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Hugues MARCHAND - Capifrance

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Hugues MARCHAND - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

360 000 € 1 782 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Quarante (34310)

Située au cœur d'un village pittoresque au nord ouest de BEZIERS, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par les surfaces proposées et les éléments anciens qui confèrent à cette demeure une véritable identité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvre sur une cuisine aménagée. Aux étages, de vastes chambres accueillent confortablement une famille et permettent de créer des espaces de travail ou de détente. Un garage complète l'ensemble. Le jardin d'environ 330m², ainsi que la remise (90m²) attenante constituent un formidable potentiel : terrasse, espace paysager ou atelier, tout reste à imaginer pour personnaliser ce lieu. Cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une base idéale pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet de rénovation sur mesure. Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.921309

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Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 06/12/2025

214 000 € 1 427 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 280 m²

Béziers (34500)

A Béziers, dans un quartier résidentiel calme proche du Polygone, venez découvrir cette maison des années 70 de 150 m² sur 280 m² de terrain. Le rez de chaussée offre un appartement T4 de 75 m² entièrement rénové et climatisé avec un séjour cuisine ouverte dont la baie vitrée s'ouvre sur le jardin, une jolie terrasse en bois et cuisine d'été, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'un jardin d'environ 120m² et un stationnement sécurisé. Actuellement loué 780 € par mois. Au premier étage : un T4 de 75m² à rénover avec jardinet, actuellement loué 580 €par mois. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 29/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

520 000 € 2 500 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 416 m²

Montpellier (34080)

Montpellier Agriculture, villa non mitoyenne d'environ 208 m2 sur deux niveaux avec grand garage, terrasse et jardin - Dans une impasse au calme - Beau séjour de 40,34 m2 avec cheminée et terrasse de 26,70 m2 - Actuellement divisée en 2 appartements (un appartment T4 par niveau) - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Classe énergie C - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 20.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 28/08/2025

374 000 € 1 438 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

À Vendre Maison de Ville avec Terrasse en Plein Cœur du Centre-Ville Une pépite rare pour les amoureux du cachet et de l’espace Vous recherchez un bien d'exception, alliant le charme de l’Haussmannien et le confort moderne.Cette maison de ville de 8 pièces est un véritable bijou, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ! Unique en centre ville Surface habitable de 260 m2 & sans travaux 5 chambres 3 salles de bain 3 WC Cuisine entièrement équipée Terrasse ensoleillée Prestations Haussmanniennes : Parquets, pierres apparentes,moulures, cheminées, bureau !!! Fort potentiel : Possibilité de créer un appartement Airbnb, de plus d’exercer une profession libérale et d’aménager un espace indépendant selon vos besoins. Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une maison prête à vivre, aux prestations haut de gamme et à la localisation idéale, Garage motorisé, cave en sous-sol, Combles amenageables!! Contactez Mr Germain Christophe au O6 95 12 40 29 dès maintenant pour une visite en virtuelle et plus si intéressé !!

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

730 000 € 3 174 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 300 m²

Bédarieux (34600)

Bien d'exception sur les hauteurs de Bédarieux ! Villa de type 8 d'une surface de 230 m² sur un terrain de 7 300 m² entièrement constructible. Ce bien est composé d'une splendide pièce de vie d'environ 86 m² regroupant salon télé, hall d'entrée et salle à manger et cuisine américaine le tout bordé de baies vitrées ouvertes sur des vues dégagées sur Bédarieux et les massifs montagneux. Par la suite, nous retrouvons de plain-pied une suite parentale avec salle de douches et un bureau. À l'étage, nous apercevons deux belles chambres lumineuses et une salle de douche spacieuse. Le sous-sol de la maison est également composé de deux chambres et d'une salle de douches à finir. La maison a bénéficié d'une rénovation haut de gamme par architecte et de tout le confort moderne, chaudière au gaz haut de gamme, volet roulant... Le terrain de 7 300 m² est arboré, il comprend plusieurs dépendances et une piscine. Il offre plusieurs très belles vues sur Bédarieux ou sur le carroux. Il est également entièrement constructible.

VIVES Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par VIVES Immobilier 02/09/2025

230 000 € 1 179 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres

Capestang (34310)

Dans le centre de Capestang, village traversé par le canal du midi tous commerce, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, Vives Immobilier vous propose cette maison de 8 pièces de 195m² habitables avec garage et terrasse. Cette maison, donnant sur deux rues et donc ayant deux accès, est composée en rez de chaussée d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, une salle d'eau et deux pièces à aménager. Au premier étage, un large séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. Cet étage présente également une salle de bains, et deux chambres. Au dernier étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec vue, une pièce supplémentaire avec point d'eau, un wc et une salle d'eau. Maison en très bon état de structure, présentant des prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, portail éléctrique. Le bien peut être divisé en plusieurs habitations.

Folco Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Folco Immobilier 25/04/2025

295 000 € 1 954 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²

Agde (34300)

Idéal artisan, avec 2 unités d'habitation en RDC et bel appartement au 1er étage. Cette maison développe plus de 151 m² env., à proximité immédiate de tous commerces, bus, école... Elle se décompose ainsi : RDC: Entrée, 2 chambres spacieuses , un bureau, chambre ou autre, un WC , une SDB . Ainsi qu'un garage de 55m² et piéces annexe. R+1: Entrée,salon séjour lumineux (35m²), cuisine , 3 chambres avec placard, SDE, WC. Cette maison aprés travaux avec son grand garage offre un agencement fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille (RDC et R+1)+ l'activité professionnelle.

Antonio Casado Ortiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 01/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(16 avis)

785 000 € 2 379 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 330m² sur un Terrain de 1200m² avec Piscine et Garage à Agde, situé en 1 ère ligne de l’Hérault. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle avec vue panoramique imprenable située dans la charmante ville d'Agde, offrant un espace de vie généreux. Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité avec des volumes exceptionnels. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une piscine, un vaste terrain paysagé de 1200m² offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 150 m² et parking extérieur pouvant accueillir 10 véhicules. Une opportunité rare sur le marché !!! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(85 avis)

280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 177 m²

Cournonterral (34660)

Votre agence FONCIA vous propose au centre village de COURNONTERRAL : Une grande maison de village comprenant 2 appartements ( 94 m² et 80 m²). Avec au rez-de-chaussée 2 grand garages (remises de 77 m² et 50 m²) Le bien est déjà loué avec un revenu mensuel actuel de 1.000 € / mois.

La Résidence Castelnau-le-Lez

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 07/06/2025

780 000 € 3 095 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Au calme - Jardin - Beaux volumes. . Envie de vous sentir chez vous dans une charmante maison individuelle à Castelnau-le-Lez ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, avec son jardin spacieux et ensoleillé, cette maison vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur, en bon état général, vous offre un séjour double lumineux, une cuisine équipée ainsi que six chambres réparties sur deux niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Le plus de cette maison ? un studio adjacent de 41m², entièrement refait à neuf composé d'un coin séjour/cuisine ainsi qu'un coin chambre/salle d'eau. Profitez également de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 7 minutes à pied. Les écoles primaires, maternelles et le collège sont également accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style chic et élégant. .

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

890 000 €
Maison • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 278 m²

Béziers (34500)

Un havre de paix pour cette propriété située dans un de nos quartiers de Béziers les plus prisés. Sur plus de 3200m2 de parc avec superbe piscine, sa plage californienne, son pool-house ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40m2, spacieuse bastide de 250 m2 habitable. L'entrée dessert une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, buanderie, le séjour double largement baigné de luminosité par ses grandes baies à galandage bénéficie d'un très belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Une master suite spacieuse avec salle de bains, dressing et rangements. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et solarium. Pour votre confort: un grand garage, cellier, cave à vin réfrigérée, chauffage basse température au sol et rafraichissant, climatisation, aspiration centralisée, eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. Les extérieurs: de grands espaces de verdure, pins et essences méditerranénnes: superbe vue. L'annexe est composée de 2 pièces: beau potentiel d'aménagement et d'utilisation. L'environnement de qualité est très calme. Le centre ville à 10 minutes, transport en commun. Les plages et golf à 20 minutes.

Thierry RAULIN - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Thierry RAULIN - 3G IMMO 24/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(1 avis)

675 000 € 3 041 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 765 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente cette belle demeure d'une surface totale 222 m² sur les collines de CLERMONT L'HERAULT sans voisin avec une vue sur les montagnes et l'ensemble de la ville. Située à 30 minutes de Montpellier et de Béziers et à seulement 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, tout établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar...). Venez découvrir cette villa d'environ 170 m² habitable sur plus de 1700 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : - Une dépendance de 53 m2 avec un accès indépendant comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage avec des spots d'éclairage tout au tour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m² avec une partie couverte. - Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine et un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est couvert dont vous pourrez profiter pleinement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les plus : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, dépendance, pompe à chaleur Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(258 avis)

1 260 000 € 3 962 €/m²
Maison • 318 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 27971

CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

724 000 € 3 189 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Combaillaux, charmant village situé à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce bien bien Rare et Unique - Deux Habitations Indépendantes sur une parcelle de plus de 1 100 m². Les deux habitations offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille, investir dans le locatif ou encore réunir plusieurs générations sous un même toit. La maison principale, de plain-pied est d'une superficie de 140 m², séduit par ses volumes généreux et son confort de vie (accès PMR). Elle dispose d'un grand séjour- salle à manger avec une belle exposition, d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Dans le prolongement l'espace nuit dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison dispose de 87 m² répartis avec intelligence sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'épanouit dans une conception ouverte où cuisine et salon fusionnent naturellement, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'intimité se révèle à l'étage avec deux chambres en sous pente avec poutres apparentes et une salle de bains avec wc, créant un cocon parfait pour jeunes couples, profession indépendante ou pour du locatif. Le jardin piscinable transformera vos étés en vacances permanentes. Le portail électrique signe votre arrivée dans ce havre de paix. Pour plus d'informations Christelle Gaudron au O6 41 66 26 84 ou Vanessa Bohoyo au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 304562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

860 000 € 3 359 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Béziers (34500)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose Proche Béziers: Maison d'Architecte à vendre aux Prestations Haut de Gamme Un art de vivre contemporain, entre lignes pures et matières nobles Située à quelques minutes des plages et au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la charmante commune de Sérignan, cette propriété d'architecte séduit immédiatement par son style contemporaine, ses volumes audacieux et ses prestations de haut standing. Coup de coeur pour son espace extérieur en pierre à l'avant, idéal pour stationner plusieurs véhicules, complété par un carport très apprécié au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 777 m², elle développe environ 256m² habitables, offrant des espaces généreux baignés de lumière grâce à d'impressionnantes ouvertures sur l'extérieur. Un intérieur pensé pour l'élégance et le confort Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale aux plafonds cathédrale révèle un subtil mariage entre minimalisme, chaleur des matériaux et sophistication. La cuisine sur-mesure, dotée d'équipements professionnels, ravira les plus exigeants. Cellier, buanderie, WC indépendant et espaces de rangement renforcent le confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite d'appoint. A l'étage, une large mezzanine distribue deux espaces bureau, ainsi que quatre chambres, un dressing, une salle d'eau élégante et un sanitaire indépendant. Extérieurs intimistes et prestations rares A l'abri des regards, l'espace extérieur a été conçu comme une véritable extension du lieu de vie : Piscine sécurisée, Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, Dépendance indépendante de type T2, Terrasses et plages ensoleillées. Prestations techniques Chauffage au sol avec système de rafraîchissement, Climatisation gainable, Cheminée design, Cuisine équipée haut de gamme, Portail motorisé et vidéophonie, Cave Local technique Jardin paysagé méditerranéen Décoration intérieure élégante, pensée dans les moindres détails. L'élégance contemporaine dans un cadre privilégié Ce bien rare, à la fois fonctionnel, esthétique et intimiste, s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de prestations sans compromis, dans un environnement recherché à proximité des plages de la Méditerranée.

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