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Description

Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R+2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29m2 de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17m2 donnant sur le patio de 12m2 et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12m2. Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1533266 - Réf Superimmo : ANVXZKF8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Séjour de 12 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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