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Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

777 000 € 2 878 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 159 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec ses 270 m2 de surface habitable, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - Entrée accueillante - Double séjour spacieux avec cheminée. - Cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique et fonctionnel - Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : - Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine. - 1 Salle d'eau - Grande pièce de jeux de 57 m2 - espace de divertissement idéal - Pièce mansardée de 19 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis Atouts supplémentaires : - Belle cave à vin souterraine, un véritable plus pour les amateurs de vin - Double garage - Magnifique piscine de 11 X 5,5 - Des annexes pour 20 m2, pratiques pour ranger Cette maison pleine de charme, combine modernité et confort, avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. La campagne à la ville - Rare sur Narbonne - Son prix 777.000 euros - frais à la charge du vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sindy Micots Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sindy Micots Immobilier 04/12/2025

355 000 € 2 591 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Uzès (30700)

A 5 km d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose dans un village avec toutes les commodités, une villa fonctionnelle de 137 m2 implantée sur un terrain de 320 m2. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec son dressing, un espace de vie de près de 49 m2 orienté plein sud sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée avec ouverture sur un patio. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage avec une grande salle de bains. 2 toilettes. Un garage de 19 m2 avec sa mezzanine. Double vitage, climatisation...Emplacement privilégié , au calme et à 2 pas de tous commerces! 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 04/12/2025

(9 avis)

315 000 € 2 331 €/m²
Maison • 135,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cournonterral (34660)

Découvrez cette charmante maison de ville développant plus de 135m² traversante avec deux accès indépendants, idéalement située dans le coeur de Cournonterral. Au rez -de chaussée, vous bénéficiez d'un salon avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie offrant un espace supplémentaire pratique. Vous trouverez également une cour intimiste sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. A l'étage, un vaste espace de vie de près de 50m² baigné de lumière vous attend comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès direct à une belle terrasse en bois ensoleillée sans vis-à-vis vous invitant à la détente. La partie nuit vous offre deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposez également un garage d'une superficie d'environ 18m² ainsi qu'une place de stationnement au sein de la propriété. Cette maison fonctionnelle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du bus et du nouveau Lycée de Cournonterral. Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Géraldine CALVO - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Géraldine CALVO - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Cournonterral (34660)

Située à Cournonterral, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. De plus, la proximité de différents points d'intérêts tels que les parcs ou les restaurants en fait un lieu agréable pour toute la famille. Cette maison, construite en 2012 sur un terrain de 450 m², dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'une piscine avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France. La propriété se compose d'une surface habitable de 126 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, un wc et une mezzanine. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 0613554561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708 - SAFTI – CALVO Géraldine, Conseiller indépendant

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 04/12/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Saint-Ambroix (30500)

Vente exclusive ! A 15 minutes au Sud de Barjac, proche des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités et d'un accès à la Rivière. Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure d'environ 60 m² avec un bel olivier en son cœur ainsi qu'un appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme. Le premier appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec coin salon d'environ 22 m². Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une grande cuisine style provençale, d'une salle de bain, d'un toilettes indépendant et de 2 belles chambres. Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous ! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

Ghislaine Capdeville - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ghislaine Capdeville - iad 04/12/2025

255 000 € 2 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Trèbes (11800)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: TREBES , zone non inondable , Maison Familiale de 125m² , plain pied , 5 chambres , Jardin et Piscine Située dans un quartier résidentiel de Trèbes, cette charmante maison familiale de 125m² , 3 faces , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue se démarque par son aménagement pratique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez dès l’entrée , un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte , équipée , donnant sur terrasse , jardin et piscine . Les 5 chambres de plain pied avec 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 2 WC offrent un confort supplémentaire . L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant que l'intérieur. Un vaste jardin offre un espace vert , terrasses et piscine au chlore de 8m/4M avec un abri de jardin . Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible dans le séjour , poêle à bois , radiateurs électriques dans les chambres , huisseries PVC, double vitrage , volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres . En plus , cette maison, en bon état général , ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans souci de rénovation. La présence d'un parking pour 2 voitures à l’entrée de la propriété et de multiples terrasses complètent les atouts de cette maison . -PLAIN PIED -FONCIER :2300€ -DPE :C -HUISSERIES PVC ,DOUBLE VITRAGE ,VOLETS ELECTRIQUES, moustiquaires -BONNE ISOLATION -TOIT BON ETAT -FIBRE OPTIQUE -POELE A BOIS -PAS DE GARAGE MAIS 2 PARKINGS À L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse , chaleureuse et fonctionnelle à Trèbes. Elle vous attend !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine GERMAIN - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Catherine GERMAIN - Optimhome 04/12/2025

