Vente maison 79 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

Découvrez ce bien, idéalement situé proche des commerces, transports et écoles.
L'entrée donne directement sur l'escalier menant au premier étage.
La belle pièce de vie de 36m2 est lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée (insert). Sur ce même niveau se trouvent la salle de bain, ainsi que 2 chambres lumineuses avec accès sur la loggia.
Le 2ème étage est dédié entièrement à la 3ème chambre.
pas de garage mais stationnement à proximité.
investissement locatif très intéressant puisque le loyer estimé est de 700€. (rentabilité de 9%)
Référence agence : 6493

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Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 999 € / m²
Taxe foncière : 1 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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MARCHAIS IMMOBILIER

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