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Daniel KUENEMANN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Daniel KUENEMANN - iad 21/11/2025

(26 avis)

158 000 € 1 170 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Bréau-Mars (30120)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Située à quelques minutes de toutes les commodités, grande surface, écoles, cette maison familiale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et pas moins de 5 chambres, deux en Rez de chaussée et trois à l’étage. Elle offre aussi un joli extérieur constitué d’une terrasse, d’un coin d’herbe avec son bel arbre au milieu et une partie plus fonctionnelle où plusieurs voitures peuvent être garées. De l’espace encore avec un grand garage et un atelier de plus de 73 m2, idéal pour un artisan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1 avis)

355 000 € 1 878 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 356 m²

Saint-Amans (11270)

Venez découvrir cette élégante maison en pierre parfaitement rénovée avec une surface habitable de 189 m2 et 218 m2 au sol sur une parcelle arborée de 1356 m2. Elle est située à 17 min de Castelnaudary, 30 min de Villefranche de Lauragais et de Carcassonne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Caractéristiques principales : - Tomette, pierres, poutres apparentes, escalier bois, parquet bois -Pièce de vie lumineuse en cathédrale de 44 m2 environ. Mur en pierre apparente, baies vitrées en aluminium double vitrage dont une grande baie voutée donnant sur la terrasse et la piscine. Bar, climatisation et 1 WC -4 chambres dont 1 grande dans les combles entièrement rénové, 43 m2 au sol ou 3 chambres et 1 bureau. -Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec un cellier de 7.5 m2 -salle à manger/salon avec poêle à bois. Vue sur la mezzanine avec bibliothèque, 1 chambre ou bureau -Menuiserie : double vitrage bois -2 salle de douche, 2 WC -chauffage gaz En extérieur : -Piscine chauffée 7.5 x 3.5 au sel, agrémentée d'un gazon synthétique. Sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur de vastes terrains agricoles. -Toiture refaite -Portail automatique -Terrain arboré -Un hangar mur en pierre de 38 m2 environ. Possibilité de garer 2 véhicules. -Grande cour Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle rénovation ! Prix : 355000 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE C 1680Kwh/m2/an GES C 19 Kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 21/11/2025

555 000 € 3 750 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

Aigues-Vives (30670)

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces , offrant 148 m2 habitables sur un terrain généreux de 1217 m2 , un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie . Dès l'entrée , vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne et équipée avec sa buanderie . La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale , offrant intimité et confort grace à son espace dédié . Coté prestations, vous bénéficerez d'une climatisation gainable , d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, permettant un confort économique énergétique. Vous disposerez également d'un garage de plus de 40 m2 pouvant être amménagé en habitation . La très grande parcelle vous permettra de stationner plusieurs vehicules sur le terrain . N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(126 avis)

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Pézenas (34120)

Pézenas, à quelques petites minutes du centre ville, à pied, belle vigneronne idéalement située. Composée au 1er étage d'un plateau avec actuellement 2 appartements, elle peut également être une grande maison familiale, il suffit de lui redonner vie par une belle déco et une mise aux normes, un très grand garage et un jardin piscinable complètent ce beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter.Une exclusivité Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571965) Honoraires : 16 000 ? TTC (5,86 %) inclus charge acquéreur (273 000 ? hors honoraires)

Deborah Borie - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Deborah Borie - iad 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

355 000 € 1 868 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 356 m²

Saint-Amans (11270)

iad France - Deborah Borie vous propose: ****Sublime Maison de Campagne de 190m² avec Jardin Arboré et Piscine, Cottage Style**** Vous rêvez d'une maison de campagne alliant charme, élégance et confort moderne ? Cette superbe propriété située à Saint-Amans est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations dans un cadre idyllique et paisible à l'architecture typique du XIXe siècle, entièrement rénovée pour offrir des prestations haut de gamme, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte sur une terrasse coté jardin arboré offrent la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée. A l'étage vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur des verrières spécialement conçues pour cette pièce pleine de charme et d'authenticité, les poutres apparentes, murs en pierres et les matériaux nobles confèrent à cette maison un caractère unique et chaleureux. Un couloir nuit avec de multiples rangements dessert deux chambres et deux salles d'eau, un bureau et sa mezzanine vous permettant de créer un coin lecture. Au dernier niveau, une troisième chambre sous le toit, vous offre un espace de repos intime avec ses poutres apparentes et multiples ouvertures pour la luminosité. À l'extérieur, un jardin arboré de 1356m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine au sel chauffée vous offre des moments de détente en toute intimité et un Carport avec ses places de parking vous garantissent un stationnement aisé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Amans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

284 000 € 1 945 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Dans un cadre privilégié, au cœur d’une superbe pinède, l’agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et à l’atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau et assurent confort et intimité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités scolaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage vient parfaire l’ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. Un véritable havre pour les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite !

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

550 000 € 2 412 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces

Nissan-lez-Enserune (34440)

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 228 m² sur 2 niveaux. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

Christine Monné - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Christine Monné - iad 25/11/2025

(39 avis)

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 514 m²

Toulouges (66350)

iad France - Christine Monné vous propose: Maison traditionnelle 3 faces – Quartier prisé à deux pas du centre-ville ! Découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du cOEur de ville. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Au rez-de-chaussée - Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie - Une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un bel espace moderne salon/séjour - Un WC indépendant - Une buanderie - Une chambre avec point d’eau À l’étage - Un grand palier lumineux - 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Une chambre disposant d’un balcon avec vue sur le jardin - Une salle d’eau avec fenêtre complétant cet étage Le tout sur un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 000 € 1 234 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Pezens (11170)

Découvrez cette charmante maison de ville située au calme, au cœur du village d’Alzonne. D’une surface totale d’environ 137 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, potentiel locatif et beaux volumes. La partie principale se compose de pièces lumineuses, avec de jolis parquets dans les chambres, et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et offre une agréable ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez également d’un jardin d’environ 200 m², rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours. Un atout majeur : un studio indépendant de 45 m², déjà loué 400 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un excellent rapport locatif. Un garage spacieux de près de 40 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + : • Maison en parfait état • Quartier calme • Beau jardin + véranda • Studio indépendant avec revenu locatif • Grand garage Une véritable opportunité mêlant qualité de vie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

509 000 € 2 379 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lecques (30250)

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes, véritable Coup de coeur pour cette belle maison de maître P6 d'env. 214m2 habitables sur une parcelle cadastrale d'env. 340m2. Un beau hall d'entrée avec sols en carreaux ciment, dessert un séjour de 46,4m2 traversant avec salle à manger et salon. Cuisine séparée de 14,6m2 et un bureau de 16,7m2. Un débarras et un wc. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage qui offre quatre belles chambres lumineuses dont 3 avec salle d'eau privatifes avec wc. La maison est très soignée et a énormément de charme avec des sols en terre cuite, travertins ou tomettes, moulures au plafonds. Deux extérieurs, un premier côté jardin avec un joli bassin romain intime et une cour côté entrée avec stationnement. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

1 050 000 € 6 105 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 507 m²

Nîmes (30000)

L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine, signée par Anthony PASCUAL architecte Nîmois , offrant des prestations rares et un emplacement privilégié. Située en position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une superbe luminosité grâce à sa conception traversante tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et son arrière cuisine. A l’étage une grande suite parentale de 22 m2 comprenant salle d’eau et dressing donnant sur une terrasse privative, la partie nuit est complètee de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine idéalement exposé, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Annexe :Grand garage de 41 m2 Possibilité d’extension Une villa contemporaine au design affirmé, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité immédiate du centre ville Nîmes. false

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 27/11/2025

470 000 € 3 518 €/m²
Maison • 133,59 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette élégante villa offre un cadre de vie idéal où tranquillité et praticité se rejoignent parfaitement. La maison principale se compose de trois grandes chambres, d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC . Construite avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue notamment par l'utilisation de marbre de Carrare, gage de luxe et de qualité. Le garage aménagé en extension accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant pour une grande famille, accueil d’invités, activité professionnelle, ou toute autre configuration selon vos besoins. Édifiée sur un beau terrain arboré de 700 m2, la propriété dispose également d’un parking intérieur, d’un portail électrique, ainsi que d’un barbecue extérieur, et d'une grand terrasse parfait pour profiter des belles journées. Ce bien rare allie luxe, simplicité et qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paula CASTY - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Paula CASTY - iad 27/11/2025

(2 avis)

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 198 m²

Canet (11200)

iad France - Paula Casty vous propose: Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine et Parc Paysager à Canet Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Canet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 153m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 3198m², comprenant un parc paysager magnifiquement entretenu offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour de la piscine et de son jacuzzi véritable oasis de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, d'une alarme. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Canet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com 28/11/2025

259 000 € 1 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pézilla-la-Rivière (66370)

Julien SICART - MeilleursBiens vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Estève et à deux pas des commerces, découvrez le charme et l'authenticité de cette maison bourgeoise de caractère, idéale pour une grande familiale, investissement locatif, acticité professionnelle.. Répartie sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un garage de 25 m² et une vaste pièce polyvalente (activité professionnelle, dépendance, studio indépendant…) avec salle d'eau, le tout donnant accès à un patio plein de charme. Au premier étage : un lumineux espace de vie comprenant une grande cuisine familiale de 28 m², un salon spacieux de 40 m² avec accès direct à une terrasse intimiste de 36 m², agrémentée d'une piscine à l'abri des regards et d'une jolie vue sur l'église et les toits. Au dernier étage : trois chambres dont une suite avec dressing, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

499 000 € 2 803 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Clarensac (30870)

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux -Cuisine conviviale avec coin repas -Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Studio indépendant offrant de multiples possibilités : accueil, télétravail, activité complémentaire -Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house -Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! - SUPERI_1765101307

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