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Vente maison 595 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 4 220 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un village pittoresque, à quelques pas du célèbre Pont du Gard, se cache une maison en pierre pleine de charme, où calme et lumière s'entrelacent. Laissez-vous envoûter par cette demeure qui, derrière sa façade authentique, dévoile un cadre de vie élégant. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous accueille avec ses hauts plafonds et ses ouvertures généreuses, baignées de lumière. Cet espace climatisé, à la fois chaleureux et spacieux, s'étend vers une cuisine équipée, véritable coeur de la maison, où la convivialité est à l'honneur. La lumière naturelle y pénètre à chaque heure du jour, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Pour accéder à l'intimité de la maison, un escalier en pierre plein de caractère, vous conduit vers les étages. Si vous préférez, un ascenseur discret dessert ces niveaux avec aisance. Au premier étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative vous invite à la détente. Un coin télévision et bibliothèque, chaleureux et cosy, complète cet étage, créant ainsi un lieu de calme et de sérénité. Au second, une chambre baignée de lumière vous ouvre les portes d'un solarium, un espace privilégié pour savourer la vue et profiter du soleil. Une pièce de 20 m², modulable selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau, apportent encore davantage de confort à cette maison. A l'extérieur, la magie opère. Une cour intime, protégée des regards, abrite une terrasse couverte, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. En complément, une piscine chauffée, entourée de sa plage en bois, vous invite à la détente, dans un environnement paisible et sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un atelier spacieux. Un lieu où l'authenticité se mêle à la modernité avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, insert, ascenseur, stores électriques et porte de garage automatique, garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare ! Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 10054-750 - Réf Superimmo : ANVXZSCL3
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 220 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 362 m² | Piscine |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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