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Sandrine GROULT - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

357 000 € 1 428 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Roujan (34320)

Derrière sa majestueuse façade en pierre, cette maison de maître au charme indéniable vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie. Nichée au centre du village de Roujan (34320), à deux pas des commodités, cette bâtisse de caractère de 210 m² habitables allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement rare. Rez-de-chaussée : Un immense garage capable d’accueillir plusieurs véhicules, deux caves pour les amateurs de bons crus ou de rangement, et une entrée de 40 m² à l’allure noble, sublimée par un escalier en pierre et un sol au cachet inimitable. 1er étage : Place à la convivialité avec une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, sa cuisine ouverte et aménagée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 85 m² avec sa cuisine d'été. Un véritable espace de vie extérieur, intime et sans vis-à-vis, où installer un jacuzzi, un coin lounge : le jardin rêvé en version intimiste. Une suite parentale indépendante de 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau : tout y est pour accueillir confortablement famille et amis. 2ème étage : Environ 105 m² à réhabiliter selon vos envies : chambres d’hôtes, appartement indépendant, atelier d’artiste… Le potentiel est immense, les possibilités, infinies. Les plus : Toiture entièrement refaite, Panneaux solaires (3.5 kW) pour une autonomie énergétique, Poêle à granulés, climatisation, ballon thermodynamique, 2 cuves d’eau de récupération (2 500 L),Façade rénovée, menuiseries récentes au 1er étage. Un lieu de vie unique, entre tradition et modernité, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d’une maison de famille, d’un pied-à-terre au charme historique ou d’un projet touristique au cœur du Sud, cette demeure est une invitation au coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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Charlène GRAU - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Charlène GRAU - 3G IMMO 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

890 000 € 2 438 €/m²
Maison • 365 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 880 m²

Béziers (34500)

Tranquillité et espace dans l'un des secteurs les plus prisés de Béziers. Au coeur d'un quartier pavillonnaire de Béziers, dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse villa de 365m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Edifiée sur une vaste parcelle arborée de 2 880m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un havre de tranquillité rare à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour avec sa cheminée et son bar convivial, une cuisine entièrement équipée et une agréable salle à manger. Découvrez ensuite deux chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative et une salle de bain supplémentaire. Retrouvez ensuite deux bureaux de 15m² que vous pouvez aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose de généreuses baies-vitrées offrant une vue sur le jardin. Un garage avec portail motorisé permet d'abriter vos voitures. Au premier étage, quatre belles chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste jardin paysagé, soigneusement arboré et fleuri. L'espace, généreux et parfaitement entretenu, laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagements. La piscine de 10x5m, couverte et protégée par une structure en bois amovible, permet de profiter des baignades en toutes saisons. L'espace piscine dispose également d'une douche et d'un WC. Plusieurs ambiances distinctes vous attendent : atelier annexe, un coin grillade, un potager, un espace détente ainsi qu'un charmant kiosque bordant un bassin d'ornement idéal pour savourer la quiétude du lieu. Eléments techniques : Climatisation, pompe à chaleur, portail motorisé, double vitrage, local technique piscine, local poubelle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOP

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par IMOP 10/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

660 000 € 2 672 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 497 m²

Montpellier (34080)

Exclusivité IMOP - Cette vaste maison, en très bon état général, est idéalement configurée pour un investissement locatif rentable ou un projet familial multigénérationnel. D'une surface habitable totale de 247 m² ( 449 m2 au sol) et implantée sur un terrain de 497 m², elle se compose de trois logements distincts, avec sous-sol complet, jardin, garage et accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend un studio de 21 m², en parfait état, fonctionnel et très bien équipé, idéal pour une location saisonnière ou étudiante. Un appartement T3 de 60 m² complète l'ensemble : il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un spacieux T5 en duplex de 156 m², composé au premier niveau d'un palier desservant une cuisine séparée, un grand séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le second niveau abrite une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau supplémentaire. L'ensemble de la propriété est chauffé par un système collectif au fioul. Les parties communes sont soignées et bien entretenues ; aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour générer plusieurs loyers avec un minimum de gestion ou pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et sécurisé. Contactez-nous pour une visite !

