Vente maison 660 000 €

247 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34080)

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2 672 €/m²
Balcon
Terrasse

IMOP

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Description

Exclusivité IMOP - Cette vaste maison, en très bon état général, est idéalement configurée pour un investissement locatif rentable ou un projet familial multigénérationnel. D'une surface habitable totale de 247 m² ( 449 m2 au sol) et implantée sur un terrain de 497 m², elle se compose de trois logements distincts, avec sous-sol complet, jardin, garage et accès sécurisé par portail motorisé.
Le bien comprend un studio de 21 m², en parfait état, fonctionnel et très bien équipé, idéal pour une location saisonnière ou étudiante. Un appartement T3 de 60 m² complète l'ensemble : il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un spacieux T5 en duplex de 156 m², composé au premier niveau d'un palier desservant une cuisine séparée, un grand séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le second niveau abrite une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau supplémentaire.
L'ensemble de la propriété est chauffé par un système collectif au fioul. Les parties communes sont soignées et bien entretenues ; aucun travaux n'est à prévoir.
Une opportunité idéale pour générer plusieurs loyers avec un minimum de gestion ou pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et sécurisé.
Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 10/06/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 202505-51911 - Réf Superimmo : ANVXYREFF

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 497 m²	Balcon
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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