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Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(9 avis)

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Pézenas (34120)

Villa vigneronne d'exception à Pezenas Cette magnifique villa vigneronne entièrement rénovée par un architecte est idéalement située au cœur du charmant village de Pezenas. Alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, elle offre 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², avec une piscine style Bali dans un cadre verdoyant. L'espace de vie de 80 m² en in/out comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez un second salon mansardé avec poutres apparentes et une superbe suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bain de 12 m². L'étage propose également deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau et une mezzanine de 25 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, VMC, menuiseries aluminium, buanderie de 10 m², béton ciré, insert à granulés, cheminée éthanol et piscine maçonnée. Un garage rare en cœur de village de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien d'exception. Cette villa offre confort, charme et modernité dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.925856

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Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(8 avis)

231 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres

Pézenas (34120)

Hérault (34), Pézenas 34120, A 20 minutes de la mer Carine DE LA VEGA vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de Pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - Toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - Cave voûtée : idéale pour du stockage ou une pièce complémentaire - Cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - Un cabinet professionnel ou médical, - Un espace de coworking ou artistique, - Un investissement locatif (division possible sous conditions), - Ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : A deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, Montpellier et Béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. A bientôt pour une visite ! Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417578CDLV au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1123 euros. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra DEMARQUE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Pézenas (34120)

iad France - Sandra Demarque vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa coup de cOEur avec piscine et jardin arboré Pézenas – Quartier prisé, à deux pas du centre et des écoles Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, où chaque détail invite à la détente ? Cette villa atypique en semi-plain-pied est une véritable pépite. Ses atouts : Une pièce de vie unique, baignée de lumière, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuse avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serenidade

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Serenidade 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Pézenas (34120)

Maison indépendante avec grand terrain constructible et piscinable Neffiès (34320) Superficie habitable : 120 m², Terrain : 1 260 m² constructible et piscinable, Garage + stationnements Sans vis-à-vis, Vue dégagée Agencement et composition : Sous-sol : Garage spacieux, 2 caves dont une avec coin douche, Buanderie, Espace de rangement, Cheminée et WC Rez-de-jardin : -Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois -Cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse et le jardin -Chambre principale de 16 m² -Bureau ouvert sur l’une des terrasses -Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé Étage (accès indépendant par l’extérieur) : -Kitchenette, 2 chambres, Salle d’eau et WC : Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif saisonnier Atouts supplémentaires : -Terrain sans vis-à-vis, au calme -Nombreuses possibilités d’aménagement -Environnement privilégié dans un village prisé -Travaux à prévoir à l’étage, mais potentiel exceptionnel pour en faire un véritable havre de paix Un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. SERENIDADE Agence immobilière à Neffiès

Carole LIEVRE - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carole LIEVRE - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(39 avis)

269 000 € 1 830 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Pézenas (34120)

Dans le village d'Aspiran, je vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée de 147 m² avec garage et terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage • Suite indépendante de 17m² • WC indépendant • Espace buanderie avec branchement machine et évier 1er étage : • Suite parentale avec salle de bains et dressing • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : • Une grande pièce de vie de 47 m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée avec ilot central + espace salon séjour avec accès à une belle terrasse de 23 m² sans vis à vis Coté technique, nous retrouverons des menuiseries en double vitrage dans toute la maison, des volets roulants électriques, la climatisation dans la pièce de vie, un système d'adoucisseur d'eau, chauffage central. Toiture et façade en bon état. Cette maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, contactez moi au 06 84 84 24 03. L'ensemble des commerces et commodités du village sont accessibles à pied. L'autoroute A75 est accessible en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.917537

DÔM

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par DÔM 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

