Vente maison 158 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bréau-Mars (30120)

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1 170 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Daniel KUENEMANN - iad

26 avis

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Description

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Située à quelques minutes de toutes les commodités, grande surface, écoles, cette maison familiale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et pas moins de 5 chambres, deux en Rez de chaussée et trois à l’étage. Elle offre aussi un joli extérieur constitué d’une terrasse, d’un coin d’herbe avec son bel arbre au milieu et une partie plus fonctionnelle où plusieurs voitures peuvent être garées. De l’espace encore avec un grand garage et un atelier de plus de 73 m2, idéal pour un artisan.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1890016 - Réf Superimmo : ANVXZXGBU

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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