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Vente maison 295 000 €
190 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)

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  • 1 553 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

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38 avis
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Description

EXCLUSIF## Dans un charmant hameau de la vallée de l'Orb et à seulement 5 minutes en voiture d'un village tous commerces, ce bel ensemble en pierre entièrement rénové et composé d'une grande maison anciene avec sa dépendance attenante et sa terrasse ainsi que d'une grande remise faisant office de garage , d'une cour privative ceinte de hauts murs et surtout d'un grand jardin de 2000 m2 séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Disposant de beaux volumes et de nombreuses chambres, ce joli bien conviendrait parfaitement comme maison de famillle. Rare sur le secteur.
EXCLUSIVE## In a charming hamlet in the Orb valley, just 5 minutes by car from a village with all amenities, this beautiful stone property has been completely renovated and comprises a large old house with its adjoining outbuilding and terrace, a large shed used as a garage, a private courtyard enclosed by high walls and, above all, a large 2000 m2 garden. It will appeal to lovers of peace and authenticity. With its spacious rooms and numerous bedrooms, this attractive property would be perfect as a family home. Rare in the area.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 199907SE - Réf Superimmo : ANVXYKXG1
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 538 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 171 € / an
Maximum : 4 291 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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