Ventes immobilières en viager à Carcassonne (11000)

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iad FRANCE - Maxime Birmele
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maxime Birmele 27/03/2024
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Maison, 78 m²

149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Maxime Birmele (06 27 26 27 68) vous propose : Vente Maison /villa 4 pièces iad France - Maxime Birmelé vous propose: Carcassonne -Secteur Domairon/Saint Michel Dans un quartier calme et recherché, écoles et commerces à proximité Villa F4 d'une surface habitable de 78 m2 , en 2 faces sur une parcelle de 120 m2 , grand garage non attenant et stationnement privatif. Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 35,50 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une buanderie de 2,70 m2 et de toilettes séparés. Au premier étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain de 6,60 m2 avec wc . Menuiseries Pvc en double vitrage et radiateurs électriques. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 41 m2 à l'avant de la maison, avec un loggia de 8 m2, exposé sud, ainsi qu'un deuxième jardin de 40 m2 situé sur la partie arrière. Taxe foncière: 1614 € 2023 Charges copropriété : 217 €/A Maxime Birmelé iad France , votre conseiller Immobilier sur Carcassonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute l'Aude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.25 € par mois (soit 219.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Philippe VERGÉ
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Philippe VERGÉ 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 350 m²

89 000 € 254 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Carcassonne (11000)

En exclusivité, 15mn de Carcassonne, dans un très beau village du Minervois offrant toute les commodités, ancienne propriété viticole, comprenant une maison de Maître de 350m² environ à rénover entièrement, plancher compris, la toiture est récente, un très grand sous sol par lequel on accède à l'ancienne cave de 600m² environ sur 2 niveaux, le bâtiment est en bon état. Le terrain est clos de mur, avec encore une petite maison de 60m² environ à rénover. La vente comprend 1,3 hectare de terre agricole à 5mn de la propriété. Petit prix, mais gros potentiel !! A visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469SAFTI – VERGÉ Philippe, Conseiller indépendant

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 151 m²

148 000 € 980 €/m²
Appartement • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement spacieux au coeur de Carcassonne ! idéalement situé dans une rue commerçante Ce magnifique appartement T4 de 151m2 qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose de : Salon, salle à manger de 31,25m2 Cuisine équipée de avec arrière-cuisine attenante Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing de 22,5m2 Bureau confortable Salle de bain et WC séparé Chauffage central avec chaudière neuve Double vitrage en grande partie Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 148.000€ Numéro de mandat : 241152 David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ACCES IMMOBILER 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 118 m²

177 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne, Coeur de ville, proche quartier du Palais, spacieux duplex de type 5 vendu meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, comprenant : 4 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, un bureau, un grenier et une cave. Ce logement profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet auhtentique, ainsi que d'une bonne exposition et ne neccessite aucun travaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 895,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

iad FRANCE - Ghislaine Capdeville
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Ghislaine Capdeville 27/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 138 m²

179 000 € 1 297 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : ***CARCASSONNE*** PLEIN CENTRE*** Appartement Hausmanien exceptionnel plein centre de Carcassonne Bienvenue dans cet élégant appartement de style Hausmanien situé en plein coeur de Carcassonne . Avec ses 138 M2 cet appartement offre un mélange harmonieux de caractère historique et de modernité. Une de ses caractéristiques principale est son ENTREE MAJESTUEUSE : Vous serez accueilli par une entrée impressionnante , ornée d'un escallier en pierre et fer forgé, ajoutant une touche de prestige dès votre arrivée. ESPACES LUMINEUX : Le séjour ,salon , salle à manger se démarquent par une luminosité naturelle , créant un environnement chaleureux et convivial pour se détendre et recevoir des invités . CUISINE OUVERTE : La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie principal , est à la fois fonctionnelle et idéale pour de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches . COIN NUIT SPACIEUX : L'espace nuit se compose de 3 chambres généreuses ,offrant un havre de paix pour se reposer après une longue journée . Une salle de bain avec buanderie attenante complète cet espace . ELEMENTS AUTHENTIQUES : Vous apprécierez les détails authentiques tels que le parquet d'époque en excellent état ainsi que les fenêtres bois petits carreaux ,alliant charme ancien et confort moderne. LOCALISATION PRIVILEGIEE : Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages du centre ville .Les commodités ,les commerces , ainsi que les sites touristiques de Carcassonne sont à votre porte , offrant un mode de vie pratique et dynamique . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement exceptionnel alliant histoire ,élégance et confort moderne. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez vous séduire par le charme intemporel de cet appartement Hausmanien unique . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 82 m²

120 000 € 1 463 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Carcassonne (11000)

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

Ell'Art
Annonce publiée le 18/03/2024
Proposée par Ell'Art 18/03/2024
14
Appartement, 118 m²

175 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans bel immeuble haussmannien, au dernier étage avec ascenseur, grand appartement en duplex comprenant une bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vous permettra de tout ranger. Venez profiter de ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Référence agence : 1569

CAPIFRANCE - Geert DE RYCK
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Geert DE RYCK 22/03/2024
12
Appartement, 90 m²

110 500 € 1 228 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE Centre ville. Beaucoup de charme pour cet appartement T4 au premier étage d'un petit immeuble proche de la gare, les commerces, les écoles. Un salon/séjour donnant sur une veranda bien orientée, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres et un atelier de 21 m² pour le bricolage, stockage ou comme buanderie. La partie toit et la veranda ouverte peuvent servir pour les beaux jours. Situation exceptionnelle et calme à 400 mètres de la gare et à 260 mètres de la Place Carnot. Charges de copropriété limitées. Bon état. Habitable de suite. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849231)

Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
18
Maison, 125 m²

850 000 € 6 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Carcassonne (11000)

