Ventes immobilières à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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173 annonces
l'Adresse Lattes - Agence et vous
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 210 m²

939 000 € 4 471 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa contemporaine d'exception de 2020 Prestations haut de gamme et double rentabilité possible ! Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2020, alliance parfaite entre design, confort et raffinement, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à l'esprit Bali. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour sublimé par sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et sa cave à vin intégrée, idéale pour recevoir en toute élégance. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, place à l'espace nuit : Deux chambres avec dressing et une salle d'eau commune Une troisième chambre avec placard Un bureau lumineux Une salle de bain spacieuse pour des moments de détente Une terrasse en pelouse synthétique, façon rooftop, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur supplémentaire. Côté bien-être, la villa vous offre deux piscines : Une piscine extérieure baignée de soleil pour vos journées d'été Une piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année Les extérieurs sont tout aussi soignés : Cuisine d'été équipée avec barbecue Terrasse conviviale pour vos repas entre amis Boulodrome pour des soirées détente Jardin paysager à l'ambiance zen et exotique ATOUT MAJEUR : La maison dispose de deux dépendances attenantes et communicantes, idéales pour recevoir ou générer un revenu complémentaire (100 euros/nuit pour les deux logements avec un remplissage annuel quasi total !) Un studio avec chambre et salle d'eau Un studio avec mezzanine, comprenant chambre, salle de douche et kitchenette Une propriété rare sur le marché, offrant confort, élégance et polyvalence. Un véritable havre de paix où tout a été pensé dans les moindres détails. Coup de coeur garanti

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Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 14/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 587 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS, quartier recherché. Neuf chambres, deux pièces de vie, terrain de 971 m² piscinable pour profiter en famille, grand garage et stationnements. Idéale pour une grande famille, investisseurs. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartement et de divisé une partie du terrain.

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par De Visu Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 172,23 m²

639 000 € 3 710 €/m²
Maison • 172,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

LOFT 172m² Vidéo de présentation disponible Situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Védas, ce superbe loft de 172 m² allie charme, confort et volumes généreux. La pièce de vie de 86 m², climatisée et baignée de lumière naturelle, se distingue par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, au design moderne et parfaitement intégrée, participe à l'harmonie des lieux. Une buanderie attenante vient parfaire le confort de cet espace d'exception. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. L'extérieur, aménagé avec soin, invite à la détente dans un espace cosy à l'abri des regards avec emplacement pour jacuzzi. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Volumes et luminosité exceptionnels Equipement sur mesure et finitions soignées : climatisation, poêle, volets roulants électriques, portail électrique... Emplacement privilégié : proximité des commerces, du tram, des écoles et des Halles. Un bien unique, idéal pour les amoureux d'architecture contemporaine et de confort urbain. A découvrir sans tarder ! Contact au O6.74.45.48.73

Penelope Stoker - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Penelope Stoker - iad 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Appartement, 84 m²

522 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 d'exception avec terrasses et parking à Saint Jean de Vedas Découvrez cet élégant appartement de 84m2 habitable, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses finitions et matériaux. Dès l'entrée, vous trouverez un dégagement spacieux avec placards intégrés et WC séparé. Se déroule ensuite l'espace nuit : Une chambre de 12m2 avec une spacieuse salle d'eau privative. Une chambre de 15,55m2 avec dressing, salle d'eau privative et accès à une belle terrasse de 17m2. Nous arrivons enfin sur la pièce de vie de l'appartement, un séjour / cuisine lumineux de 29,21m2, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de 32m2 - offrant de belles perspectives lors des beaux jours. Un cellier attenant la cuisine facilite l'organisation du quotidien. Le bien inclut également une place de parking privative, un atout pratique en milieu urbain. Un cadre raffiné pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance, et des prestations d'exceptions. À visiter sans tarder ! Dernière opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 83,66 m²

522 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 83,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

A St Jean Vedas, jolie résidence donnant sur le parc de la Peyrière avec un coeur d'ilot paysagé. Je vous propose un beau T3 au 3ème et dernier étage. L'espace habitable de 84m² comprend une belle entrée avec placard, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un placard. La chambre parentale de 16m² dispose d'un dressing et ouvre sur une première terrasse de 17m². Le séjour-cuisine de 30m² est agrémenté d'un cellier et ouvre sur une seconde terrasse de plus de 32m². Belles prestations haute couture : menuiseries aluminium, centralisation électrique des volets roulants, climatisation gainable, carrelage de grande dimension. Vous disposez d'un garage fermé et d'un local vélo en sous sol. La résidence est complètement sécurisée. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Catherine LASCH - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 12/11/2025
9
Appartement, 69 m²

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (station L2 du tramway, bus, écoles, tous commerces dont les nouvelles halles Védasiennes). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété en R+1. L'appartement bénéficie d'un jardin de 18 m² à l'entrée et d'un agréable jardin orienté au sud de 62 m² à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible. Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine de 36.4 m² avec de belles prestations, prolongé par une terrasse et jardin. Toutes les pièces de cet appartement traversant de 69.40 m² disposent d'un accès sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Les 2 chambres avec placards, séparées par une salle de bains spacieuse et aménagée avec goût, offrent des espaces intimes et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Pour plus de praticité, un WC indépendant et un espace buanderie sont judicieusement agencés à l'entrée. Construit en 2016, ce bien saura combler les exigences des acquéreurs en quête de modernité et de confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant

DOMEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DOMEA IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 222 m²

599 000 € 2 698 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À VENDRE - MAISON 10 PIÈCES SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - DOUBLE GARAGE. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, son grand bassin et sa longue allée de glycines menant au double garage. La maison développe 222 m² habitables, agencés en trois appartements selon la configuration suivante : À l'étage : L'appartement principal comprend trois chambres, un bureau, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : - Un appartement T2 composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. - Un appartement T3 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² ainsi que d'un abri de jardin de 25 m². Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une rénovation complète. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4091.00 € et 5535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 148 m²

795 000 € 5 372 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas à cinq minutes de l'accès autoroute A9 et proche du tramway. Venez découvrir cette spacieuse villa d'architecte. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Vous trouverez à l'étage quatre spacieuses chambres, ainsi que deux salles d'eau. Garage de 30m². Grande parcelle arborée.