(23 avis)

170 000 € 1 269 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

La Caunette (34210)

Au cœur du village de La Caunette, cette maison en pierre d'environ 134 m² offre un cadre de vie agréable, avec une cour, un balcon et une annexe qui était autrefois la forge du village. L'ensemble dégage un vrai charme et propose des espaces variés répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres, un atelier ouvrant sur le balcon et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau comprend un bureau, deux chambres mansardées et l'accès au grenier aménageable. Le chauffage central aux granulés assure un bon confort pour les deux premiers niveaux. Le deuxième étage dispose quant à lui de radiateurs électriques performants. Certaines menuiseries ont été remplacées ; d'autres pourront être modernisées selon les projets de chacun. La cour permet d'accéder à la maison soit au rez-de-chaussée, soit au niveau supérieur grâce à un escalier extérieur. Elle donne également accès à l'annexe. Cette ancienne forge aux volumes généreux, dotée d'une toiture neuve, accueille aujourd'hui la chaufferie, la buanderie et du rangement. Elle offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, pièce supplémentaire ou petit logement selon les besoins. La Caunette bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du village classé de Minerve. Sur place, on retrouve un restaurant, un café, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une vie locale active. Si vous recherchez une maison en pierre avec du charme, un extérieur agréable et une annexe offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597555 )

JULIE PEZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 04/12/2025

418 000 € 1 917 €/m²
Maison • 218 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Londres (34380)

Au cœur de Saint-Martin-de-Londres – Maison de village 208 m² avec terrasses et vue imprenable sur le Pic Saint Loup En plein centre historique de Saint-Martin-de-Londres, charmant village médiéval dominé par son clocher roman classé du XIIᵉ siècle, découvrez cette maison de caractère offrant plus de 200 m² habitables et plusieurs terrasses avec des vues exceptionnelles sur le clocher et le Pic Saint-Loup. En rez-de-chaussée une chambre, puis à une buanderie qui dessert un couloir donnant accès à une magnifique pièce voûtée en pierre de près de 60 m², aujourd'hui salle de musique mais pouvant accueillir un studio, un espace de réception ou salle de cinéma. Le premier étage on y découvre un vaste salon au charme authentique avec pierres apparentes et balcon dominant le Pic Saint-Loup. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande chambre de 40 m² avec salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse intime. Au deuxième étage, un bureau avec balcon sur le Pic Saint-Loup et une chambre donnant sur une superbe terrasse panoramique viennent compléter l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les toits du village, le clocher et les montagnes environnantes. Confort et authenticité : la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage des pièces du premier et du deuxième étage, complétée par un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Un cadre de vie privilégié : Saint-Martin-de-Londres est un village animé et recherché, avec ses ruelles médiévales, son patrimoine préservé et ses commerces de proximité. À seulement 25 minutes de Montpellier et 15 minutes des axes autoroutiers A75 et A9, vous profitez d'un emplacement idéal entre authenticité villageoise et accessibilité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de volumes généreux. Vidéo sur demande Cette annonce référence 313697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 04/12/2025

430 000 € 2 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maraussan (34370)

Venez découvrir cette très belle maison située dans un quartier calme de Maraussan. Elle se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, - une très belle cuisine ROLBER tout équipée de 20 m², - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bains, - 1 salle d'eau, - une grande mezzanine, - Une piscine couverte de 8m x 4 m Les atouts : une climatisation réversible - un chauffe-eau solaire - un poêle à granulés avec Wifi (Barascud) - grande terrasse exposée sud avec son barbecue - un très beau terrain entièrement clos, arboré et très bien entretenu Produit rare ! A découvrir rapidement Cette annonce référence 313698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2031.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jenny LANGLOIS - eXp France

