Ventes immobilières 4 pièces à Prades (66500)

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32 annonces
Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com 06/09/2025
17
Maison, 65 m²

179 900 € 2 768 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Prades (66500)

A Prades à 37 mn de Perpignan maison T4 avec jardin et garage. Demandez le code et faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Venez découvrir cette agréable maison trois faces de plain pied sur son terrain de près de 280m2 A l'intérieur vous disposez d'un agréable séjour lumineux et traversant sur lesquelles s'ouvrent toutes les pièces de vie. -Une salle a manger de 10m2 pourrait comme originellement retrouver sa fonction de troisième chambre. -Deux chambres avec placards. -Un coin cuisine. Moderne et fonctionnel il a été refait à neuf. -Un garage de 15m2 A l'extérieur devant la maison vous pourrez garer vos véhicules sur votre terrain. A l'arrière de la maison vous disposez d'un agréable jardin de plus de 80m2 avec une belle terrasse bois de 30m2. Une cabanon de jardin de près de 8m2 ravira bricoleurs et jardiniers. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation neuve 2023 Double vitrage et volet roulants Taxe foncière: 1100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401264EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

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EVA BENITEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par EVA BENITEZ - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 96 m²

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Prades (66500)

Villa 3 faces de 96 m² sur 425m² de terrain clos. Dans un quartier calme et recherché, cette villa lumineuse et bien entretenue propose une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granules, prolongé par une loggia ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : une spacieuse buanderie pouvant faire office d'espace de rangement, cellier, wc et garage à porte motorisée. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Atouts & confort Terrain piscinable Poêle à granule Cheminée avec insert Double vitrage Canal d'arrosage avec pompe Deux places de stationnement Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre en rez de chaussée Localisation pratique : commodités rapidement accessibles A voir rapidement! Cette annonce référence 304146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marchais Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 149 m²

359 000 € 2 409 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Prades (66500)

À deux pas du centre-ville de Prades, découvrez une villa de plain-pied rare sur le marché, alliant confort moderne, grands espaces et prestations soigneusement pensées pour une qualité de vie optimale. Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m², avec arrosage intégré et tondeuse automatique, cette maison vous offre un cadre de vie serein et peu contraignant. Son séjour lumineux de 50 m², prolongé par de larges baies vitrées, vous permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine, pour des moments en famille ou entre amis toute l'année. La villa dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les amoureux de cuisine apprécieront la cuisine spacieuse avec îlot central, ouverte sur un vaste cellier/buanderie très fonctionnel. Côté technique, tout est pensé pour la maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l'électricité. Sans oublier un double garage et bien sûr la piscine, qui complètent un ensemble harmonieux et parfaitement équipé. Un véritable coup de cœur, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Référence agence : 6676

Renaud VIVENZI - Optimhome
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Renaud VIVENZI - Optimhome 01/11/2025
16
Maison, 122 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 467 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Prades (66500)

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 )

Renaud VIVENZI - Optimhome
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Renaud VIVENZI - Optimhome 15/11/2025
14
Maison, 65 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 768 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Prades (66500)

Idéalement située à Prades, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Espace de vie Belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle à manger attenante (possibilité de créer une 3e chambre) selon vos besoins Côté nuit Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique Salle d'eau et WC séparé Confort & équipements Climatisation réversible dans chaque pièce Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques Maison fonctionnelle et prête à emménager Extérieur Terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air Abri/atelier pour bricolage ou stockage Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin Une maison clé en main, offrant confort et adaptabilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570700 )

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marchais Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 79 900 € 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prades (66500)

Découvrez ce bien, idéalement situé proche des commerces, transports et écoles. L'entrée donne directement sur l'escalier menant au premier étage. La belle pièce de vie de 36m2 est lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée (insert). Sur ce même niveau se trouvent la salle de bain, ainsi que 2 chambres lumineuses avec accès sur la loggia. Le 2ème étage est dédié entièrement à la 3ème chambre. pas de garage mais stationnement à proximité. investissement locatif très intéressant puisque le loyer estimé est de 700€. (rentabilité de 9%) Référence agence : 6493

Charlotte BEDON - Capifrance
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Charlotte BEDON - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
19
Maison, 96 m²

Prix en baisse 177 900 € 1 853 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Prades (66500)

En Exclusivité, je vous présente cette belle maison de 96m² habitables, avec jardin avant et arrière et garage, située à Prades, dans un quartier calme et résidentiel, à cinq minutes à pieds des commerces. Proche du centre ville et de tous services, sa situation est idéale pour allier calme et vie pratique! L'agencement est optimisé avec au RDC un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier et une buanderie donnant sur le jardin arrière. Au RDC également, vous découvrirez comme un petit studio composé d'une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant qui vous permettra d'accueillir famille ou amis en toute discrétion. Au 1er étage, vous jouirez d'un bel ensoleillement dans un agréable séjour avec balcon filant, cuisine séparée avec loggia, d'une autre chambre avec balcon, salle d'eau et WC indépendants. Depuis le séjour et le balcon, vous aurez une vue imprenable sur le Mont Canigou, la montagne sacrée des Catalans! Enfin, deux cours arborées avant et arrière, vous permettront de profiter des extérieurs. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour redonner à cette villa son charme pimpant, mais elle est déjà équipée de doubles vitrages et d'un ballon d'eau chaude neuf. Une visite virtuelle est disponible et si vous recherchez une maison lumineuse, proche des commerces, avec 2 chambres ( possibilité de 3) des extérieurs et un garage, contactez moi dès maintenant au 06.14.59.06.63 pour organiser une visite. Cliquez sur le lien ci-dessous: https:///show/?m=dorqw23MWzd Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.900588

EMMA BAEZA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par EMMA BAEZA - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Maison, 80 m²

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prades (66500)

Au cœur de Prades, découvrez cette maison de village pleine de charme à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la cuisine, ouvrant sur un espace semi-extérieur intimiste (à réaménager) de plus de 8m² comprenant une salle d'eau avec WC, surmonté d'une pièce supplémentaire à exploiter. Au 1er étage : Se trouve une première chambre de 11m² et une salle d'eau de plus de 7m². Au 2e étage : une seconde chambre, une pièce cuisine pouvant être transformée en salle d'eau, et surtout une agréable terrasse de 8m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au 3e étage : une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente (bureau, petite chambre ou future salle d'eau). Cette maison offre un fort potentiel pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif attractif. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, services et animations accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! À saisir RAPIDEMENT, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 304213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belsol Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Belsol Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 68,58 m²

76 500 € 1 115 €/m²
Maison • 68,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Prades (66500)

Prades, Maison de village T4 ou deux logements T3 et Studio Cette maison de village avec cour intérieure, située au coeur de Prades, est à proximité des commerces et des gares routières et SNCF. Idéale pour un projet locatif, professionnel ou un premier achat, elle nécessite des travaux de rafraîchissement ou de transformation. Deux options possibles : 1. Maison T4 (68 m²) avec cour intérieure : - Rez-de-chaussée : pièce avec salle de bain et WC attenant. - Premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, WC indépendant. - Deuxième étage : couloir et deux chambres. Possibilité de transformer l'espace du rez-de-chaussée en une troisième chambre avec sa propre salle de bain et ses toilettes. 2. Deux logements : - T3 (48 m²) : avec entrée indépendante. - Studio (20 m²) : avec entrée indépendante. Cette flexibilité permet de maximiser le potentiel locatif en créant deux logements distincts. Assainissement tout à l'égout Visite Live à distance possible Taxe Foncière : 366€ Honoraires à la charge Vendeur En Exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER Pour plus d'informations, contactez moi : Sabrina Hebben par téléphone au 0621534590 par Mail : Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

Lucile Laurent - iad
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Lucile Laurent - iad 02/10/2025
14
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 122 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Prades (66500)

iad France - Lucile Laurent vous propose: Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux situé au premier étage d’un bâtiment en plein cOEur de la commune de Prades. Ce bien, d’une surface de 83,90 m² (loi Carrez), se distingue par L’ABSENCE TOTALE de charges de copropriété. L’appartement dispose également d’un garage indépendant de 17,50 m² ainsi que d’une cour privative. Cette cour vous garantit un espace extérieur agréable et aucun problème de stationnement, un véritable atout en centre-ville ! Description du bien : En entrant, un couloir dessert les différentes pièces : Une cuisine aménagée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon/séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Trois chambres confortables et bien agencées. Une salle d’eau. Des WC séparés pour plus de praticité. Un placard pouvant être aménagé en buanderie. Les points forts : Aucun frais de copropriété. Une cour privative, idéale pour le stationnement ou pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Équipements modernes et performants : toiture isolée, pompe à chaleur air/eau et système thermodynamique. Une situation idéale en centre-ville, proche de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort ou pour un investissement immobilier.

Marchais Immobilier
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par Marchais Immobilier 29/08/2025
14
Maison, 228 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 750 €/m²
Maison • 228 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Prades (66500)

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme et rentabilité. Situé dans la charmante ville de Prades à mi-chemin entre les Montagnes Pyrénéennes et les plages de la Méditerranée, ce bien comprend un restaurant et un bel appartement chaleureux , parfait pour une vie équilibrée entre travail et confort. Deux possibilités : * Acheter l'ensemble de la maison 399 000€ , comprenant les murs, le fond de commerce et l'appartement * ou le fond de commerce 170 000€ avec un loyer mensuel de 1750€ HT. Dans un cadre chaleureux avec des pierres apparentes pour une atmosphère authentique, l'espace restauration propose 60 couverts avec une salle principale conviviale, une véranda lumineuse et un patio cosy, le tout climatisé pour le confort de vos clients en toute saison. La cuisine conforme aux normes, équipée de matériel récent pour une efficacité optimale vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située au abord d'un parking gratuit, atout précieux pour attirer et fidéliser vos clients !!! À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 120 m² composé d'une pièce de vie de près de 50m² , 3 chambres de belles tailles, salle de bain , mezzanine . Avec son entrée indépendante, parfait pour les nouveaux propriétaires ou pour loger du personnel dans des conditions idéales, voire générer un revenu locatif . Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations . Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6259

BLEU DU SUD
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par BLEU DU SUD 08/12/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prades (66500)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Romain Roland - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Romain Roland - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Maison, 86 m²

69 500 € 808 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Prades (66500)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village 86 m² – Idéal investisseur ou premier achat Située au cOEur du village, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine d’environ 25 m². À ce niveau, on trouve également une petite cour donnant accès à un local de stockage d’environ 10 m². Au premier étage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 8 m² ouvrant sur une cour de 15 m². Au deuxième étage, deux chambres de 8 m² et 12 m². Petite maison à rénover et à remettre au goût du jour, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Taxe foncière : 1 078 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny LINARES - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Maison, 67 m²

120 000 € 1 791 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Prades (66500)

Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R+2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29m2 de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17m2 donnant sur le patio de 12m2 et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12m2. Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LDJ Clemenceau 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 991 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Prades (66500)

Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 1966, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec ses 116 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. La villa se distingue par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le jardin, d'une superficie de 390 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des longues journées d'été, entouré de verdure et de fleurs colorées. Et pour les moments de détente, la piscine privée vous invite à des baignades rafraîchissantes sous le soleil radieux. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit vous permet de rester connecté en toute circonstance. Imaginez-vous, par une belle matinée, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse, puis de vous détendre dans votre jardin fleuri. Les enfants jouent en toute sécurité, tandis que vous profitez de la tranquillité et de la beauté des lieux. Le soir venu, vous vous retrouvez autour de la piscine pour des moments de convivialité et de partage. Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie, où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le confort et l'élégance se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège, un hôpital et plusieurs commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.