Vente maison 599 000 €

222 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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2 698 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

DOMEA IMMOBILIER

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Description

À VENDRE - MAISON 10 PIÈCES SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - DOUBLE GARAGE.
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, son grand bassin et sa longue allée de glycines menant au double garage.
La maison développe 222 m² habitables, agencés en trois appartements selon la configuration suivante :
À l'étage : L'appartement principal comprend trois chambres, un bureau, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-jardin :
- Un appartement T2 composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
- Un appartement T3 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² ainsi que d'un abri de jardin de 25 m².
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une rénovation complète.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4091.00 € et 5535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM334-DOMEA IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZYT9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1968	Cuisine équipée
3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 091 € / an

Maximum : 5 535 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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