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Julie MONICH - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Julie MONICH - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(34 avis)

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Maison de 170m² Hab. sur un terrain de 546m² avec 3 chambres, terrasse, jardinet et place de parking / Julie MONICH Propriétés Privées 66 : +33 (0)6.50.49.97.94/ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine 4 faces de 170 m² habitables implantée sur une parcelle de 546 m² offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et spacieux. Un séjour/salon cathédrale de 46 m² baigné de lumière profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, dispose de son cellier attenant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de rangement, viennent compléter l'ensemble. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, bureau, atelier ou chambre d'amis selon vos envies. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, la maison est en parfait état, entretenue avec soin, et offre tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois, aspirateur centralisé. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes et bordé de murettes en pierre, invite à la détente et à la convivialité. Une place de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Une maison élégante, spacieuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et la qualité de vie au coeur du littoral catalan. Prix : 599000euros Honoraires : 23.000 euros TTC inclus à la charge acquéreur VISITE VIRTUELLE 3D PRO DISPONIBLE SUR DEMANDE. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 euros et 1941 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 418040MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

940 000 € 4 585 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Bages (11100)

BAGES PRODUIT RARE MAISON T6/7 AVEC DEUX GARAGE PISCINE ET VUE SUR LES ETANGS Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien : Superficie habitable : environ 205m² Terrain : 459 m² avec piscine 4 chambres, dont : 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su préserver certains éléments de l’ancien tout en y intégrant des matériaux contemporains de qualité. Situation : Proche du centre du village, des commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne, ce bien rare est parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

888 000 € 3 229 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP145673 : NARBONNE : Superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement vue sur les étangs. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecus, 3 à 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de billard, 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 WC. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. A l'abri des regards, sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier 04/12/2025

124 000 € 1 442 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Maison de village 6 pièces 86 m² * Maison de village située au coeur du centre ville de Saint-Feliu-d'Avall *Vous apprécierez l'endroit calme de ce village * Cette charmante maison d'environ 86 m² ce compose : De deux niveaux, elle offre un séjour / salon lumineux ,une cuisine avec une cheminée et un balcon , une salle de bain et une salle d'eau ,2 toilettes indépendant ,un bureau , 3 chambre spacieuse possibilité d'en faire une quatrième ou une cinquième * Un garage avec sa fosse privatif complète ce bien, ainsi que 3 pièces attenantes un véritable atout rare en centre-ville. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface totale du RDC au dernier étage :187 m2 Cette annonce référence 313650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LIEURE

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par Agence LIEURE 09/08/2025

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Chalet à remettre au goût du jour, d'environ 92m2 sur la commune de Val-D'Aigoual à l'Espérou. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour d'environ 33m2, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage nous retrouvons une salle d'eau, quatre chambres de 13 à 9m2, un WC et un balcon. Sur une parcelle de 687m2. À voir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

322 000 € 1 952 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Roquemaure (30150)

Située à Roquemaure, cette maison traditionnelle de 165m² sur un terrain de 877m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre,1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant

Century 21 La Big

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Century 21 La Big 02/11/2025

350 000 € 2 170 €/m²
Maison • 161,3 m² • 6 pièces • Ter. 1 590 m²

Sabran (30200)

Découvrez cette très jolie maison dans un quartier recherché et calme à Colombier sur Sabran.Située dans un environnement paisible, cette propriété offre 2 appartements sur un terrain arboré de 1590 m².Appartement à l'étage :- 3 belles chambres dont 2 avec rangements- cuisine neuve moderne et fonctionnelle avec accès sur le balcon terrasse- salle d'eau refaite à neuf- un grand salon salle de séjour avec cheminée et insert- une terrasse couverte et ferméeAppartement au rez-de -chaussée- 1 belle chambre avec rangements- 1 cuisine spacieuse entièrement rénovée- 1 salle d'eau neuve avec toilette- un grand salon- climatisation réversible en plus du chauffage traditionnelAtouts majeurs et extérieur :- chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison- menuiseries aluminium et PVC avec volets électriques doublés de volets PVC battants- portail d'accès électrique (vérins entièrement neufs)- abri voiture 2 places- Grand atelier de 45 m² (idéal artisan, stockage, atelier artistique...)- Forage(eau gratuite pour arrosage, éventuellement pour un projet sur la partie piscinable)- Four à pizza et à pain- grand garage ave portail électriqueIdéal pour une famille, location ou résidence secondaire.Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement!!

