Vente maison 730 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bédarieux (34600)

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3 174 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Bien d'exception sur les hauteurs de Bédarieux !
Villa de type 8 d'une surface de 230 m² sur un terrain de 7 300 m² entièrement constructible.
Ce bien est composé d'une splendide pièce de vie d'environ 86 m² regroupant salon télé, hall d'entrée et salle à manger et cuisine américaine le tout bordé de baies vitrées ouvertes sur des vues dégagées sur Bédarieux et les massifs montagneux. Par la suite, nous retrouvons de plain-pied une suite parentale avec salle de douches et un bureau. À l'étage, nous apercevons deux belles chambres lumineuses et une salle de douche spacieuse.
Le sous-sol de la maison est également composé de deux chambres et d'une salle de douches à finir.
La maison a bénéficié d'une rénovation haut de gamme par architecte et de tout le confort moderne, chaudière au gaz haut de gamme, volet roulant... Le terrain de 7 300 m² est arboré, il comprend plusieurs dépendances et une piscine. Il offre plusieurs très belles vues sur Bédarieux ou sur le carroux. Il est également entièrement constructible.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 602V9234M - Réf Superimmo : ANVXZTEJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 300 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 87 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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