Vente maison 374 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 438 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

À Vendre Maison de Ville avec Terrasse en Plein Cœur du Centre-Ville Une pépite rare pour les amoureux du cachet et de l’espace Vous recherchez un bien d'exception, alliant le charme de l’Haussmannien et le confort moderne.Cette maison de ville de 8 pièces est un véritable bijou, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ! Unique en centre ville Surface habitable de 260 m2 & sans travaux 5 chambres 3 salles de bain 3 WC Cuisine entièrement équipée Terrasse ensoleillée Prestations Haussmanniennes : Parquets, pierres apparentes,moulures, cheminées, bureau !!! Fort potentiel : Possibilité de créer un appartement Airbnb, de plus d’exercer une profession libérale et d’aménager un espace indépendant selon vos besoins. Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une maison prête à vivre, aux prestations haut de gamme et à la localisation idéale, Garage motorisé, cave en sous-sol, Combles amenageables!! Contactez Mr Germain Christophe au O6 95 12 40 29 dès maintenant pour une visite en virtuelle et plus si intéressé !!

Publiée le 08/03/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : Chris1621 - Réf Superimmo : ANVXY1A0K

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

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260 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1750
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 800 € / an

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 1,6%

374 000 €

8 mars 2025

380 000 €

Localisation

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