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

179 000 € 873 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alaigne (11240)

Spacieuse Maison de Village de 4 chambres avec vue superbes Située dans un village circulade, à seulement quelques minutes en voiture des magnifiques cités médiévales de Limoux et Mirepoix, cette belle maison en pierre a été rénovée avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Sols en pierre naturelle, poutres apparentes et espaces lumineux se retrouvent dans toute la maison, tandis que de larges fenêtres offrent de superbes vues sur la campagne vallonnée et les Pyrénées au loin. Commerces et cafés se trouvent à seulement cinq minutes. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangement. La cuisine (22m²) est généreuse et bien conçue, offrant de la place pour les équipements modernes tout en conservant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la maison est le salon lumineux (44m²), un espace idéal pour se détendre ou recevoir, avec ses vues imprenables et son poêle à bois équipé d'un system économique pour chauffer les radiateurs. Premier étage L'espace nuit est tout aussi séduisant. La chambre parentale (31m²) offre une atmosphère paisible et spacieuse, tandis que la seconde chambre (17m²) est parfaite pour accueillir famille ou amis. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche est complétée par une salle d'eau supplémentaire, rendant cet étage pratique et fonctionnel. Deuxième étage Le dernier niveau propose des pièces supplémentaires et modulables : une troisième chambre (15m²), un espace ouvert avec plafond mansardé, ainsi qu'un grenier aménagé (17m²) pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de rangement. Niveau rez de rue Au rez-de-rue se trouve une superbe salle d'été (37m²) avec baies vitrées donnant directement sur la rue. Équipée d'un WC, d'un évier, et de raccordements pour une douche, cette partie de la maison dispose d'un accès indépendant et offre un forte potentiel parfait pour créer un studio, un logement indépendant ou même une petite activité professionnelle. Elle communique également avec la maison principale, pour plus de flexibilité. Points forts Rénovation de qualité alliant caractère et confort moderne Espaces lumineux et spacieux avec vues sur la campagne et les montagnes Agencement flexible sur quatre niveaux, idéal pour famille et invités Niveau inférieur indépendant avec un potentiel locatif ou professionnel Proximité des commerces, cafés et villages historiques Parfait comme résidence secondaire, maison de vacances avec revenus locatifs, ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 179,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Plein Soleil immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(157 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 895 m²

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

En exclusivité! Mas en pierre rénové en gardant le charme de 'l'ancien, composé de 3 chambres à l'étage, 1 salle de douche, WC séparé, placards, grenier. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon espace détente , 1 cuisine équipée dînatoire avec piano gaz, 2 fours, lave-vaisselle et une salle-à-manger avec accès extérieur , WC séparé, buanderie, sanitaires et chaufferie. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. Sur le spacieux terrain arboré, fermé par un portail électrique, on trouve un abri de voitures avec fosse et espace de stockage, abris de jardin. Piscine hors-sol, grand format, terrain piscinable, forage pour l'arrosage. Possible de décrouter la façade enduite pour obtenir un mas en pierres apparentes. Double-vitrage, pompe à chaleur et cheminée bois. Taxe foncière 855 euros par an. Pour les amoureux de la pierre, de la nature, de la vie au vert et sans voisins. A voir rapidement. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Sabine LAVALLEY - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Sabine LAVALLEY - SAFTI 30/10/2025

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Redessan (30129)

Sabyne Lavalley vous présente cette charmante villa de 86 m², posée sur un terrain d’environ 400 m², Nichée en impasse, sur la jolie commune de Redessan, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Ici, on profite de la tranquillité d’un village tout en restant à 15 minutes de Nîmes, 8 minutes de la gare TGV, et seulement 50 minutes des plages, de quoi jongler entre ville, campagne et bord de mer, Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d’environ 12 m², restant a aménager selon votre imagination et vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier de bricolage,,, À l’étage, deux chambres spacieuses, lumineuses et climatisées,Une salle de bain et un second WC complètent cet espace nuit, pensé pour le quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant, agrémenté d'une spacieuse terrasse ombragée par une élégante pergola, Un espace de stationnement avec préau vient compléter l'ensemble, tandis qu'une dépendance d'environ 15m2 offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : Bureau, studio ou atelier ,,, Les options de confort viennent parfaire le tableau : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, gouttières et fibre optique, de quoi allier économies, modernité et sérénité. Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689 - SAFTI – LAVALLEY Sabine, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(115 avis)

595 000 € 4 220 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Uzès (30700)

Au coeur d'un village pittoresque, à quelques pas du célèbre Pont du Gard, se cache une maison en pierre pleine de charme, où calme et lumière s'entrelacent. Laissez-vous envoûter par cette demeure qui, derrière sa façade authentique, dévoile un cadre de vie élégant. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous accueille avec ses hauts plafonds et ses ouvertures généreuses, baignées de lumière. Cet espace climatisé, à la fois chaleureux et spacieux, s'étend vers une cuisine équipée, véritable coeur de la maison, où la convivialité est à l'honneur. La lumière naturelle y pénètre à chaque heure du jour, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Pour accéder à l'intimité de la maison, un escalier en pierre plein de caractère, vous conduit vers les étages. Si vous préférez, un ascenseur discret dessert ces niveaux avec aisance. Au premier étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative vous invite à la détente. Un coin télévision et bibliothèque, chaleureux et cosy, complète cet étage, créant ainsi un lieu de calme et de sérénité. Au second, une chambre baignée de lumière vous ouvre les portes d'un solarium, un espace privilégié pour savourer la vue et profiter du soleil. Une pièce de 20 m², modulable selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau, apportent encore davantage de confort à cette maison. A l'extérieur, la magie opère. Une cour intime, protégée des regards, abrite une terrasse couverte, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. En complément, une piscine chauffée, entourée de sa plage en bois, vous invite à la détente, dans un environnement paisible et sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un atelier spacieux. Un lieu où l'authenticité se mêle à la modernité avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, insert, ascenseur, stores électriques et porte de garage automatique, garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare ! Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Adrien OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Adrien OUSTRY - SAFTI 04/12/2025

