Superimmo

ASPECT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ASPECT IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

639 000 € 3 715 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison de ville de grand standing avec jardin – Saint-Jean-de-Védas Située au coeur de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette maison de ville d'exception, véritable adresse chargée d'histoire, entièrement rénovée en 2018. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain, dans un environnement calme et recherché. Avec 172 m² habitables, cette propriété se distingue par un espace de vie spectaculaire : Un séjour de 87 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir volume, élégance et convivialité. La partie nuit se compose de : 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une 4? chambre) 2 salles d'eau modernes Une buanderie 2 WC indépendants Un stationnement intérieur vient compléter les prestations haut de gamme de cette maison. À l'extérieur : Une cour intime de 100 m², rare sur le secteur, vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Atouts & confort moderne : Rénovation complète en 2018 Prestations haut de gamme Éligible internet haut débit & fibre Basse consommation Calme et intimité au coeur du village Localisation idéale : À quelques minutes à pied : crèche, maternelle, écoles, collège, commerces de proximité, restaurants, parcs, médecins. Transports : bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Justine BUTTERFIELD-WEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

359 000 € 4 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette superbe villa neuve, idéalement située sur Saint-Jean-de-Védas. Cette propriété de qualité se distingue par sa pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière et donnant accès à deux terrasses en bois exotique, parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et praticité pour un confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un haut niveau de bien-être. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alyssé SOKEN - WAH

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alyssé SOKEN - WAH 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 4 553 €/m²
Maison • 115,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Alyssé du réseau WAH vous propose cette villa de plain-pied de 143 m2 dont 115m2 habitable, située à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et résidentiel, limitrophe de Montpellier. Proche de toutes les commodités et de la future ligne 5 du tramway, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage spacieux de 32 m2, d’une pièce de rangement et d’une salle des machines pouvant être aménager en suite parentale. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 31 m2 donnant sur une terrasse traversante avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC, une salle d’eau, ainsi que trois chambres dont une avec climatisation. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 947 m2, constructible et piscinable. PROCÉDURE DE DIVISION PARCELLAIRE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abbou Karim - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Abbou Karim - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

359 000 € 3 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située hors lotissement, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Nichée dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la sérénité des lieux, tout en restant proche des commodités. D’une superficie de 90 m², elle se compose au rez de chaussée : - d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine américaine. - cellier/buanderie et wc séparés. A l'étage, un dégagement distribuant : - 3 chambres dont 2 équipées de placards - 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - wc séparés Un garage vient compléter ce bien. ainsi que 3 emplacements extérieurs sécurisés pour se garer. Climatisation réversible, gainée à l'étage, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail sécurisé électrique. Le tout sur un terrain de 190 m², parfait pour savourer des moments de détente en extérieur, à l’abri des regards avec terrasse et potager. Un cadre de vie rare et recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MALEK MEKLICHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MALEK MEKLICHE - BSK Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

948 950 € 3 796 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 250 m² située à Saint-Jean-de-Védas, un véritable bijou d'architecture moderne où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spatiaux, véritable cœur de la maison, qui offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cet espace est idéal pour organiser des barbecues et passer des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Amateurs de vin, vous serez ravis par la cave à vin enterrée directement dans le salon, un espace unique pour conserver vos meilleures bouteilles à la température idéale. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et la proximité des commerces ainsi que l'accès rapide à l'autoroute font de cette maison un lieu de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 250176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 948 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(69 avis)

585 000 € 4 301 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

A vendre en exclusivité, sur Saint Jean de Védas. À seulement 7 minutes à pied des écoles, du collège et proche de la future ligne de tram 5, découvrez cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre convivial avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante allie modernité et fonctionnalité. Ces espaces de vie communiquent avec le jardin agrémenté de terrasses en travertin. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale indépendante climatisée avec salle de bain, WC et placard. Le tout repose sur une belle parcelle de 630 m², piscinable et parfaitement orientée, offrant intimité et tranquillité. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

630 000 € 4 572 €/m²
Maison • 137,8 m² • 5 pièces • Ter. 1 044 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

CENTURY21 VEDAS IMMO vous propose à Saint Jean de Védas, cette maison plain-pied de 5 pièces au calme, un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine fonctionnelle de 15 m², un cellier et une véranda de 12 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Les quatre chambres, dont les tailles varient de 12 à 14 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Le DPE de la maison est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Un autre atout de cette propriété est la présence d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été et les moments de détente en famille. Les combles d'une surface de 146 m², offrent également un potentiel d'aménagement pour répondre à des besoins spécifiques, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire.Le quartier offre un environnement familial et calme, propice à une qualité de vie élevée. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied en une dizaine de minutes. Pour les activités de loisirs, le complexe sportif municipal de La Parre, le skatepark et les courts de tennis sont à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour rester actif et profiter du temps libre. Même si les commerces de proximité sont limités, la quiétude du quartier et les espaces verts à disposition, comme l'Espace du Puits de Gaud, contribuent à un cadre de vie agréable et serein.

TRYBE Immobilier

(377 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025

(377 avis)

1 090 000 € 3 949 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa familiale rénovée de type 5 pièces. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Lucie TRAUCHESSEC – O6.74.99.10.98 Située à Saint Jean de Védas, dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et des transports, cette belle villa nichée au cœur d'un terrain arboré de 2300 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien rare conjugue élégance, confort et luminosité, tout en se distinguant par son esprit atypique. Cette villa de 276 m² offre un double séjour lumineux de plus de 70 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ouvert sur une salle à manger chaleureuse et un espace bureau de 12 m² avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou à aménager selon vos envies. Une cuisine moderne et conviviale, aménagée et équipée, avec îlot central et arrière-cuisine, sera idéale pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis . A l'étage, accédez via un élégant escalier en bois et métal à une suite parentale lumineuse de 50 m² et un espace bureau supplémentaire de 23 m² pouvant être transformé en une 5eme chambre. Pour finir de vous séduire, les espaces extérieurs vous proposent une piscine au sel (11x5 m) avec volet roulant immergé, entourée d'un espace détente idéal pour les beaux jours ; un pool-house avec cuisine d'été conçu pour les moments festifs ou de relaxation; une annexe avec salle d'eau privative (parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir vos invités). Stationnement pratique : garage fermé, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, et plusieurs places de stationnement. Transports à proximité : Accès facile transports (Tramway ligne 2, autoroute A9, Gares SNCF, Aéroport, Centre ville de Montpellier, centres commerciaux) Surface habitable : 276 m² | Terrain : 2300 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salles d'eau : 1 | Toilettes : 2 | Garage : 1 | Dépendance : 1 chambre et salle d'eau : 20m2 | Taxe foncière: 3 734 € | Prix: 1090 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : Une entrée Une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisineUn séjour salon avec cheminée Une salle à mangerUn bureau indépendant (idéal profession libérale)3 chambresUne salle de bainUne WCUne buanderieAu premier étage : Une grande suite parentale de 50 m² avec dressing et pièce d'eau (baignoire et douche)Un espace ouvert en mezzanine (bureau ou 5ème chambre)Atouts de ce bien : Menuiseries en Alu | Volets électriques | Logement peu énergivore DPE : C | Cheminée | Pompe à chaleur | Climatisation réversible | Moustiquaires | Environnement calme et arboré | Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier : Lucie TRAUCHESSEC - 06.74.99.10.98 (RSAC de MONTPELLIER 850 795 543)

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 07/11/2025

(67 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dégagée à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces à pied, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Résidence pour séniors autonomes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'une place de stationnement privative. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref: JOCH Référence agence : 197

Néa Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Néa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

572 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 83,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas grand T3 disponible immédiatement L'agence Néa Immobilier vous présente sur la commune de Saint Jean de Vedas, la superbe résidence Mezzo Forte proposant de spacieux appartements au prestations haut de gamme bénéficiant de loggia ou de terrasse donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. C'est au sein de cette réalisation de standing que nous vous proposons un vaste appartement T3 neuf de 83 m² avec une espace de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement de 15 et 11m², deux salles d'eau, un wc indépendant et un cellier. Il bénéficie d'une terrasse de 49 m² et d'un emplacement de stationnement. Disponible immédiatement. Idéal résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires - Anne au O6.26.O3.29.53 Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931259089 RCP HA PRC0406852

Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 04/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(30 avis)

690 000 € 2 936 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Donyphan Brule vous propose: À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette superbe villa familiale de 235 m² édifiée sur un terrain de 900 m², complétée par un sous-sol de 100 m² offrant un large potentiel d’aménagement. Elle se compose de 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, pensées pour le confort et la convivialité de toute la famille. Deux d’entre elles ont été transformées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine — idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. La vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et s’accompagne d’une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec son sous-sol complet, son grand garage et ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 05/10/2025

494 000 € 4 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

FOND D'IMPASSE - PROXIMITÉ TRAMWAY/AUTOROUTE PERMIS PURGÉ : Villa T5 120m² avec piscine. Suite parentale au rez-de-chaussée. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 306 m², idéalement situé au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Jean-de-Védas. Parfaitement plat et bien proportionné, ce terrain offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour réaliser un projet de construction personnalisé. Prix du terrain : 269 000€ Prix de la construction : 225 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Jean De Vedas

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

549 000 € 3 760 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison récemte avec des prestation de qualité, idéalement située, vaste pèce à vivre ouverte sur terrasse et piscine qnas vis à vis, quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains, proche clinique st jean et tramway.

Vincent DOMINGO - Expertimo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vincent DOMINGO - Expertimo 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

168 000 € 4 182 €/m²
Maison • 40,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hérault - Saint-Jean-de-Védas - Charmante maison T2 récente avec jardin Vendue louée Située dans un quartier extrêmement calme, cette agréable maison T2 de plain-pied d’environ 40 m2 habitables vous séduira par son excellent état général et son jardin privatif de 65 m2. Construite en 2017, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et un confortable jardin. La maison est située dans une résidence senior sécurisée, offrant un cadre de vie serein et bien entretenu. Un investissement locatif sécurisé ! Bien vendu loué - Locataire retraitée sérieuse, en place depuis 9 ans, toujours à jour de ses loyers. Loyer actuel : 517 € / mois HC (non révisé depuis 9 ans - potentiel de revalorisation) + 101 € de charges. Les + du bien : Construction récente - Parfait état Quartier calme et verdoyant Vue dégagée depuis le jardin Résidence sécurisée et bien entretenue Proche tram et commerces Excellent placement locatif avec locataire stable Le tramway (arrêt Victoire 2) à deux pas Lots No127 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 146 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2230 € - Taxe foncière 997 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Proposé au prix de 168 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11(Disponible 24/7) Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mickael GOLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mickael GOLA - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

510 000 € 4 951 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Un havre de paix moderne à Saint-Jean-de-Védas Maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / Terrain 522 m² Vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - Une installation électrique Domotique pour une gestion simplifiée, - Ballon thermodynamique pour un confort optimal, - Climatisation gainable réversible et Excellente isolation, - Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature ... la garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) --------------------------- DPE: B / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GOLA, au 0603746756 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403982. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --------------------------- (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Saint-Jean-de-Védas (34430) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Saint-Jean-de-Védas

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Saint-Jean-de-Védas

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat dans l'Hérault

Ventes immobilières à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Saint-Jean-de-Védas

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines