Vente maison 295 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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1 954 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Idéal artisan, avec 2 unités d'habitation en RDC et bel appartement au 1er étage. Cette maison développe plus de 151 m² env., à proximité immédiate de tous commerces, bus, école... Elle se décompose ainsi : RDC: Entrée, 2 chambres spacieuses , un bureau, chambre ou autre, un WC , une SDB . Ainsi qu'un garage de 55m² et piéces annexe. R+1: Entrée,salon séjour lumineux (35m²), cuisine , 3 chambres avec placard, SDE, WC. Cette maison aprés travaux avec son grand garage offre un agencement fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille (RDC et R+1)+ l'activité professionnelle.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 340921209 - Réf Superimmo : ANVXWF5XV

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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