Ventes immobilières à Pézenas (34120)

Modifier ma recherche
222 annonces
HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 01/12/2025
19
Maison, 400 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 238 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

PEZENAS PROCHE (34120)

En position domminante, hotel particulier 16ème - 18ème , ISMH, en pierre de taille avec fenêtres à meneaux et très belle porte d'entrée, de 290 m² avec jardin de 76 m² et maison annexe de 110 m² de six pièces aménageables. La demeure, rez-de-chaussée : hall, cage d'escalier escalier monumentale, chambre (ancienne salle de garde) avec cheminée de l'époque, salle d'eau avec wc, pièce, cave. Accès au jardin sur deux niveaux. Premier étage : salon de 53 m² avec cheminée de l'époque, wc-buanderie, salle à manger - cuisine avec cheminée, terrasse de 25 m². Deuxième étage : chambre de 58 m² avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc. Troisième étage, dans la tour : bureau / chambre. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pièces voûtées au rez-de-chaussée, plafonds à la française au premier étage. Sols en dalles et en terres cuites. Vues panoramiques. Beaucoup de charme, bon état. Rare.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stéphane POLLART - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Stéphane POLLART - iad 16/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
11
Appartement, 146 m²

Prix en baisse 140 000 € 959 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

iad France - Stéphane Pollart vous propose: Appartement de 146 m² sur deux niveaux, situé au cOEur de ville de PEZENAS. Au 1er étage : une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un séjour lumineux et une salle à manger. Au 2e étage : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'électricité aux normes, moderniser les cuisines et rafraîchir l’intérieur des pièces. Gros potentiel : possibilité d’aménager deux appartements indépendants de 80 m² chacun, parfait pour un projet locatif ou un investissement clé en main. Charme de l’ancien avec belle hauteur sous plafond, emplacement proche de toutes commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO 09/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Maison, 180 m²

530 000 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pézenas (34120)

Située à 15 minutes de PEZENAS, dans village toutes commodités, UNE RESTAURATION EXCEPTIONNELLE pour cette villa indépendante T4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901050012). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 21/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 46,35 m²

83 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage d'un bel immeuble. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 176 m²

577 000 € 3 278 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 103 m²

Pézenas (34120)

Située à Tourbes (34120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village du Sud de la France bénéficie d'une atmosphère conviviale, de jolies ruelles et de paysages verdoyants. Proche des vignobles renommés de la région et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, Tourbes allie tranquillité provinciale et accès facile aux commerces et services. Cette maison de 176 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 8103 m². Dotée de 5 pièces, elle comprend 3 chambres dont 2 suites parentales, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. Avec ses dimensions confortables et son cadre naturel enchanteur, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 29/10/2025
12
Maison, 700 m²

1 060 000 € 1 514 €/m²
Maison • 700 m² • Meublée • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 2 300 m²

MARGON (34320)

Je vous propose de visiter ce bel hôtel de charme de 12 suites, proche de Pézenas, à Margon dans l'Hérault. Il se trouve à 15 minutes des accès A75 et A9 et 30 minutes des plages, dans un village paisible avec un château classé au monument historique et son «jardin remarquable» Cette charmante auberge rénovée d'environ 700m² avec appartement-gîte de 82m² habitables sur un terrain paysagé entièrement clos de 2300m² possède une belle piscine 8.5 3.8m, dépendance de 26m² et plusieurs terrasses. Les coins détente sont nombreux tout autour de la bâtisse. L'hôtel Auberge comprend : une belle salle de réception au tons pastels très reposants,un hall d'accueil, de deux cuisines professionnelles entièrement équipées, de 12 suites avec chacune salle d'eau et wc,d' une llingerie, d'une salle d'eau avec wc pour le personnel,de trois caves, d'une chaufferie et d'un local piscine. L'appartement privé est en cours de rénovation et dispose : d'unecuisine-séjour dans véranda avec vue sur jardin et potager et piscine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc. Le stationnement : 12 places de parking. Le beau jardin fleuri et le potager sont entretenus et irrigués par l'arrosage automatique de l'eau qui provient d'un forage. Les caractéristiques : - Double vitrage menuiseries et volet bois - Chauffage par climatisation réversible - l'ensemble de la bâtisse est climatisée - Eau chaude au gaz, adoucisseur d'eau, - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 3000€. DPE A Vous pourrez, au cours d'un week end à l'hôtel, vous rendre compte de la quiétude des lieux. La clientèle y réside principalement pour le calme et la détente que procurent ce bel endroit. Le chiffre d'affaire peut aisément être augmenté en proposant le déjeuner et le dîner. Une collaboration avec les prducteurs et vignerons des alentours peut être bâti sur de solides bases. Ainsi, l'Hotel pourrait proposer le principe de "boutique Hôtel" avec la vente de produits de qualité et du terroir pour augmenter ses revenus. Cet hôtel poeut être également transformé pour proposer des gîtes. Regardons les "alentours" avec à quelques kilomètres, la belle ville de Pézenas, ville d'art et d'histoire qui attire chaque année des visiteurs enchantés. Les plages ne sont pas loin, avec l'Etang de Thau et la ville de Mèze ou la méditérrannée à moins de 30 minutes. A deux kilomètres se trouve le village de Roujan avec toutes ses commodités, C'est une véritable opportunité d'étudier et d'acquérir cet Hôtel Auberge. Un dossier technique complet est à votre disposition ainsi qu'une visite en WhatsApp 7/7 j. Je me ferai un réel plaisir de vous accompagner dans cette acquisition, en vous apportant toute mon attention et mon professionnalisme. proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par c.immo abeilhan 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 609 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Pézenas (34120)

