Vente maison 284 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

À vendre – Maison R+1 à Pézenas, proche centre-ville et commerces
Située à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et de toutes les commodités, cette maison en R+1 offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 66 m², divisé en trois parties. Idéal pour le stockage, un atelier ou pour être transformé en appartement indépendant ou en extension de l'habitation.
À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux équipé de la climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Atouts : Climatisation – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate du centre-ville – Quartier calme
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe en cours.
Référence agence : 314

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 4 057 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	297 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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