595 000 €
3 563 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 923 m²
34320- PROCHE DE PEZENAS- 34320- VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE 9X4 -PROCHE PEZENAS- ENERGIE RENOUVELABLE- TERRAIN de 1923M²- GARAGE 38 M²- CUISINE d'ETE- LABORATOIRE- Efficity, l'agence qui réalise votre estimation en ligne, vous présente cette lumineuse Villa à 12 minutes de Pézénas exposée Sud sur un terrain arboré et en position dominante. Villa de 167m2 sur 4 faces dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 1923 m2 arboré. Piscine 9X4 avec plage de piscine confortable avec sa terrasse sur le bleu de l'eau. Le rez-de-chaussée vous accueille dans le grand séjour de 70m2 avec une cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse de 173 M² .La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée. 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Stores électriques. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires avec revente d'électricité, source d'économies . La très bonne position du DPE est la concéquence de l'économie d'énergie et la très bonne isolation de la construction. A l'extérieur une terrasse de 173 m2 avec store électrique de 6m, une piscine au sel 9x4 avec pompe à chaleur et gestion automatique. Un grand garage de 38m2, un salon d'été, une cuisine extérieure tout inox. Chaque terrasse est appréciée selon la saison. Pour plus d'information contacter Michelle: ou Tel: 06 12 08 54 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Payen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°984852517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris