Vente maison 1 280 000 €

394 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

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3 249 €/m²
Chauffage individuel

Startgo immo

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Description

MONTPELLIER. 34000. Quartier PONT JUVÉNAL. Beaucoup de charme pour cette maison de ville proche de la place de La Comédie avec diverses prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur.
Ce bien propose: A l’étage : Un appartement d’environ 166 m² habitables offrant: Une cuisine équipée/salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert. Pour la partie nuit : Trois chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC. Un bureau. Une salle de bain / WC.
A cette prestation s'ajoutent, en rez-de-chaussée, deux appartements indépendants et cinq caves en sous-sol.
On accède du patio (également avec une seconde entrée indépendante) à un garage de 30 m² et un studio indépendant de 27 m².
Commodités: Tramway sis place Paul Bec (ligne 1 - 4 mn à pied), Voltaire (ligne 3 - 3 mn à pied). SNCF - Gare ST ROCH - 10 mn à pied). Autoroute A9 à proximité et plages à 8 kms.
Mots clés: annonces immobilieres; vente; maison de ville; montpellier; piscine; dependances; maison + appartements; garage; quartier pont juvenal; proche comedie; proche tramway centre ville; herault; occitanie; 34000
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1280000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : G65311 - Réf Superimmo : ANVX1003TV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 3 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

394 m² - 9 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/05/2021.

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