146 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE : BEL APPARTEMENT T3 Au coeur de la superbe ville touristique de Pézenas, découvrez cet appartement de caractère T3 au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé par digicode. Authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien. La pièce de vie de 33 m² offre un espace convivial avec une cuisine semi équipée (plaque induction, hotte, placards). L'appartement dispose également de : Deux chambres avec rangements, Une salle de bain avec WC, Double vitrage aluminium récent, Climatisation réversible et radiants électriques pour un confort en toute saison. Les parties communes sont propres et agréables, avec un large escalier et un palier du 3e étage plein de charme. Au coeur d'un quartier vivant (appartement cependant au calme) à moins d'1 minute à pied du cours Jean Jaurès, avec tous les commerces, restaurants, commodités et transports sur place. Un grand parking gratuit est disponible à proximité. Actuellement loué par un locataire fiable, qui libérera les lieux dans moins d'un an, ce bien constitue une excellente opportunité pour : Un investissement locatif sécurisé, Un futur pied-à-terre au coeur de Pézenas, Votre résidence principale à court terme dans une ville dynamique et recherchée. Taxe foncière 2025 : 721€ Charges annuelles : 480€ Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours Aujourd'hui DPE classé E, un nouveau diagnostic est lancé et pourra offrir une meilleure performance énergétique suite à une isolation. Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO 05/12/2025

(7 avis)

595 000 € 1 491 €/m²
Maison • 399 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 179 m²

Pézenas (34120)

Cette batîsse s'adresse aux amateurs de vieilles pierres. Une habitation authentique, restaurée dans le respect de l'ancien. Des plafonds à la française, escaliers en pierres avec balustres, dalles au sol. La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments historiques. Située dans un très beau village moyennageux en hauteur, vous avez une vue panoramique sur toute la vallée. La belle terrasse est un des nombreux atouts de la maison.La demeure possède un jardin et une cour mais pas de garage. La petite maison de 140 m² est à restaurer (toiture et fenêtres neuves). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 22 884 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (572 116 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur (réf. 4901050994).

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

331 000 € 2 452 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pézenas (34120)

Votre agence castell immobilier à agde vous propose à vendre : Superbe logement sur 3 niveaux en plein centre historique de Pézenas, à deux pas du cour Jean Jaures et face à une place très recherchée, alliant authenticité, praticité et confort moderne. Vous serez évidemment séduit par sa proximité avec le marché à 2 pas (sans métaphore !), les ruelles animées, les commerces environnent, la gare routière, l'autoroute A75, mais aussi et surtout par toute la richesse que peut proposer cette ville labellisée "Ville et Pays d'art et d'histoire". Ce logement de caractère se compose comme suit : 1er niveau : un vaste salon / salle à manger d'environ 47 m², une cuisine indépendante d'environ 9 m² (cellier compris) et son piano gaz professionnel (bouteille) ainsi qu'un WC séparé. 2ème niveau : un palier desservant une chambre d'environ 19 m² avec placards, un espace bureau ou dressing et une salle d'eau, le tout dans la même continuité, un WC séparé et un accès à une terrasse intimiste et couverte d'environ 14 m². 3ème niveau : un palier avec placard desservant 2 chambres avec rangement sous pentes et une salle d'eau. Un bien très rare à venir visiter sans tarder. Possibilité d'acheter en sus un garage fermé de 40 m² à quelques minutes à pied. Réf n° 2410 Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

150 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, un véritable coup de cœur de 77 m² au 2e étage d'une petite copropriété paisible et sans charges. Idéalement situé à Pézenas dans l'Hérault, ce bien conjugue à merveille le confort moderne avec le cachet de l'ancien. Il a été pensé pour votre bien-être : il bénéficie d'une climatisation réversible centralisée pour un confort parfait toute l'année. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un séjour avec une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing intégré, idéal pour l'organisation. Un grand grenier privatif complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 288825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par FIPIMMO 19/06/2025

798 000 € 3 192 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

Pézenas 5 min Située à 10 minutes , dans le village de Caux, cette magnifique villa T5 en R+1 de 250 m² habitables sur un terrain de 854 m² offre un style contemporain et des prestations luxueuses. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour de 70 m², orienté sud et baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, un grand bureau de 18 m², ainsi qu'une suite parentale de 43 m² avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. La villa est équipée de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol et une climatisation gainable. À l'extérieur, une belle terrasse mène à une piscine chauffée, une cuisine d'été, et une pergola bioclimatique. Un garage de 35 m² complète ce bien. Le tout dans un cadre calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur, référence 1429BT. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 798000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

IRIS VAN OOSTEROM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par IRIS VAN OOSTEROM - BSK Immobilier 15/11/2025

