deux pas du centre-ville, à deux minutes en voiture de la mer et à une minute du Mont Saint-Clair. Vous l’aurez compris, la localisation est un atout majeur de cet appartement dans une résidence de standing. Vous serez proche de tous les commerces de proximité tout en profitant d'une vue époustouflante sur la mer.( sur les hauteurs du môle se Sète). superficie totale 48 m2 loi carrez 33 m2 N’hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Maison En Provence

(68 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Une Maison En Provence 28/05/2025

(68 avis)

295 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Angles (30133)

Au cœur du vieux village des Angles, découvrez cet appartement atypique offrant une agréable vue sur les Alpilles. La pièce de vie constitue un véritable espace de réception : avec ses 56 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, elle offre une belle sensation d’espace et de clarté. Parfaitement agencée, elle permet d’imaginer différents aménagements entre salon, coin repas et espace détente, dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La chambre principale s’ouvre sur la terrasse et dispose d’une salle de bain privative avec WC. Une seconde chambre, plus intimiste est également agrémentée d’une salle d’eau. La terrasse, non close, est équipée d’un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Thibault Hyllaire-Granon - iad

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Thibault Hyllaire-Granon - iad 28/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montpellier, dans une résidence récente offrant tout le confort moderne. D'une superficie de 48m², cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d'un immeuble sur 3 niveaux, vous offrant ainsi une situation idéale pour profiter de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Cet appartement comprend une chambre, idéale pour vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, pour votre plus grand confort. Vous disposez également d'une place de parking privative. La résidence propose plusieurs équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un interphone et un digicode assurant votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation de Montpellier. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, sans renoncer au calme et au confort de votre chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE

(854 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(854 avis)

119 900 € 2 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

Appartement T3 en 3ème et dernier étage avec vue latérale sur la mer dans résidence avec piscine intérieure. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de 2 chambres avec placards. Prévoir rafraichissement, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques aluminium récents. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Canet (11200)

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Description : Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d’eau privative. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Garage attenant. A l’extérieur : Une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une magnifique piscine avec son pool house, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Confort et équipements : Climatisation gainable pour une température idéale toute l’année, adoucisseur d'eau. Une maison idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité.

Alexie PERRY - 3G IMMO

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 09/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Tourbes (34120)

MAISON T4 - PISCINE - JARDIN - TOURBES (34120) - 3mn de Pézenas Cette maison vous offre modernité, sérénité et confort de par ses nombreuses prestations de qualité. Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte toute équipée d'environ 56m². Traversez le séjour pour accéder au couloir attenant à deux belles chambres d'environ 12m² dont une avec un coin de rangement. Elle est également dotée d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, carrelé avec goût et un plan de travail avec double vasque. Au fond du couloir, vous accédez à la suite parentale, lumineuse et aérée grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse à l'arrière du jardin. Cette suite parentale vous offre une salle d'eau avec douche à l'Italienne marbrée marron et dorée, et d'une vasque avec coin eau donnant la possibilité d'aménager un dressing. Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé et sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la terrasse longeant l'arrière de la maison, dont une partie couverte et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été Les avantages de cette maison ## Gainable - Volets électrique - Double garage - Environnement calme DPE : A GES : A Prix : 499 000 € FAI Honoraire Charge Vendeur Conseiller : Alexie Perry Portable : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence BRIMONT - 3G IMMO

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence BRIMONT - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(20 avis)

124 900 € 2 031 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement T3 avec mezzanine - 2? et dernier étage - Centre d'Agde Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, du cinéma et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un Velux dans la pièce principale ainsi que d'un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel à la salle d'eau et aux WC. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit d'appoint ou de bureau. L'appartement développe une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m² au sol (hors loi Carrez). La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d'être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. Le logement est vendu sans garage ni stationnement privatif, mais deux parkings publics (70 et 270 places) sont situés à proximité immédiate. Un appartement lumineux, avec du volume, du caractère et un bon potentiel, en plein centre d'Agde. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(176 avis)

88 500 € 1 079 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

Defaix/Cascastel/OptimHome. Maison de village développant 82 m2 habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m2 au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec WC et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m2 au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. DPE noté C. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Cascastel/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 )

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