Très rare. En Occitanie, au coeur de la célèbre Cité de Carcassonne classée au patrimoine mondial de l'humanité, sur une place magnifique très fréquentée, ensemble immobilier unique avec une vue carte postale sur les tours médiévales. Le bien est organisé autour d'une cour fermée sans vis à vis avec un arbre centenaire en son centre. Les possibilités sont multiples : restauration, habitation, chambres d'hôtes. La maison principale sur 2 niveaux offre au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, wc, cellier. Un bel escalier bois distribue à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une autre chambre peut être aménagée à l'étage du deuxième bâtiment. Bonnes prestations: poêle à granulés, double vitrage. Beaux matériaux : poutres et pierres apparentes, terre cuite, fer forgé, verre, vitraux, parquet. Entrées séparées pour chambres d'hôtes. Une activité de restauration peut démarrer immédiatement car le bien est tout équipé avec une cuisine professionnelle indépendante aux normes, un espace pour la plonge, 2 salles de restaurant meublées au rez de chaussée et à l'étage, tout le matériel chaud et froid ainsi que la vaisselle et accessoires de cuisine. Installations aux normes PMR pour accueillir des personnes à mobilité réduite. 3 wc. Charmante terrasse dans la cour ombragée, possibilité terrasse supplémentaire sur la place devant le bâtiment. Possibilité d'entrée de véhicule dans la cour. L'opportunité est unique car la fréquentation, le potentiel et donc les chiffres d'affaires sont hors normes, le monument remarquable mondialement connu faisant partie des 5 sites les plus visités en France avec ses 2 millions de visiteurs par an. Idéal pour changement de vie ou de carrière dans le sud de la France avec démarrage d'activité immédiat clef en main et habitation possible sur place. Prix 850 000 euros honoraires 3.6% compris à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 463 euros. DPE 258 lettre E, GES 7 lettre B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Voila immobilier 22/03/2024
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Maison, 122 m²

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Carcassonne (11000)

Ref. SISLEY - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre cette maison 4 faces de plain-pied 122m² habitables dans un village toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne. Le bien comprend 4 chambres (dont 3 avec placards), 1 séjour lumineux traversant, 1 cuisine indépendante, 1 bureau avec grand placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le tout sur une parcelle close et arborée de 491m² avec un garage fermé et un appentis en dur pour le stockage du bois. Les +++: Doubles terrasses (1 orientée sud et 1 orientée nord), cheminée avec cadre métallique radiant, qualité des matériaux construction, parquet et possibilité de créer une suite parentale. LE PARFAIT ECRIN POUR UNE VIE DE FAMILLE: A VISITER SANS PLUS ATTENDRE! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Ell'Art
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Ell'Art 26/03/2024
12
Maison, 110 m²

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Carcassonne (11000)

Dans le lotissement des Bois de Serres proche du centre ville, cette maison de plain pied de 1984 comprend un beau salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda spacieuse. Coté jour, une cuisine indépendante vous accueille donnant sur terrasse. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards et salle de bains. La terrasse à l'arrière ouvre sur le jardin de plus de 1000m² avec piscine semi-enterrée, un auvent pour garer plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'un grand cellier. Le bien dispose du double vitrage ainsi que de volets roulants solaires. Référence agence : 1560

Proprietes-privees.com - Bruno VUILLEMIN
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Bruno VUILLEMIN 28/02/2024
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Appartement, 128 m²

170 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

APPARTEMENT T4 EN EXCLUSIVITÉ, CENTRE VILLE DE CARCASSONNE, 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE, SALON, SÉJOUR, CUISINE, MEZZANINE, 2WC, 2 SALLES DE BAIN, PLACARD, BUANDERIE, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et une mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, d'une chambre parentale avec salle de bain+ deux chambres, d'une salle de bain ainsi que 2 wc indépendant et une buanderie. La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 2515 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2,100 euros. Nombre de lots: 2 dont 2 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Prix : 170 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe vierge - GES : vierge. Consommations non exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 357045 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 134 m²

199 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Proche centre ville, très bel appartement 134 m² avec superbe terrasse ensoleillée. 3 chambres spacieuses avec placards, séjour 53 m² avec cheminée , belle cuisine équipée avec cellier attenant, beau parquet d'origine en chêne massif, grande salle de bains avec douche. Beaucoup de charme !

Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Home For Life Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
7
Appartement, 87 m²

89 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

L'agence Home For Life Immobilier vous propose à vendre ce bel appartement placé au troisième et dernier niveau d'un immeuble très bien situé à proximité du centre ville et de ses commerces; Ce logement est composé : - d'un espace cuisine, - 2 Chambres -1 Bureau - Ainsi qu'un coin salon de 28m2. Par ailleurs, il est pourvu de chauffage central gaz, et afin d'accroître le confort de cet appartement; ce bien dispose d'une jolie cheminée fonctionnelle, ainsi que de double vitrage sur toutes les fenêtres. Sa surface plancher habitable est de 87m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol (cave de 9m2), d'un petit balcon, élevant ce bien à une surface exploitable de 90.7m2. Il donne par ailleurs accès à une place de parking privative.

SAFTI - Fabienne EDO
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Fabienne EDO 16/03/2024
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Maison, 101 m²

139 000 € 1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Carcassonne (11000)

Secteur les capucins proche des berges du canal et du centre ville ravissante maison de ville d'environ 101m² avec garage. Au rez de chaussée vous rentrerez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, vous trouverez également un w.c séparé ainsi qu' une chambre parentale avec placard et salle d'eau. A l'étage une pièce de 29m² avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c. Un grand cagibi de 5m² pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre... Ce bien est actuellement loué 650€ . A Saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant