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Startgo immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Startgo immo 03/12/2025

1 280 000 € 3 249 €/m²
Maison • 394 m² • 9 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER. 34000. Quartier PONT JUVÉNAL. Beaucoup de charme pour cette maison de ville proche de la place de La Comédie avec diverses prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose: A l’étage : Un appartement d’environ 166 m² habitables offrant: Une cuisine équipée/salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert. Pour la partie nuit : Trois chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC. Un bureau. Une salle de bain / WC. A cette prestation s'ajoutent, en rez-de-chaussée, deux appartements indépendants et cinq caves en sous-sol. On accède du patio (également avec une seconde entrée indépendante) à un garage de 30 m² et un studio indépendant de 27 m². Commodités: Tramway sis place Paul Bec (ligne 1 - 4 mn à pied), Voltaire (ligne 3 - 3 mn à pied). SNCF - Gare ST ROCH - 10 mn à pied). Autoroute A9 à proximité et plages à 8 kms. Mots clés: annonces immobilieres; vente; maison de ville; montpellier; piscine; dependances; maison + appartements; garage; quartier pont juvenal; proche comedie; proche tramway centre ville; herault; occitanie; 34000 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1280000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

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Laurent CASTIES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurent CASTIES - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

835 000 € 2 386 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Béziers (34500)

Béziers, au coeur d'un quartier recherché, se dresse un remarquable immeuble de la fin du XIX siècle, aujourd'hui aménagé en grande maison familiale. Séduisante par son authenticité et son élégance intemporelle, la bâtisse dévoile de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que des éléments d'époque soigneusement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, sols en carreaux de ciment ou parquet massif. La maison dispose de quatre chambres, vaste séjour avec cuisine open space aménagée et équipée, bureau, buanderie, deux grandes salles de bain, wc. Le tout est desservit par un escalier central et un ascenseur à tous les étages. La propriété s'ouvre sur une agréable cour jardin, intime et ensoleillée, offrant un véritable havre de calme en centre-ville. Elle s'accompagne également d'une dépendance indépendante de trois pièces, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif. Cet ensemble rare allie charme, potentiel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des lieux emblématiques de Béziers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ce bien est proposé à la vente 835000 euros honoraires charge vendeur 35000 euros TTC Mandat réf 431309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nelly ALCOVER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nelly ALCOVER - iad 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(6 avis)

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres

Tourbes (34120)

iad France - Nelly Alcover vous propose: Cette Spacieuse MAISON DE VILLAGE de 160 m2 habitables environ avec 2 CHAMBRES - Un BUREAU - Un APPARTEMENT T2 de 40 m2 attenant à la TERRASSE TROPEZIENNE, sans vis à vis - un GARAGE dont 2 pièces alcôves carrelées. Elle se trouve au coeur du village dynamique de TOURBES à 5mn de PEZENAS. Vous serez séduit par le charme du premier étage qui offre une superficie de 90 m2 environ avec un bel espace de vie et un coin nuit, style suite parentale. Ce niveau peut être fermé pour créer 2 logements indépendants moyennant quelques travaux. Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant et un jeune ado ou adulte en recherche d'indépendance. Elle vous permettra d'accueillir au 2ème étage, vos amis ou votre famille dans le T2 de 40m2. Vous profiterez d'agréables moments sur la TERRASSE TROPEZIENNE attenante, SANS VIS à VIS, ensoleillée. Cet ensemble immobilier a bénéficié de rénovations partielles. Des améliorations, des finitions et des mises aux normes reste à faire. Vous pourrez vous y installer rapidement. Le REZ DE CHAUSSEE, comprend un hall d'entrée, une cuisine en bois massif, un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau. Le GARAGE est actuellement indépendant. Il profite d'une servitude de passage à conserver ou à supprimer lors de l'achat de ce bien. Chers confrères, le travail en inter-agence est bienvenu. N'hésitez pas ! Futurs propriétaires, elle est là avec son potentiel habitable, elle attend. Contactez moi pour mieux la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES 09/09/2025

510 000 € 2 143 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 096 m²

Cournonterral (34660)

Ouest Montpellier, dans un village de charme, une maison traditionnelle de qualité offrant de nombreuses possibilités d'une superficie de 238M² sur deux niveaux avec 77M² de combles aménageable en 3ème étage. En Rez de jardin, un appartement T3 de 80M² avec un grand séjour, cuisine ouverte, 2 Chambres, SDE et une dépendance/atelier de 33M² attenante très intéressante. A l'étage, un appartement T4 de 108M² avec vue. Belle pièce de vie et balcon attenant, cuisine séparée, 3 chambres, dressing et SDE. L'ensemble sur un terrain arboré, potager de 1096M², coin piscine, puits et parkings. Un projet familial ou professionnel, peux vous séduire dans cette configuration.N'hésitez pas à nous joindre afin d'organiser une visite !!! Honoraires TTC charge vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011919542) - -