Landry FOUQUET - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(5 avis)

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 725 m²

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage, grande villa indépendante , piscine, triple garage et grand jardin à proximité de la plage. Edifiée dans les années 70 puis agrandie, ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des ans pour atteindre un très bon niveau de confort et assurer leur bonheur familial. A votre tour je vous propose de prendre le relais en apportant votre touche personnelle. Elle comprend 2 niveaux d'habitation : - RDC avec entrée distribuant un double séjour de 66m² avec bureau attenant, une cuisine indépendante, salle d'eau et wc, un dégagement totalement aménagé de placards alimentant une partie nuit avec 3 chambres spacieuses (dont 2 font plus de 20 m²) et wc - étage composé de 3 chambres, salle de bains wc et un studio qui dispose aussi d'un accès indépendant. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, vous profiterez d'une véranda xxl avec cuisine équipée, d'une piscine en dur, avec nage à contre-courant et abri intégral, d'un jardin spacieux agrémenté d'un coin zen avec carbet et plan d'eau. Côté stationnement et bricolage, un triple garage de 65 m² devrait combler vos attentes. Enfin, vous pourriez aussi projeter la construction d'une seconde maison ou d'annexes...le terrain est constructible. Ce bien correspond à vos critères, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

(38 avis)

295 000 € 1 553 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 538 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

EXCLUSIF## Dans un charmant hameau de la vallée de l'Orb et à seulement 5 minutes en voiture d'un village tous commerces, ce bel ensemble en pierre entièrement rénové et composé d'une grande maison anciene avec sa dépendance attenante et sa terrasse ainsi que d'une grande remise faisant office de garage , d'une cour privative ceinte de hauts murs et surtout d'un grand jardin de 2000 m2 séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Disposant de beaux volumes et de nombreuses chambres, ce joli bien conviendrait parfaitement comme maison de famillle. Rare sur le secteur. EXCLUSIVE## In a charming hamlet in the Orb valley, just 5 minutes by car from a village with all amenities, this beautiful stone property has been completely renovated and comprises a large old house with its adjoining outbuilding and terrace, a large shed used as a garage, a private courtyard enclosed by high walls and, above all, a large 2000 m2 garden. It will appeal to lovers of peace and authenticity. With its spacious rooms and numerous bedrooms, this attractive property would be perfect as a family home. Rare in the area. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain PELLÉ - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Alain PELLÉ - ENDIE IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

189 000 € 829 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces

Puissalicon (34480)

Dans l'arrière Pays BITHEROIS, se cache perché sur un coteau du Haut LIBRON, entouré de sept collines, un bien de caractère des plus atypiques. Situé au coeur de ce village en circulade du XI Siècle, blotti aux pieds du Chateau Féodal et sous la protection de SAINT GUIRAUD, ce bien attend de vous faire découvrir l'étendu de son potentiel. Au RDC, un T2 de 58m2, habitable de suite, ayant sa propre entrée et disposant d'une courrette idéale pour entreposer vélos ou autres. Une deuxième entrée permet l'accès de façon indépendante au premier et deuxième niveau. Le premier niveau est doté d'un T3 de 82m2 avec en sus une pièce MYSTERE qui vous mène dans les entrailles de ce bien. Le deuxième niveau est constitué d'un deuxième T3 de 89m2 avec une terrasse de 24m2 offrant une vue panoramique sur le Chateau et L'Eglise. Le premier et deuxième niveau nécessite de terminer la rénovation effectuée à plus de 75%, à savoir Couverture, Isolation, Menuiseries double vitrage, éléctricité et plomberie. La plupart des matériaux nécessaire sont déjà en laissé sur place (carrelage,parquet,Sanitaire,cumulus), le tout au m2 près. De nombreuses places de parking sont disponibles à 20 métres de l'habitation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif d'environ 25000 euros par an, ou, une grande famille, ce bien niché dans un cadre authentique et historique, entres Terre et Mer, calme et recherché, mérite votre attention et une visite. Venez découvrir votre futur coup de coeur !

Eve CHANFRAY - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Eve CHANFRAY - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(1 avis)

759 000 € 3 530 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 594 m²

Frontignan (34110)

A côté de Sète et au cœur du bassin de Thau, Frontignan offre la douceur méditerranéenne avec ses plages dorées et son cadre privilégié. Dans ce décor idyllique, laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur de 215 m², entièrement rénovée, nichée dans un jardin arboré de 594 m², pensé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un intérieur cosy et chaleureux Au Rez-de-chaussée – 103 m² -Grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée insert Stûv, ouvert sur une terrasse ensoleillée -Cuisine américaine équipée et ouverte avec superbe piano Arlston 3 fours -Chambre/studio indépendant de 19 m² avec kitchenette, salle d'eau, WC et entrée privée -Buanderie fonctionnelle et WC indépendant Au 1er étage – 87 m² Espace nuit cosy et intimiste avec : - 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse privative de 32 m² - 1 Salle de bains avec baignoire et colonne de douche - WC séparé Au 2ème étage – 25 m² (combles aménagés) - Deux chambres avec rangements et vélux, possibilité de salle de jeux ou salle de bains/WC Des prestations pour un quotidien confortable - Piscine 3,40 x 5,40 m avec alarme anti-noyade - Deux terrasses, dont une en pierre naturelle de travertin, ainsi qu'une cuisine d'été - Garage de 24 m² + pièce attenante - Climatisation réversible, double vitrage, interphone, fibre optique - Arrosage automatique relié à un puits et récupérateur d'eau pluviale Une situation idéale pour toute la famille Quartier calme et pratique : écoles et collèges à deux pas, commerces, centre-ville, marché, transports,gare et pistes cyclables à proximité Plages et port de Frontignan à quelques minutes Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Une maison où l'on se sent bien… naturellement, parfaite pour vivre en famille dans un cadre lumineux, fonctionnel et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.919373

Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

580 000 € 2 014 €/m²
Maison • 288 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 275 m²

Autignac (34480)

MONTIGNAC - Maison - 10 pièces - 288 m2 - Prix de vente 580000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de 288 m2 habitable sur une parcelle de 1275 m2 arborée et clôturée avec une vue sur la plaine et les vignes. La maison se compose au niveau principal d'une belle entrée. Un vaste salon et une salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui donne accès sur une grande terrasse vue sur la piscine. D'une grande cuisine de 25 m2 toute équipée avec son cellier et sa terrasse. A l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir deux suites parentales, la première de 15 m2 et la deuxième de 25 m2 avec sa grande terrasse de 37 m2. Le tout est accompagné au niveau de la piscine de deux chambres avec salle de bain . Une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau, un cellier , d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec un emplacement pour installer un jacuzzi. Le jardin comprend des espaces verts et sa piscine de 9 m sur 5 m, une salle de sport avec sa salle de bain et toilette. Climatisation, volets roulants portail électrique, un puits pour l'arrosage automatique, un grand parking pour garer plusieurs voitures. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité de chambres d'hôtes ou Airbnb. Un magnifique bien aux prestations de qualité, emplacement au calme, promenades à vélo pour vous séduire. DPE B-80kWh/m2 par an GESA-2kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial -numéro- RSAC / BEZIERS 510612542 Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

378 000 € 1 281 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Thibéry (34630)

A Saint-Thibéry, joli village héraultais, recherché pour son cadre de vie et sa vitalité (5 médecins, pharmacie, commerces, zone artisanale…), idéalement implanté à 15 mn des plages, à 5 mn des entrées d'autoroute A9 et A75, en bordure de l'itinéraire cyclable de l'agglomération, je vous propose cette magnifique maison de 310 m² habitables, qui se compose de 10 pièces principales : - 1 grande cuisine orientée plein ouest avec balcon, - 1 séjour lumineux plein sud, - 1 salon avec vue sur le patio - 4 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes privatives), - 1 buanderie spacieuse, - 1 espace bureau indépendant (70 m²), aménageable en logement, - 2 garages (parfaits pour véhicules électriques), - 1 patio au 1er étage, - 1 terrasse "tropézienne" avec vue imprenable sur le clocher de l'abbatiale. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries bois, double vitrage, Quelques travaux à prévoir. Maison au potentiel incroyable, bien adaptée pour profession libérale, famille, avec possibilité de chambres d'hôtes déjà référencées. A visiter sans plus tarder ! Appelez-moi au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.931123

Olivier BRUN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Olivier BRUN - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(4 avis)

416 000 € 1 801 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 5 chambres

Fontès (34320)

Fontès 34320 - Immeuble comprenant quatre lots ,trois appartements et un local commercial. Prix 416000 eur honoraires inclus charge vendeur. Au rdc 1) STUDIO de 27m2 avec sejour cuisine , salle d eau , petit cellier ,mezzanine basse et une grande terrasse de 28m2. 2) Local commercial de 46m2 avec acceuil ,salle de soin wc et douche . A l etage. 3) Appartement de 78m2 avec un séjour cuisine de 36m2 et un wc a l etage deux grandes chambres (.de13.5 et 14 m2 ), une salle de bain avec douche et wc. 4) Appartement de 80m2 avec un séjour cuisine de 38m2 ,un wc et petit rangement a l etage deux grandes chambres 13.5 et 14.9 m2 et salle de bain et wc.. Dans un trés beau village avec commerces et services. DPE EP A GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2840. et 3890 euros : c Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 429557 BOL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

799 000 € 1 943 €/m²
Maison • 411,19 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 200 m²

Le Bousquet-d'Orb (34260)

15 MIN DE LODEVE / 45 MIN DE MONTPELLIER OU BEZIERS, cette demeure contemporaine de 2020 (410 m² + 13200 m² de terrain) constitue une opportunité rare. Ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement préservé en font autant une résidence principale d'exception qu'une maison de vacances ou un pied-à-terre idéal pour des séjours entre amis ou en famille. En rez de jardin les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec ces 10 pièces, 5 grandes chambres, des matériaux de standing et une technologie complète (domotique, clim gainable, galandages alu...). Le 1er niveau propose plus de 180 m² dédiés aux loisirs, modulables selon les besoins, complétés par un garage double et les locaux techniques. Un bien unique, polyvalent et difficile à retrouver sur le marché.

SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

650 000 € 2 097 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 730 m²

Mèze (34140)

Coup de cœur garantie, avec cette villa, très récente (2022) au calme absolue, qui se situe au fond d'une impasse, elle est construite autour de la vue qui est époustouflante. Je vous invite à découvrir cette somptueuse villa d'environ 240 m² avec un appartement 3 pièces d'environ 70 m² complétement indépendant. Ce bijou se situe à Mèze, commune très prisé du bassin de Thau, à 10minutes de l'autoroute, 20 minutes de Sète et 30 min de Montpellier. Au rdc, un spacieux palier dessert 4 chambres dont 2 avec terrasses, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie et un coin bureau. Un escalier tout aussi remarquable que le reste de la maison nous attire au niveau inférieur avec cette vue mise en valeur par trois grandes baies vitrées qui assure à la pièce de vie, cuisine, salon et salle à manger de presque 100 m² un cachet unique et magnifique. Pour plus de confort, vous profitez d'une suite parentale et d'un toilette sur ce niveau. Ce niveau mène à une terrasse unique toujours avec cette vue incroyable. Villa avec des prestations de qualité, climatisation gainable, domotique, poêle à granulé, terrain d'environ 730m², garage, stationnement, local indépendant... En ce qui concerne l'extérieur, il restera à mettre à votre goût afin de pouvoir être dans une villa qui vous correspondra totalement. J'ATTIRE VOTRE ATTENTION sur le faite que cette villa est vendu à ce prix car le mûr de soutènement de la maison est à refaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 260385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

695 000 € 3 971 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 380 m²

Montpellier (34070)

Maison de charme avec jardin bucolique – Idéale grande famille À deux pas du Parc Montcalm, dans un quartier recherché, cette élégante maison des années 1930 séduit par son cachet et son écrin de verdure. Sur un terrain arboré de 380 m², elle offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux, alliant charme de l'ancien et multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec salle de bain, un atelier sous verrière, une buanderie et un garage. Au 1er étage, accessible par une entrée intérieure ou extérieure, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine équipée et une suite parentale offrent confort et intimité. L'étage supérieur dévoile 3 chambres, une salle de bain et une superbe terrasse de 20 m². Enfin, sous les toits, une dernière chambre avec grenier complète l'ensemble. Sans mitoyenneté, cette maison familiale au cachet préservé (hauteur sous plafond, sols d'origine) est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ses atouts : jardin arboré, grand potentiel, studio indépendant, quartier calme et prisé. Quelques rafraîchissements possibles pour sublimer son charme. Une maison unique à découvrir sans tarder ! Contact Emilie Barra au 06 111 222 38 pour une visite. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3066.00 € et 4149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

339 000 € 1 130 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Quarante (34310)

Située dans le charmant village de Quarante, cette maison de caractère aux très beaux volumes offre plus de 300 m2 habitables (555 m2 au total) et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m2. Elle se compose d’un vaste séjour de près de 50 m2, de quatre chambres, de quatre salles d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de nombreuses pièces de loisirs exploitables, dont une exceptionnelle pièce de 92 m2 idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande famille. Un garage de 92 m2 complète ce bien rare. Le charme de l’ancien a été soigneusement conservé : tomettes, carreaux de ciment, plafonds avec moulures, le tout allié au double vitrage pour le confort moderne. Ses points forts : • Volumes rares : plus de 300 m2 habitables, 965 m2 de terrain clos et arboré. • Charme authentique : tomettes, carreaux de ciment, moulures, caractère préservé. • Nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, grande maison familiale, garage de 92 m2. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Cammas - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sophie Cammas - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(19 avis)

690 000 € 1 917 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

iad France - Sophie Cammas vous propose: Demeure de caractère au cOEur de Nézignan-l’Évêque Nichée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5mn de Pézenas, cette demeure d’exception de 360 m² environ, séduit par son charme historique et ses volumes généreux. Des façades récemment refaites et une toiture révisée, garantissent un excellent état structurel. L’organisation de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui distribue les différents niveaux. Cette configuration apporte une circulation fluide et ouvre la voie à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou encore division en appartements avec partie privative. Le rez-de-chaussée accueille un séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une chambre parentale avec salle d’eau. Aux étages, découvrez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon et une cuisine d’été donnant sur terrasse. Les extérieurs se distinguent par plusieurs terrasses exposées sud-est. La plus spectaculaire (environ 40m²), située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante. Éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et potentiel d’exploitation confèrent à ce bien un caractère unique. Un garage privatif de 30m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent l’ensemble. Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture révisée (factures à l’appui) -Connectivité : fibre optique installée -Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € / an Les plages sont accessibles en 20 minutes, tout comme la gare TGV et l’aéroport de Béziers. Un bien d’exception qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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