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20
Vente maison 255 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trèbes (11800)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trèbes (11800)
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- 2 040 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: TREBES , zone non inondable , Maison Familiale de 125m² , plain pied , 5 chambres , Jardin et Piscine
Située dans un quartier résidentiel de Trèbes, cette charmante maison familiale de 125m² , 3 faces , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue se démarque par son aménagement pratique et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez dès l’entrée , un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte , équipée , donnant sur terrasse , jardin et piscine . Les 5 chambres de plain pied avec 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 2 WC offrent un confort supplémentaire .
L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant que l'intérieur. Un vaste jardin offre un espace vert , terrasses et piscine au chlore de 8m/4M avec un abri de jardin .
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible dans le séjour , poêle à bois , radiateurs électriques dans les chambres , huisseries PVC, double vitrage , volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres .
En plus , cette maison, en bon état général , ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans souci de rénovation.
La présence d'un parking pour 2 voitures à l’entrée de la propriété et de multiples terrasses complètent les atouts de cette maison .
-PLAIN PIED
-FONCIER :2300€
-DPE :C
-HUISSERIES PVC ,DOUBLE VITRAGE ,VOLETS ELECTRIQUES, moustiquaires
-BONNE ISOLATION
-TOIT BON ETAT
-FIBRE OPTIQUE
-POELE A BOIS
-PAS DE GARAGE MAIS 2 PARKINGS À L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse , chaleureuse et fonctionnelle à Trèbes. Elle vous attend !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1902833 - Réf Superimmo : ANVX100N7C
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 040 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 523 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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