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

748 000 € 3 528 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Montclar (11250)

Nichée sur les hauteurs d’une colline en position dominante, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec des vues imprenables sur les Pyrénées, la Malepère et le village de Montclar. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 20 minutes de l’aéroport international et 6 minutes des premiers commerces et services. Caractéristiques principales Superficie du terrain : 13 000 m² arborés avec plantes méditerranéennes Maison principale : 144 m² Maison adjacente : 49,62 m² Studio indépendant (étage) : 35 m² avec entrée séparée Piscine dans le style gréco-romain : 8x4 m Atelier indépendant : 53 m² Garage aménagé en écurie : 2 box + sellerie Nombre total de pièces : 3 séjours, 2 cuisines, 1 kitchenette, 7 chambres, 3 salles de bains/douches Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses offrant des vues à couper le souffle Équipements et prestations Menuiseries double vitrage Chauffage central au gaz + convecteurs électriques Cuisine équipée avec piano Godin Route goudronnée jusqu’à l’entrée Fosse septique (travaux à prévoir) Toiture révisée en mai 2022 Proximité immédiate de la zone Natura 2000 Opportunité unique : Propriété idéale pour un projet de maison d’hôtes, guinguette, bar/tapas musical ou tout autre projet touristique. Possibilité d'avoir deux chevaux ! Ne manquez pas cette pépite !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

190 000 € 1 073 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Taussac-la-Billière (34600)

Située au calme dans le hameau des Cambous, sur la commune de Taussac-la-Billière, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Lamalou-les-Bains et de ses célèbres Thermes, et à 15 minutes de Bédarieux, cette maison traditionnelle en R+1 propose une opportunité rare d’investissement locatif avec rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. D’une surface habitable totale de 177 m², la maison est actuellement divisée en trois appartements bien distincts, offrant à la fois un revenu locatif stable et des possibilités d’occupation personnelle ou de développement. La répartition est la suivante : En rez-de-chaussée, deux appartements : Un T2 de 44 m², loué 375 €/mois, avec locataire en place depuis 9 ans. Un T3 de 46 m², loué 395 €/mois, avec locataire en place depuis 15 ans. Ces deux logements sont fonctionnels et bien entretenus, mais nécessiteront quelques travaux (peintures, menuiseries, chauffage, modernisation cuisine et salle d’eau). À l’étage, vous trouverez un spacieux appartement T4 de 87 m², actuellement libre d’occupation, idéal pour une résidence principale, de la location longue durée ou saisonnière. Il offre de beaux volumes, une luminosité agréable et peut être valorisé rapidement après un rafraîchissement intérieur. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 460 m², piscinable, avec jardin plat, facilement aménageable pour créer un espace extérieur partagé ou privatif selon les projets. Il n’y a pas de vis-à-vis immédiat, ce qui garantit calme et intimité. Ce bien représente une double opportunité : - Investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats grâce aux deux appartements déjà loués et la possibilité de compléter avec le troisième. - Ou projet d’habitation personnelle avec revenus complémentaires, en occupant l’étage et en conservant la location des deux logements du bas. La situation géographique, à deux pas de Lamalou-les-Bains, rend ce bien particulièrement attractif pour les curistes, les travailleurs saisonniers, ou pour des locations meublées à courte durée, avec un excellent potentiel de rentabilité. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

449 000 € 1 947 €/m²
Maison • 230,59 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Just (34400)

Au coeur du village de Saint Just, proche des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette très belle maison de maître.... Idéal pour une grande famille, vous profiterez de plus de 250 m2 avec ses 5 chambres et un patio sans vis-à-vis de 80 m2 . Répartie sur trois niveaux, en rez de chaussée, vous serez séduit par son entrée et ses peintures. Un salon, une cuisine , un bureau ainsi qu'une salle à manger de plus de 60 m2 vous y attendent. Au premier étage vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eaux. le dernier niveau est une immense chambre sous les toits de 45 m2. La demeure est tournée vers son patio arboré. BM

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 04/11/2025

(122 avis)

315 000 € 1 413 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 306 m²

Perpignan (66000)

** MAISON DE CHARME À PERPIGNAN – 223 m² HABITABLES AVEC JARDIN LUXURIANT ET PISCINE ** Laissez vous séduire par cette **magnifique maison de charme** située à **Perpignan**, offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, idéalement situé et parfait pour les amoureux du confort et de l'élégance. **Les atouts de cette maison** : - **Superficie de 223 m² habitables**, offrant de généreux espaces à vivre. - **Séjour lumineux de 60 m²** avec **cheminée**, bénéficiant d'une **hauteur sous plafond impressionnante**, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. - **Salon cossu** également doté de sa propre cheminée, pour un cadre convivial et intime. - **5 chambres spacieuses**, parfaites pour accueillir toute la famille et offrir de l'espace à chacun. - **Possibilité d'un appartement T2 indépendant**, idéal pour un revenu locatif, des invités ou une activité professionnelle. - **Garage de 40 m²** avec **porte sectionnelle**, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et rangements. **Extérieur exceptionnel** : - Un **jardin luxuriant**, parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la **piscine privée** pour vos moments de détente. **Emplacement privilégié à Perpignan** : Dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités locales, commerces, écoles et transports. **Rare sur le marché !** Cette maison allie charme, espace et possibilités multiples, avec son appartement indépendant et ses beaux extérieurs. Référence agence : 3544

Céretnité Immo

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Céretnité Immo 16/05/2025

710 000 € 2 165 €/m²
Maison • 328 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 341 m²

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

Villa avec vue imprenable sur les Albères Céretnité Immo, notre agence, vous propose cette villa d'exception située au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette propriété est composée d’une habitation principale de 230 m² avec piscine et d’un appartement indépendant en rez de jardin. Dès l'entrée dans l’habitation principale, notre regard est attiré vers les vues prédominantes sur le massif des Albères. Nous allons de découverte en découverte avec toujours cette sensation de conception bienveillante et harmonieuse dans les accords des matériaux et teintes. Du coup on se projette de suite, on s'y sent bien... La gestion des espaces de vies spacieux offre une vision ouverte sur la nature avec une luminosité remarquable grâce aux nombreuses surfaces double vitrées. Les terrasses couvertes et découvertes encouragent l'oisiveté... L'espace piscine bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne. L’appartement indépendant de 100 m² est au norme PMR avec un réel potentiel de revenus complémentaires que ce soit en location annuelle env 700€/mois ou en location saisonnière env 650€/semaine. Cet appartement peut aussi convenir à des projets professionnels, familiaux… Il peut également faire partie intégrante de la maison offrant ainsi une surface habitable totale de 330m². L'ensemble des ateliers, garages pourront satisfaire les plus bricoleurs, sportifs, collectionneurs ou professionnels ayant besoin de surface de stockage...Nous avons beaucoup de possibilités d’aménagements avec la partie rez de jardin. Bien rare, à venir découvrir

Beautiful South

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Beautiful South 04/12/2025

677 000 € 4 605 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 5 chambres

Estoher (66320)

PROPRIETE DE PLAIN PIED AVEC GITES, AU CALME, DANS UN ECRIN DE VERDURE , ESTOHER Dans un cadre protégé et paisible, en pleine nature, sans voisinage, sans route passante et sans nuisances sonores, magnifique propriété de plain pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4780 m² avec piscine. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison principale de près de 150 m² de surface habitable se compose d'une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, un garage de 14m², une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie également d'un studio de 27 m² avec terrasse, ainsi qu'un petit appartement T2 de 40m², avec entrées indépendantes, les deux pouvant être aisément loués. Cette propriété est idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité indépendante. Le lieu conviendra autant en résidence principale, qu'à l'exploitation de gîtes ou le développement d'activités type séjour bien-être, ressourcement, yoga, pension équine, loisirs sportifs et récréatifs. Les extérieurs permettent de profiter de la pleine nature, du calme ambiant de cet environnement exceptionnel: les terrasses, la piscine, le terrain arboré. Clôturée, la parcelle offre deux box pour chevaux, et un grand hangar de stockage. Estoher est un petit village situé en Conflent qui profite d'un tourisme vert grâce à son environnement protégé et exceptionnel. 15 minutes de Prades, 30minutes de Perpignan et accès facile aux commodités.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

365 700 € 1 524 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 742 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Belle batisse historique sur trois niveaux , 9 pièces dont 7 chambres et annexes . Charme d'antan à revaloriser par une rénovation qualitative et aux normes actuelles . Les volumes de la construction , grace aux généreuses surfaces habitables et de hauteurs de plafond importantes vous permettront d'intégrer votre style de décoration personnel , du plus classique au plus moderne . L'imposant parc-jardin arboré offre la possibilité de recomposer l'ambiance " Therrnalisme , Relaxation , Arts de vivre , sous le doux climat temperé du Parc du Haut Languedoc de réputation internationale