519 900 € 3 132 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Sérignan (34410)

Je suis une maison de plain-pied de 166 m², nichée dans la paisible ville de Sérignan, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages méditerranéennes. J’offre à mes habitants un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Sur mon terrain de 1230 m², je vous invite à profiter de ma piscine de 10x4 m, de ma véranda conviviale et de mes trois garages accompagnés de trois places de stationnement. À l’intérieur, mon vaste séjour de 50 m² avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, prolongée par une salle de jeux de 30 m² propice aux moments partagés. Côté nuit, mes trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m², assurent à chacun son intimité. Je suis un véritable havre de paix, un cocon où il fait bon vivre. Si vous aimez le calme et le chant des oiseaux, venez me découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433 - SAFTI – OUSTRY Adrien, Conseiller indépendant

Sextant France & International

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Sextant France & International 27/11/2025

209 900 € 1 590 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²

Axat (11140)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous présenter à la vente cette coquette villa 4 faces de construction traditionnelle et offrant un confortable volume de 132m² habitables répartis sur 2 niveaux et édifiée sur une parcelle de 1 210 m². En rez-de-jardin, une grande pièce actuellement convertie en atelier et à aménager selon ses envies ou besoins, à disposition un coin cuisine, une salle d'eau-sanitaires et une chambre. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte et son poêle à bois, accès direct à la terrasse, large baies-vitrées, une salle d'eau-sanitaires, une chambre et une pièce de type couchage. Emplacement de premier plan en lisière de village tout en étant à 5 min à pied de toutes les commodités, avec en prime, une superbe vue panoramique sur le village et le contrefort Pyrénéen...un MUST ! Bâtie au début des années 2000, cette coquette habitation versatile offre une configuration des plus intéressantes et les possibilités d'aménagement sont bien multiples et réelles. Pour la partie basse en rez-de-jardin, un hall d'entrée, une grande pièce en L de 33 m² actuellement utilisée comme atelier artisanal, mais aisément modifiable en habitation bis pour ado, personnes âgées, accueil, et ce, grâce à la présence d'un coin cuisine, une petite pièce bureau de 3.80m², une salle d'eau avec WC de 3.85m², enfin, une chambre de 10.35m². Tout ceci avec accès aisé à la terrasse couverte, ainsi qu'au jardin d'agrément qui offre lui aussi de multiples possibilités. A l'étage, à disposition, une grande chambre à coucher de 13.55m², un sanitaire, une salle d'eau de 3.60m², une pièce de type couchage de 7m², enfin, une belle pièce de vie ouverte de 40 m² et son coin cuisine des plus pratiques, agrémentée de larges fenêtres et baie vitrée inondant le lieu de lumière et d'un ensoleillement sans faille grâce à son exposition SUD. Pour le côté cosy, un parquet bois massif sur tout le niveau, un poêle à bois pour les soirées au coin du feu, une terrasse couverte de 10.60m² sans vis-à-vis et offrant une vue juste splendide sur la commune de Axat et la nature omniprésente. Un bien à fort potentiel qui va mériter toute votre attention. DPE 'C'- Toutes menuiseries en bois double vitrage - chauffage au bois - aux normes électriques actuelles - bien relié à l'assainissement collectif - pas de compteur LINKY - accès et stationnement possible pour grand camping-car - chalet en bois 16m² AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Torreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 24852

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Milhaud (30540)

Sur une commune dynamique d’environ 6 140 habitants, avec commerces, services et transports (gare TER); Edifiée sur 636M2 cette villa familiale de 2006 d'environ160 m2 combine confort, volumes et cadre de vie idéal. Elle est composée d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante, cellier, buanderie, séjour de 42M2. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, wcs;Terrasse et balcon; Double vitrage PVC,Chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible. Accès facile aux transports, gare TER à Milhaud,, idéal pour déplacements vers Nîmes ou Montpellier. Cadre de vie mêlant calme, confort et accès aux commodités, attractive pour famille comme pour télétravailleurs ou retraités. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025

675 000 € 3 947 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Uzès (30700)

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE - T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN 2 616 m² - GARAGE - CONSTRUCTION POSSIBLE - 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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