174 000 € 1 338 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Dans le cœur historique de Pézenas, à deux pas des commerces et de l'animation du centre, découvrez une magnifique maison de 1949 offrant 130 m² habitables, rénovée avec charme et authenticité. Pierres apparentes, tomettes d'époque créent un cadre de vie unique. Cette maison de charme vous séduira par sa présence historique et son ambiance authentique. Elle se compose de deux logements, idéal pour un rendement locatif ou pour une habitation principale avec revenu complémentaire. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage de 40 m², ainsi que d'une cave en sous-sol. Au premier étage, un appartement avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage un second appartement composé d'une grande pièce de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon, d'une chambre et d'une vaste salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau abrite un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et opportunité d'investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 311342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Pezenas

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Pezenas 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

174 572 € 1 343 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Au centre de Pézenas, cette maison de ville ce compose de deux appartements rénovées avec gouts. Au 1er étage : séjour/cuisine, chambre, salle d’eau. Au 2ème : Une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau. Un Garage et terrasse complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/rendement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Pézenas (34120)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Crush Dans les pas de Molière, cette paisible cité chargée d'art et d'histoire a vu séjourner le célèbre dramaturge en son cœur médiéval tapissé de murs d'Ocres. Nous vous invitons à la promenade pour découvrir une maison de charme érigée sur un terrain de plus de 2300 m². Aux détours d'une allée arborée, nous empoignons la porte qui s'ouvre vers la majestueuse entrée de cette demeure de plus de 200 m². De son point le plus haut, la tour imposante positionnée au centre de l'habitation nous indique les différents espaces à découvrir. Au premier niveau nous pénétrons dans la généreuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière sous la chaleur du soleil. Élément majeur de cet espace, les poutres d'origine soigneusement restaurées coiffent le plafond de charme et d'authenticité. Dans la continuité, la cuisine de 20 m² optimisée par son triangle d'activité s'ouvre vers deux terrasses et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales sous les zones ombragées. L'autre aile de l'habitation dévoile trois chambres d'agréables dimensions avec salle d'eau privée. Chacune prolonge son périmètre carré vers les terrasses ensoleillées. Au niveau inférieur, un bureau spacieux pourra se voir muter en chambre supplémentaire. Un ensemble aménagé de sensiblement 30 m² nous offre un univers dédié aux pratiques sportives ou au slow-living. Grâce à une écriture architecturale conjuguant la liberté du savoir-faire et le respect du biotope des lieux, cette maison de charme nous engage vers différentes perspectives d'évolutions. Nous prolongeons nos déambulations dans le parc arboré abritant un bassin d'ornement agrémentant l'atmosphère d'une quiétude inégalée. L'ensemble se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 12 mètres de long. Nous imaginons avec un engouement non dissimulé un horizon dédié aux réjouissances et aux nombreux moments de partages à l'ombre des pins séculaires. Le Plus : Rénovation d'excellence par des Maîtres Artisans. Un garage de 50 m². Un atelier. Abri extérieur prévu pour quatre véhicules. Réalisée en 2021, la piscine est sous garantie décennale. Son emplacement permet une proximité avec le centre historique de ville tout en bénéficiant des voies de communication à proximité. Notre Avis : À l'Ombre des Volets Bleus ® Loin d'être partie dans les confins de l'oubli, c'est pourvue d'un sens de l'équilibre et de l'esthétique que cette maison célèbre un style authentique et affirmé. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 03/07/2025

(98 avis)

81 750 € 1 886 €/m²
Appartement • 43,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

PEZENAS. CENTRE VILLE. Appartement T1 de 43m², au troisième étage d'une petite co-propriété comprenant: 1 séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie. Vendue loué a compté du 15/07/2025 414 € H.C Proche du parking gratuit Pré Saint Jean.

La Poqueline

(68 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par La Poqueline 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(68 avis)

284 000 € 4 057 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Pézenas (34120)

À vendre – Maison R+1 à Pézenas, proche centre-ville et commerces Située à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et de toutes les commodités, cette maison en R+1 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 66 m², divisé en trois parties. Idéal pour le stockage, un atelier ou pour être transformé en appartement indépendant ou en extension de l'habitation. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux équipé de la climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Atouts : Climatisation – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate du centre-ville – Quartier calme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe en cours. Référence agence : 314

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