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 25/11/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 213 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Résidence récente, appartement de Type 2 situé au premier étage. Vous y retrouvez un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Le tout avec un extérieur de 8 mètres carrés et une place de parking sécurisée en sous-sol. À visiter sans tarder !

ART IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ART IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
15
Maison, 197 m²

785 000 € 3 985 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de SAINT JEAN DE VEDAS, cette maison de ville unique vous offre près de 200m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné.. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de Bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain/d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité... DPE A / GES A. Contact : ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025
8
Maison, 235 m²

948 000 € 4 034 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Nouveauté - St Jean de Védas : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cette superbe villa contemporaine de près de 250m². Composée, au rez-de-chaussée, d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine US et d'une grande suite parentale avec salle de bains, donnant sur un extérieur avec piscine et poolhouse. À l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale, avec accès à une terrasse privative, une salle de bain et toilettes séparés. Située dans un environnement calme proche du centre de St Jean de Védas et de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports, axes routiers... À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE/GES : en cours. Prix : 990 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) LA FRANCHISE IMMO - ST JEAN DE VEDAS - Tél : 04.67.47.29.60 / 06.50.05.27.63 Réf : 1913 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melanie Jordana - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Maison, 226 m²

560 000 € 2 478 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Villa 6 pièces à Saint-Jean-de-Védas** **555 000 euros** Villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin et un garage. Possibilité de créer 2 appartements ! Venez découvrir cette grande villa située au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ? Venez découvrir cette villa à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement moderne au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Lumineux et en état impeccable, cet appartement de type T3 de 64,5 m² habitable a été construit en 2022 dans une résidence de standing et dispose d'une place de stationnement en sous sol. La pièce de vie avec sa cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 11m² au calme et sans aucun vis à vis avec une vue dégagée et imprenable sur la nature! Le bien dispose de 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les prestations sont nombreuses; l'appartement est climatisé, eau chaude par système de pompe à chaleur collectif avec compteur individuel, logement économe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité , ainsi que d'une place de stationnement en sous sol. Sa situation est centrale: à deux pas des commerces, supermarché, halles Védasiennes proche de l'école et des transports en commun, tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien. Prestations contemporaines, finitions soignées et environnement tranquille font de ce bien une rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite! Ref: JOCH Référence agence : 203

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
4
Appartement, 93,94 m²

463 200 € 4 931 €/m²
Appartement • 93,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez ce superbe appartement T4 de pratiquement 94 m² au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la Peyrière et d'un agencement optimisé. À distance piétonne des commodités et des transports (1 km), il offre une qualité de vie rare. Sa distribution est optimisée: - Une Entrée avec placard - Un Séjour/cuisine d'environ 31 m², lumineux (trois ouvertures) et prolongé par une grande baie coulissante. - Un Cellier / buanderie attenant. - Un espace nuit principal : une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé (dressing possible selon aménagement), donnant sur un petit balcon côté jardin intérieur de la résidence. - Un second espace nuit : 1 chambre, 1 salle de bains avec meuble double vasque, et WC séparé. - et une 3ème chambre ou bureau mitoyen de la pièce de vie, pouvant être ouvert pour agrandir encore le séjour (selon faisabilité technique). Cet appartement bénéficie de hauteur sous plafond de 2,70m et vous assure une belle luminosité grâce à 3 ouvertures dans l'espace de vie dont une baie coulissante s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement extérieur, avec une vue dégagée à 180° sur le parc. L'isolation est optimale grâce aux dernières normes de construction RE2020. L'appartement sera prêt à habiter en Avril 2026. Un double box privatif est proposé à 36 000 €. Car vous l'aurez compris vous bénéficiez d'un tarif spécifique pour les frais de notaire à savoir environ 10 000€. Contactez Agnès Mouron pour plus de renseignements et une possible visite. 06 60 09 03 96

Eléonore Cazottes - iad
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Eléonore Cazottes - iad 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Eléonore Cazottes vous propose: Duplex Coup de COEur à Saint-Jean-de-Védas – Un vrai cocon dans un quartier très recherché Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Védas, ce superbe duplex de 79 m² (construction 2021) offre l'agréable sensation d'être dans une maison dès que l’on passe la porte. Un petit cocon douillet, moderne et parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau. L’espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse cosy, couverte, bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l’étage, deux jolies chambres baignées de lumière, une salle de bain et un dégagement complètent ce niveau confortable et intime. Deux places de parking dans la résidence fermée et sécurisée complètent le bien. Localisation idéale : À deux pas du groupe scolaire Jean d’Ormesson, du tramway, de la piscine Amphitrite et de toutes les commodités. Double exposition sud-ouest / nord-est pour une luminosité agréable du matin au soir. Un bien rare dans ce secteur recherché ! À découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.