Superimmo

Vanessa FRESSINET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Vanessa FRESSINET - SAFTI 15/10/2025

2

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Pézenas (34120)

Situé dans la charmante ville de Pézenas (34120), dans son coeur historique, venez découvrir cet appartement composé actuellement de deux pièces à rénover totalement, situé au deuxième étage d'un immeuble. Il offre un emplacement idéal pour profiter du cadre pittoresque de la région. Pézenas, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses ruelles animées, ses boutiques d'artisanat et ses nombreux restaurants offrant une cuisine locale. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation dans lequel vous pourrez créer un intérieur personnalisé et fonctionnel selon vos besoins. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222 - SAFTI – FRESSINET Vanessa, Conseiller indépendant

Corinne BLANC - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Corinne BLANC - iad 26/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

(9 avis)

9

89 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Plateau à rénover entièrement – 60 m² environ – Plein cOEur historique de Pézenas À Pézenas, dans le centre historique, ce plateau de 60 m² environ offre un beau potentiel. Situé dans un immeuble ancien en pierre, il séduit par son charme, ses volumes et ses hauteurs sous plafond. Son emplacement est idéal : proche des commerces, restaurants et services, tout en restant au calme dans une rue typique. Ce bien peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un appartement, un pied-à-terre ou un projet locatif. Le plateau est proposé en l’état, vous offrant toute liberté pour concevoir votre futur intérieur. Ses volumes généreux permettent de créer un espace lumineux et pratique tout en préservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David LUCAS - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

9

194 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces

Pézenas (34120)

Appartement T7 de 148 m² av patio et balcon PEZENAS--EXCLUSIF--Avis aux investisseurs--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au 1er étage, magnifique appartement T7 de 148 m² à rénover (une division est possible en 2 appartements T3 de 76 m² et 71 m²). Patio de 15 m² et balcon filant. Une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

13

140 000 € 959 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

Au centre-ville de Pézenas, dans un immeuble en R+2, deux appartements de 70 m2 habitables chacun avec de belles hauteurs sous plafond à rénover . Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée ( 6.7 m2) Au premier étage, un appartement qui se compose d'une entrée ( 5.88 m2), une cuisine ( 28.79 m2) deux chambres ( 14.79 et 14.49 m2 ) une salle d'eau ( 4.13 m2) et un WC 5 1.47 m2 ) Au deuxième étage, un autre appartement très lumineux avec une entrée (6.11 m2 ), un salon avec une cuisine semi-ouverte ( 29. 30 m2 ) deux chambres ( 13.17 et 14.47 m2 ) une salle de bain ( ( 4.07 m2 ) et un WC (1.62 m2 ). Deux possibilités s'offrent à vous, soit créer un très grand appartement de 146 m2 sur 2 niveaux ou la possibilité de les séparer en deux appartements chose qui n'est pas faite à ce jour. L'ensemble est à rénover. Les + - Centre-ville de Pézenas - Appartements lumineux -Doubles vitrages effectués sur la façade de l'immeuble Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 300500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A&M Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par A&M Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

14

194 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces

Pézenas (34120)

Appartement T7 de 148 m² av patio et balcon PEZENAS--EXCLUSIF--Avis aux investisseurs--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au 1er étage, magnifique appartement T7 de 148 m² à rénover (une division est possible en 2 appartements T3 de 76 m² et 71 m²). Patio de 15 m² et balcon filant. Une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30€ / mois.

Valérie Forme - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie Forme - efficity 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(18 avis)

8

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

34120 PEZENAS - COEUR HISTORIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 PIECES À RÉNOVER ENTIEREMENT efficity et Valérie Forme vous proposent 60M2 À RÉNOVER entièrement PHOTOS ILLUSTRATIONS Dans un hôtel particulier du quartier historique de Pézenas, venez découvrir cette opportunité d'acquérir un appartement traversant à rénover de 60M2 de deux pièces environ 30M2 chacune, tout à moduler à votre convenance au 2nd étage de cet immeuble tout en pierre Faibles de charges de copropriété pour cet immeuble de propriétaires. Envisagez de redéfinir les espaces de ce plateau, et d'en faire un pied à terre très agréable dans le centre historique piscénois, et de vivre dans un hôtel particulier en pierre plein de charme Subventions pour travaux de rénovation possibles Pour tout renseignement et visite, contactez moi au 06 24 96 46 52 ou par mail INTERAGENCE APPRECIEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VAST Immobilier

(79 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par VAST Immobilier 31/07/2025

(79 avis)

6

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Pézenas (34120)

Plateau à rénover avec fort potentiel dans immeuble de caractère Idéalement situé au cœur du centre historique de Pézenas (34120), ce plateau brut à rénover d’environ 60 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, investisseurs ou artisans souhaitant créer un bien d’exception. Idéal pour la création d'un appartement T3 avec de beaux volumes. Implanté dans un immeuble ancien de charme, ce plateau offre de beaux volumes et un cachet authentique. Situé dans une rue calme et pittoresque, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des galeries d’art et des lieux culturels emblématiques de Pézenas. Points forts : - Surface de 60 m² à aménager selon vos envie - Immeuble ancien en pierre, typique de Pézenas - Situé en plein cœur historique, secteur recherché - Potentiel pour loft, pied-à-terre, atelier ou location saisonnière - Proximité immédiate des commodités, écoles, parkings et axes routiers - Ce bien est une page blanche offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet personnalisé dans un cadre historique et vivant. Investissement locatif, résidence principale ou activité professionnelle : toutes les options sont envisageables.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

12

525 000 € 2 333 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Pézenas (34120)

Votre agence Inter-Med-Immo vous propose dans l'un des quartiers les plus prisé de PEZENAS, cette Villa à rénover de plain pied comprenant une pièce de vie de plus de 60m², salon de 42m², deux suites parentales, une chambre, grande terrasse, jacuzzi, garage séparé ainsi qu'une maison indépendante de type 2 pièces de 35m², le tout implanté sur un terrain de 1700m². DPE : C Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344904)

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

(118 avis)

11

895 000 € 4 972 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Pézenas (34120)

Pézenas Un cadre idyllique alliant modernité et sérénité pour un art de vivre d'exception. À PEZENAS, au cur d'un environnement paisible sur un terrain de 1100 m², découvrez cette somptueuse villa de style californien, véritable havre de tranquillité avec une vue imprenable. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une architecture ultra-moderne, cette propriété domine la ville tout en offrant une intimité absolue. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute, cette villa combine parfaitement confort et accessibilité. Le jardin arboré luxuriant complète ce cadre idyllique, abritant également une ancienne bâtisse pleine de caractère à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique au lieu. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privative. Deux autres chambres en suite viennent parfaire cette demeure d'exception. Une opportunité EXCEPTIONNELLE pour ceux recherchant calme, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Ventes immobilières à rénover à Pézenas (34120)

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