Grande maison de village de type vigneronne de type 5 avec bureau de 135m² et pièce - vidéo-jeux -, grand garage, terrasse et jardin avec piscine semi-enterrée. Motif vente : déménagement. UNIQUEMENT chez C.IMMO A 10 minutes de Pézenas. Charme de la pierre et du bois pour cette agréable maison : vous serez séduit à tous les coups. Maison lumineuse traversante avec deux entrées, grand garage pour stockage, jardin arboré avec coin de fraîcheur. Sur le premier niveau, la pièce de vie donne accès aux extérieurs et se compose d?une cuisine semi-ouverte toute équipée, d?un grand salon - salle à manger avec climatisation et cheminée avec foyer ouvert, d?un cellier, d?un wc séparé et d?un bureau. A l?étage, vous profiterez de trois grandes chambres, d?une salle de bain familiale avec baignoire et douche et d?un wc séparé. En sous-étage, entre le garage et le premier niveau, vous bénéficierez d?une chambre d?amis avec salle d?eau indépendante, wc, hamman, balnéo : détente et tranquillité assurées. Vous aurez également sur ce niveau, une pièce annexe pouvant servir à différents usages. Confort : aspiration centralisée, accès au garage possible par la maison, climatisation séjour, double vitrage, volets bois. Pour une visite, contactez votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. - SUPERI_1765127475

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 03/12/2025
11
Maison, 187 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 786 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Pézenas (34120)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Crush C'est à Pézenas, cité illustre où Molière trouva jadis l'inspiration et la verve de ses premiers triomphes, que s'élève cette villa contemporaine à l'architecture sculpturale et au caractère affirmé. Telle un trait de fusain sur un fond d'émeraude, elle se déploie avec grâce au cœur d'un jardin de 1 100 m² où s'épanouissent palmiers et essences exotiques, célébrant l'âme du Sud et la douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premières marches, le décor se dévoile : un espace de vie aérien et lumineux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées toute hauteur qui invitent la nature à entrer dans la maison. Les 90 m² du niveau principal s'articulent en une pièce de réception majestueuse, rassemblant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un même souffle contemporain. Les volumes, les perspectives et la lumière s'y unissent dans une composition d'une fluidité remarquable. Au rez-de-jardin, deux master suites d'agréables dimensions offrent chacune leur salle d'eau privative, pensées dans un esprit de confort et de raffinement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie, accentuant la sensation d'espace et de légèreté. Trois chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau, composent la sphère intime et préservent l'harmonie d'un quotidien serein. À l'extérieur, la piscine de 7 mètres, bordée de sa plage en teintes minérales, s'impose comme la vedette de l'été. Les nuances de gris et de vert, la texture des matériaux et la précision des détails signent une composition esthétique d'une élégance rare, à la fois sobre et sophistiquée. Tout ici célèbre la lumière, l'espace et l'équilibre parfait entre architecture et nature. Le Plus : Menuiseries aluminium - Climatisation réversible, Pompe à chaleur - Fibre optique - Portail automatique, Piscine à gestion domotisée - Garage - Deux stationnements extérieurs Notre Avis : D'Art et d'Histoire ® Sous le soleil de Pézenas, cette villa dessine un dialogue harmonieux entre modernité et héritage. Une demeure d'émotion et de lumière, où chaque perspective évoque la poésie d'un Sud éternel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

BRICE BAGAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRICE BAGAN - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pézenas (34120)

Proche de PEZENAS, sur la commune de VALROS, venez découvrir cette maison atypique. Dans une ancienne cave vinicole en pierre rénovée, avec ses 140 m², cette habitation vous offre un lieu confortable avec son grand séjour, sa cuisine parfaitement équipée et ses trois chambres. Vous adorerez les volumes des pièces de vie, mais également des chambres. Située en bordure d'une zone naturelle, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Son jardin, sans vis-à-vis est piscinable . Cette annonce référence 291882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernet Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Vernet Eric - Dr HOUSE-IMMO 29/11/2025
9
Maison, 91,65 m²