Jacques MAURY - REGM

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jacques MAURY - REGM 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

125 000 € 490 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Rivesaltes (66600)

66600 Sur la commune de Rivesaltes, plusieurs possibilités pour cette maison de village traversante de type F 9 investissement ou habitation. L'espace intérieur est réparti sur 4 niveaux La construction de cette propriété remonte à 1900, pendant les années art déco. Elle vous fait bénéficier d'une partie rdc avec remise magasin ou garage possible. Le prix est fixé à environ 490 € par mètre carré (125 000 euros). N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Jacques MAURY si ce bien a retenu votre attention. Ce logement fera le bonheur d'une grande famille ou d'un investisseur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALLEE FRANCAISE IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 24/04/2025

676 000 € 3 380 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 140 000 m²

Barre-des-Cévennes (48400)

C'est une petite route sinueuse , belle et rassurante qui nous conduit dans un poumon de verdure d'environ 14 hectares. C'est l'été et tout en bas les températures caniculaires nous épuisent. Nous arrivons, tout est silencieux et nous sommes peu à peu accueillis par des tas d'oiseaux, les propriétaires des lieux ont fait de ce jardin leur refuge et on ressent ici l'amour et la passion pour cette faune. Mais cette rencontre en pleine nature c'est bien sur découvrir son habitat, il est surprenant , soigné, pensé et repensé tout en étant respectueux envers cette terre rude que sont ces Cévennes lozériennes. Rien n'est à retoucher, on aime ou on aime pas et personnellement je me sens emportée dans une ambiance exotique qui me séduit énormément. Subjuguée, je poursuis cette visite pas à pas et j'en suis enchantée, les mètres carrés ne sont plus ma priorité, je suis charmée et j'ai rarement trouvé niché dans cette zone de biosphère un environnement et habitat aussi séduisant et apaisant. Je poursuis ma visite à la découverte des espaces verts, un véhicule me conduit découvrir le magnifique travail réalisé par les maîtres des lieux sur l'entretien de l'espace et de diverses essences à perte de vue , un travail colossal sur l'environnement et taille des arbres, des années de labeur qui font de l'ensemble des lieux une perle rare. Nous sommes sur une commune classé au patrimoine mondial de l'unesco au cœur du parc national des Cévennes À 900 m d'altitude, la propriété est positionnée en zone hors parc. N'hésitez pas à venir vers moi car vous faire découvrir ce bijoux sera un pur bonheur. Annonce Vallée Francaise Immo

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

(98 avis)

374 000 € 1 222 €/m²
Maison • 306 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Bessan (34550)

Maison vigneronne, idéal grande famille avec possibilité de division ou d'usage mixte artisanat et habitation (branchements électrique 220 Volts et 380 Volts) A 20km de Béziers et 8 km d'Agde, proche des axes autoroutiers En plein cœur du village, cette maison de 466m² de surface utile dont 306m² habitable, 160m² d'annexes et un garage de 51m², est construite sur une parcelle de 428m² Vous profiterez de sa cour de 120m² environ sans vis à vis et de son puit, L'habitation principale se compose de la manière suivante Au rez de chaussée un salon donnant sur la cour, une cuisine de 28m², une pièce de 16m², salle de bains, WC Au 1er, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine donnant accès aux combles d'une surface de 92m² au-dessus du hangar Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC Au-dessus du garage de 51m², vous avez la possibilité de réaménager la pièce de 47m² en studio avec un accès direct au logement. Vous bénéficierez d'un hangar de 68m² avec point d'eau accessible par la cour Honoraires : 14 000 € TTC (3,89 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) DPE: C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an.

Lbh Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(5 avis)

779 000 € 4 328 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Agde (34300)

Au Cap d'Agde, dans le quartier très prisé de Maraval, villa entièrement rénovée bénéficiant d'une vue mer et implantée sur un terrain de 977 m2. La maison dispose au premier étage d'une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée-insert, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un bureau. Sur ce même niveau un espace nuit composé d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez de chaussée, un grand sous-sol et un gîte indépendant d'environ 40 m2 permettant d'accueillir famille, amis ou rendement locatif. Les plus de cette propriété : Piscine sécurisée, terrasses, grand sous-sol, nombreux rangements, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée-insert, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail et porte de garage motorisés.

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