Vente appartement 320 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement moderne au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Lumineux et en état impeccable, cet appartement de type T3 de 64,5 m² habitable a été construit en 2022 dans une résidence de standing et dispose d'une place de stationnement en sous sol.
La pièce de vie avec sa cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 11m² au calme et sans aucun vis à vis avec une vue dégagée et imprenable sur la nature! Le bien dispose de 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Les prestations sont nombreuses; l'appartement est climatisé, eau chaude par système de pompe à chaleur collectif avec compteur individuel, logement économe.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité , ainsi que d'une place de stationnement en sous sol. Sa situation est centrale: à deux pas des commerces, supermarché, halles Védasiennes proche de l'école et des transports en commun, tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien.
Prestations contemporaines, finitions soignées et environnement tranquille font de ce bien une rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Ref: JOCH
Référence agence : 203

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an	Taxe foncière : 1 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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