269 000 € 2 935 €/m²
Maison • 91,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Pézenas (34120)

Proche du centre ville, dans un quartier très calme et verdoyant, agréable villa F4 d'environ 92 m² climatisée avec garage sur 223 m² de terrain . Elle se compose comme suit : En rdc une lumineuse pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur le jardin , un wc et un garage Au premier niveaux 3 chambres ( 10.90, 11.00, et 15.60 m²) une salle de bain et un wcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vanessa FRESSINET - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Vanessa FRESSINET - SAFTI 15/10/2025
2
Appartement, 61 m²

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Pézenas (34120)

Situé dans la charmante ville de Pézenas (34120), dans son coeur historique, venez découvrir cet appartement composé actuellement de deux pièces à rénover totalement, situé au deuxième étage d'un immeuble. Il offre un emplacement idéal pour profiter du cadre pittoresque de la région. Pézenas, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses ruelles animées, ses boutiques d'artisanat et ses nombreux restaurants offrant une cuisine locale. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation dans lequel vous pourrez créer un intérieur personnalisé et fonctionnel selon vos besoins. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222 - SAFTI – FRESSINET Vanessa, Conseiller indépendant

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Appartement, 40 m²

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

Linda Callegher vous propose un charmant appartement T2 situé à Valros, dans le département de l'Hérault. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité de Pézenas de Béziers et des magnifiques plages de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement -Appartement T2 - belle pièce de vie - cuisine fonctionnelle assez récente - grande chambre avec dressing - 2 balcons -Une grande salle d'eau équipée d'une douche Avantages de l'emplacement Proximité de Pézenas : Connue pour son charme historique et ses marchés animés, Pézenas est à une courte distance en voiture. - Accès aux plages: Les superbes plages de l'Hérault sont facilement accessibles pour des journées de détente au bord de la mer. - Environnement paisible : Valros offre un cadre tranquille tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Parking à 2 minutes Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes à 20 euros /mois. dont eau et assurance de la copropriété incluses. Chauffage électrique , double vitrage et toiture neuve, Consommation énergétique: D-230 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B -7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros Prix de Vente : 69 000 euros. honoraires charge vendeur Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant du calme d'une petite commune. N'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 391446LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 29/10/2025
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 479 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

PEZENAS 10 MINUTES (34230)

À dix minutes de Pézenas, vingt minutes de l'étang de Thau, et seulement quelques minutes à pied des plages de l'Hérault, Maison de maître de 240m² habitable datant de l'époque du 19ème avec piscine, jardin clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis d'environ 1000m². Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec poêle a bois diffusant la chaleur aux étage, salon, salle à manger, et cuisine avec accès direct sur la cour ombragée. Premier étage : Trois chambres, salle de bains. Deuxième étage : trois chambres salle de bain. L'extérieur dispose de places de parking, d'une terrasse pavée et ombragé ainsi qu'un jardin avec coin chillout et piscine . Chauffage électrique et poêle à bois, exposition est-ouest. Très bon revenu locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une remise à réhabiliter avec 800m² de terrain en plus de la maison. Plus d'information sur demande

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
23
Maison, 183 m²

569 000 € 3 109 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 611 m²

Pézenas (34120)

À seulement cinq minutes de Pézenas, superbe villa de 183 m2 édifiée sur un jardin paysagé de 3 611 m2 avec son espace détente, une piscine avec un pool house qui vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année, un boulodrome et en contre-bas, un potager et verger avec un accès direct à sa rivière. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée et ouverte ( 90 m2) donnant sur une terrasse couverte. Coté nuit, trois chambres (13, 13 et 14 m2), une salle de bain ( 8 m2), un WC indépendant et une buanderie (9 m2 ) sont à votre disposition. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et une terrasse. Les + - Villa classée en DPE A - Pas de vis-à-vis. - Panneaux solaires 6 kW pour autoconsommation avec batterie virtuelle. - Climatisation réversible. - Pompe à chaleur aérothermie pour le sol ( chauffant et rafraîchissant ) - Possibilité de stationner beaucoup de véhicules sur le terrain. - L'eau de la rivière vous permet grâce à sa pompe de relevage de l'utiliser pour tout le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 303671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
20
Maison, 192 m²

Prix en baisse 685 000 € 3 568 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²

Pézenas (34120)

A trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, superbe villa de 192 m2 avec garage (43 m2), plusieurs places de parking et une piscine, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 2920 m2 sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la garrigue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale (40 m2) avec dressing, salle d'eau privative et une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : - Vue imprenable et aucun vis-à-vis - Quartier calme. - Exposition Sud - Terrasse couverte - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Garage avec mezzanine - Adoucisseur d'eau N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 306996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr