Vente maison 560 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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2 478 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Melanie Jordana - iad

5 avis

06 34 32 60 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Villa 6 pièces à Saint-Jean-de-Védas**
**555 000 euros**
Villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin et un garage.
Possibilité de créer 2 appartements !
Venez découvrir cette grande villa située au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré.
Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ? Venez découvrir cette villa à fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1846368 - Réf Superimmo : ANVXZH4KR

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 629 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine séparée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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