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 04/12/2025

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Espondeilhan (34290)

Idéalement située, 10 min de Béziers, hors lotissement, en pleine nature et au calme, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Travaux à prévoir : toiture, isolation, fosse septique. Rez-de-chaussée : Cuisine Salon / salle à manger 1 chambre Cellier Salle d'eau À l'étage : 3 chambres, dont une mansardée La maison dispose déjà de double vitrage et de volets roulants, apportant confort et isolation. Un bien rare par sa situation et ses possibilités, idéal pour les amateurs de tranquillité et de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2130€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

359 000 € 690 €/m²
Maison • 520 m² • 6 pièces • Ter. 1 400 m²

Paulhan (34230)

Secteur Paulhan -34230 Idéal investisseurs, nous vous proposons cette grande bâtisse de 520m² qui s'articule autour d'un escalier central, desservant des appartements à créer au prix de 359 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. Idéal pour des investisseurs, ou des personnes du bâtiment... Les surfaces de plancher et la disposition générale du bâtiment permettent de projeter la réalisation d'un studio, de deux T2, et de trois T3. Le grand garage offre un stationnement couvert pour certains logements. Le reste du stationnement nécessaire pouvant se prévoir dans une partie du terrain d'environs 1400m² sur lequel se situe le bien. Une division parcellaire est possible pour créer un terrain constructible indépendant sur le fond du jardin. Le DPE est classé en E et le GES en B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au 06.24.71.64.37 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :430230JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 04/12/2025

388 000 € 2 156 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Fabrègues (34690)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au centre et proche des commerces. Avec ses 6 pièces, elle est parfaite pour une famille ou un projet artistique. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand séjour, et une terrasse tropézienne pour profiter du soleil. Vous trouverez également un grand garage et une galerie polyvalente, idéale pour un artiste ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter !

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 05/12/2025

(263 avis)

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Aux portes du village, dans une rue calme et plaisante, cette maison de village entièrement rénovée avec soin présente un beau potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir.Au rez-de-chaussée, un T2 de 36 m² offre un revenu locatif immédiat et fiable.À l'étage, vous découvrirez une belle habitation T4 d'environ 80 m², lumineuse et contemporaine, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable.Il est également possible de réunir les deux logements afin de créer une vaste maison familiale, ou de conserver l'agencement actuel pour optimiser la rentabilité.Un bien recherché dans le secteur, qui associe rentabilité, confort et rénovation soignée. Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

179 000 € 865 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Cassagnoles (34210)

Fiche Id-SUP175358 : Coup de cœur assuré pour cette vaste maison en pierres d'environ 208m², dotée d'un bel espace extérieur, verdoyant avec vue sur les montagnes, 2 terrasses, un grand sous sol et un gîte d'environ 42m² complète l'ensemble. Cette maison de caractère se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc. Bon nombre de travaux ont été réalisés ces 20 dernières années tels que le double vitrage, la toiture, la plomberie, la création de salle d'eau... La découverte s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

927 000 € 4 803 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

Fiche Id-SUP174582 : Coup de cœur pour cette villa d'exception de 193 m2 T5,avec dépendance en duplex, nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb,offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m2,avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée.De plus,une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds,son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable,salle à manger,cuisine US équipée,4 chambres,dont une suite parentale avec sa salle de bain,une salle d'eau,2 wc,une buanderie.En plus,une dépendance de 53m2 en duplex avec entrée,cuisine équipée,séjour avec terrasse et vue panoramique,salle d'eau et wc,mezzanine servant de chambre,Ce n'est pas fini..sa grande piscine entourée de nature et une remise en R+1,à usage de garage de 42m2.En plus du terrain de 2070m2 vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000m2.Aucun vis à vis.Borne électrique, panneau photo voltaique,puits.Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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