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Vente maison 509 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lecques (30250)

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2 379 €/m²

Couleurs du Sud

04 66 20 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes, véritable Coup de coeur pour cette belle maison de maître P6 d'env. 214m2 habitables sur une parcelle cadastrale d'env. 340m2. Un beau hall d'entrée avec sols en carreaux ciment, dessert un séjour de 46,4m2 traversant avec salle à manger et salon. Cuisine séparée de 14,6m2 et un bureau de 16,7m2. Un débarras et un wc. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage qui offre quatre belles chambres lumineuses dont 3 avec salle d'eau privatifes avec wc. La maison est très soignée et a énormément de charme avec des sols en terre cuite, travertins ou tomettes, moulures au plafonds. Deux extérieurs, un premier côté jardin avec un joli bassin romain intime et une cour côté entrée avec stationnement. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 251117vm - Réf Superimmo : ANVXZYG6X

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Année de construction : 1912
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 502919871 - N° de carte professionnelle : CPI30022017000017398