Vente maison 520 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34080)

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2 500 €/m²
1 Garage

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Description

Montpellier Agriculture, villa non mitoyenne d'environ 208 m2 sur deux niveaux avec grand garage, terrasse et jardin - Dans une impasse au calme - Beau séjour de 40,34 m2 avec cheminée et terrasse de 26,70 m2 - Actuellement divisée en 2 appartements (un appartment T4 par niveau) - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Classe énergie C - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 20.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 29/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VVI124 - Réf Superimmo : ANVXYX3SH

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 416 m²	1 Garage
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 5,3%

520 000 €

29 juin 2025

549 000 €

Localisation

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BILAN PATRIMOINE

Siren : 450050562 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 016 443